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文档简介
农村土地租赁协议
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
鉴于甲方拥有农村土地使用权,乙方需要租赁该土地用于农业生产经营,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,订立本土地租赁协议,并共同遵守以下条款:
第一条土地情况
1.1甲方出租的土地位于____________,土地面积为____平方米。
1.2土地用途为农业生产经营,乙方不得擅自改变土地用途。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁协议。
第三条租金及支付方式
3.1乙方每年向甲方支付租金人民币____元整(大写:_______________________元整),租金每年支付一次。
3.2乙方支付租金的方式为银行转账,账号为:____________________________。
第四条甲方权利义务
4.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权。
4.2甲方应保证土地的完整性,不得干涉乙方的正常生产经营活动。
4.3甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地,如乙方违反约定,甲方有权要求乙方改正。
第五条乙方权利义务
5.1乙方应按照约定用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
5.2乙方应按时支付租金,否则甲方有权解除本协议。
5.3乙方应合理利用土地资源,保护生态环境,不得进行违法活动。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定提供土地或土地不符合约定用途的,乙方有权解除本协议,并要求甲方退还已支付的租金。
6.2乙方未按时支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
本协议在履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条保密协议
双方应对本协议的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。
第九条不可抗力
因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行,双方应协商解决。
第十条解除和终止协议
本协议在下列情况下可以解除或终止:
10.1租赁期满,双方未签订新的租赁协议;
10.2双方协商一致解除或终止本协议;
10.3法律规定或双方约定的其他情形。
第十一条其他约定
本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
第十二条法律适用及争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十三条协议效力
本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________
代表(
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