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文档简介
铺面租领合同范本
甲方(出租方):_____________________
地址:_____________________________________
法定代表人(或负责人):_________________
联系电话:________________________________
乙方(承租方):_____________________
地址:_____________________________________
法定代表人(或负责人):_________________
联系电话:________________________________
鉴于甲方为铺面之合法所有者或有权出租者,乙方愿意承租甲方之铺面,经双方协商一致,达成如下合同条款:
第一条租赁物
甲方同意将其位于_____________________的铺面(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、结构及设施状况等详见附件一。
第二条租赁期限
租赁期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币__________元/月(大写:____________________元整)。
2.租金支付方式为:乙方应于每月的第______日前支付给甲方下一个月的租金。
3.租金支付方式可以是转账、现金或其他双方同意的方式。
第四条押金
1.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币__________元(大写:__________________元整)。
2.押金用于确保乙方履行本合同义务,包括但不限于租金支付、租赁物的维护和保养等。
3.租赁期满或合同解除后,甲方应在乙方履行完毕所有合同义务后的______个工作日内无息退还押金。
第五条租赁物的使用
1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
2.乙方应合理使用并妥善维护租赁物,不得损坏租赁物的结构和设施。
第六条维修与保养
1.甲方负责租赁物的定期维修和保养工作,确保租赁物的正常使用。
2.因乙方使用不当造成的租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第七条转租与转让
未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
第八条提前解除合同
1.双方均可在提前______个月书面通知对方的情况下解除本合同。
2.若一方违反合同条款,另一方有权立即解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
第九条违约责任
1.任何一方违反本合同条款,应向守约方支付违约金,违约金的数额为__________元。
2.违约金不足以弥补守约方损失的,违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。
第十条争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他
1.本合同的任何修改、补充均需双方协商一致,并以书面形式确定。
2.本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
第十二条生效条件
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_____________________
授权代表签字:_____________________
日期:____年____月____日
乙方(盖章):_____________________
授权代表签字:_____________________
日期:____年____月____日
附件一:租赁物的详细情况说明
(以下空白处为附件内容,可根据实际情况填写)
……………………
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