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文档简介

2018私人建房合同范本

甲方（委托方）：_____________

地址：_____________

联系电话：_____________

乙方（承包方）：_____________

地址：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方需要建造私人住宅，乙方具备相应的建筑资质和经验，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：_____________

1.2工程地点：_____________

1.3工程规模：建筑面积约_____________平方米，具体以甲方提供的施工图纸为准。

1.4工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等，具体内容以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。

第二条工程承包方式

2.1本工程采用乙方包工包料的承包方式。

第三条工程价款及支付方式

3.1工程总价款为人民币（大写）：_____________元整（￥_____________）。

3.2工程价款的支付方式如下：

3.2.1合同签订后三个工作日内，甲方支付工程总价款的30%作为预付款。

3.2.2工程主体结构完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的40%。

3.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的25%。

3.2.4剩余5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起一年后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第四条工程质量与验收

4.1乙方应严格按照国家及地方的建筑规范、标准和甲方提供的施工图纸进行施工，保证工程质量。

4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，甲方应在接到报告后七个工作日内组织验收。

4.3工程验收合格后，双方应签署工程验收合格证明。

第五条工程期限

5.1本工程自合同签订之日起计算，总工期为_____________天。

5.2如遇不可抗力或甲方原因导致工程延期，工期相应顺延。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

6.1.1甲方有权对工程进度和质量进行监督。

6.1.2甲方应按合同约定及时支付工程款。

6.1.3甲方应提供施工所需的场地和必要的施工条件。

6.2乙方的权利和义务：

6.2.1乙方有权按照合同约定收取工程款。

6.2.2乙方应保证工程质量和进度，按时完成工程。

6.2.3乙方应遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全。

第七条违约责任

7.1如甲方未按期支付工程款，应按未付款项的千分之五/日向乙方支付违约金。

7.2如乙方未按期完成工程，应按工程总价款的千分之五/日向甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签

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