水稻田租赁权契约

水稻田租赁权契约合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________乙方愿意租赁甲方的水稻田进行农业种植，并遵守中华人民共和国相关法律法规及本契约的约定；第一条租赁范围及期限1.1租赁范围：甲方拥有的水稻田，具体位置和面积详见附件一。1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租赁用途乙方租赁水稻田仅限于进行农业种植，不得擅自改变土地用途。第三条租金及支付方式3.1租金：每年人民币____元整（大写：人民币____元整），共计人民币____元整（大写：人民币____元整）。3.2支付方式：乙方应于每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条甲方权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期内对水稻田享有合法、独立的租赁权，不得干涉乙方的正常种植活动。4.2甲方应对水稻田的土地质量、水利设施等进行维护，确保乙方能够正常使用。4.3甲方应协助乙方办理与水稻田租赁相关的各项手续。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定用途使用水稻田，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应按约定支付租金，维护水稻田的完好。5.3乙方应在租赁期内依法办理与水稻田种植相关的各项手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本契约的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按约定用途使用水稻田，甲方有权解除本契约，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本契约履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本契约未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本契约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附件一：水稻田位置及面积详情一、附件列表：1.水稻田位置及面积详情2.土地使用权证复印件3.乙方农业种植计划书4.租金支付凭证5.水稻田租赁权证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本契约的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的行为。2.甲方干涉乙方正常种植活动，影响乙方租赁权的行为。3.甲方未对水稻田的土地质量、水利设施等进行维护，影响乙方使用的行为。4.乙方未按约定用途使用水稻田，擅自改变土地用途的行为。5.乙方未按约定支付租金，延迟支付或者未支付的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有水稻田土地使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁水稻田进行农业种植的一方。3.租赁期：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用水稻田而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.水稻田租赁价格波动：根据市场行情进行调整，双方可签订补充协议。2.水稻田因自然灾害导致损失：双方可协商赔偿事宜，甲方应尽力提供帮助。3.乙方种植活动引起邻里纠纷：乙方应承担相应责任，协调解决纠纷。4.租金支付延迟：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同