房屋购买委托书范本

房屋购买委托书范本合同编号：__________房屋购买委托书甲方（委托人）：乙方（受托人）：鉴于甲方拟购买__________（房屋地址），甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代为办理房屋购买事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代为办理位于__________（房屋地址）的购买事宜，包括但不限于与出卖人协商确定购买价格、办理合同签订、办理贷款事宜、办理产权过户手续等。1.2甲方应向乙方提供其真实的个人信息、财务状况、购房需求等，并按照乙方的要求提供相关证明材料。1.3甲方应在房屋购买过程中，按照乙方的建议和安排，积极参与并与出卖人进行沟通、协商。第二条受托人的权利和义务2.1乙方应认真、谨慎、及时地办理甲方委托的房屋购买事宜，并按照甲方的要求及时反馈办理进度和结果。2.2乙方应保守甲方的隐私和商业秘密，不得泄露甲方的个人信息、财务状况等。2.3乙方应按照甲方的委托和授权，独立处理房屋购买事宜，不得擅自改变甲方的意愿和利益。第三条费用和支付3.1乙方在办理房屋购买事宜过程中发生的费用，包括但不限于交通费、通讯费、差旅费等，由甲方承担。具体费用标准和支付方式，甲乙双方可另行协商确定。3.2乙方应按照甲方的要求，向甲方提供房屋购买过程中的相关费用明细，以便甲方进行查阅和核对。第四条期限和完成标准4.1本委托书的有效期为______年，自双方签订之日起计算。4.2乙方应在有效期届满前，完成甲方委托的房屋购买事宜。若因特殊情况导致无法按时完成的，乙方应向甲方说明原因，并协商延长委托期限。4.3房屋购买事宜的完成标准，以甲方实际取得房屋所有权证为准。第五条违约责任5.1若乙方未按照本委托书约定办理房屋购买事宜，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的违约责任。5.2若甲方未按照本委托书约定提供真实信息、积极配合乙方办理房屋购买事宜，导致乙方委托事项的，甲方应承担相应的违约责任。第六条其他约定6.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（委托人）：乙方（受托人）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋购买合同2.房屋所有权证3.个人身份证明文件4.财务状况证明文件5.贷款申请相关文件6.产权过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照本委托书约定办理房屋购买事宜，导致甲方利益受损。2.甲方未按照本委托书约定提供真实信息、积极配合乙方办理房屋购买事宜。三、法律名词及解释：1.委托人：指甲方，即委托乙方代为办理房屋购买事宜的一方。2.受托人：指乙方，即接受甲方委托代为办理房屋购买事宜的一方。3.房屋购买事宜：指甲方委托乙方办理的位于特定地址的房屋购买相关事宜。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在办理房屋购买事宜过程中，遇到不可抗力因素导致无法按时完成。解决办法：乙方应立即向甲方说明原因，并协商延长委托期限。2.问题：甲方在提供真实信息、积极配合乙方办理房屋购买事宜时，出现困难。解决办法：甲方应尽量提供完整、真实的信息，并与乙方进行充分沟通，共同解决问题。五、所有应用场景：1.甲方拟购买位于特定地址的房屋，但无暇顾及办理购买事宜。2.甲方对房屋购买流程不熟悉，需要乙方提供专业指导和服务。3.甲方希望尽快完成房屋购买，需要乙方代为办理相关事宜，以确保顺利购房。合同编号：__________房屋购买委托书一、委托方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：________________二、房屋信息2.1房屋基本情况：房屋位于：____________________房屋面积：____________________房屋所有权人：________________2.2房屋购买价格：房屋购买总金额为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.3付款方式及时间：（1）首付款：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元，于本合同签订之日起______个工作日内支付给乙方；（2）剩余款项：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元，按照甲方与出卖方协商确定的付款时间表支付。三、委托事项3.1乙方作为甲方的委托代理人，全权代表甲方办理购买房屋的相关事宜，包括但不限于与出卖方协商购房价格、付款事宜、办理房屋过户手续等。3.2乙方应确保甲方的利益，在购房过程中积极维护甲方的合法权益。四、委托期限4.1本合同的有效期限为______年______个月，自本合同签订之日起计算。4.2如果甲方在本合同有效期内未能完成购房事宜，本合同自动失效。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为购房款项的______%。5.2如果乙方未能在本合同有效期内完成购房事宜，乙方应向甲方支付人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元作为违约金。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.房屋买卖合同5.付款凭证6.房屋过户手续相关文件7.委托代理协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间支付首付款或剩余款项，视为违约。2.乙方未能在约定时间内完成购房事宜，视为违约。3.任何一方未能履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。4.甲方未能按照约定购买房屋，或者乙方未能按照约定代理甲方办理购房事宜，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指本合同中委托乙方代理购房的甲方。2.委托代理人：指本合同中接受甲方委托代理购房的乙方。3.购房款项：指购买房屋所需支付的总金额。4.首付款：指购房款项中的一部分，作为购房的首期付款。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时支付款项：乙方应及时与甲方沟通，催促其履行付款义务；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.乙方未能按时完成购房事宜：乙方应及时与甲方沟通，说明情况并寻求解决方案；如乙方仍购房事宜，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.房屋过户手续办理遇到困难：乙方应积极协助甲方办理过户手续，如有必要，可寻求专业律师的帮助。4.房屋所有权有争议：乙方应立即停止代理购房