荒滩承包合同纠纷判决书

荒滩承包合同纠纷判决书合同编号：__________合同双方：甲方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于：1.甲方拥有位于__________的荒滩土地使用权；2.乙方愿意承包上述荒滩土地进行开发和利用；3.双方就承包事宜达成一致，并签订本合同。第一条承包范围和面积1.2承包土地的面积为____平方米；1.3乙方应按照本合同约定使用承包土地，不得擅自改变土地用途。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用的总额为人民币____元（大写：____________________元整）；3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付承包费用；3.3承包费用支付完毕后，甲方应向乙方提供合法的承包土地使用权证明。第四条承包土地的使用4.1乙方应按照本合同约定的用途合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途；4.2乙方在承包土地上的建设、开发等活动应符合国家法律法规、政策规定及有关规划要求；4.3乙方在承包土地上的经营活动产生的收益归乙方所有，但应依法缴纳相关税费。第五条双方的权利和义务5.1甲方有权监督乙方按照本合同约定合理利用承包土地，并要求乙方纠正不符合合同约定的行为；5.2甲方应保证乙方在承包期限内合法使用承包土地，不得无故干涉乙方的正常经营活动；5.3乙方有权按照本合同约定利用承包土地，并享有经营收益；5.4乙方应按照本合同约定支付承包费用，并依法履行税收义务；5.5双方应共同努力，维护承包土地的生态环境，保护土地资源。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；6.2违约金为本合同承包费用的____%，计算方法为：违约金=承包费用×违约天数×违约金比例；6.3违约方支付违约金后，仍应承担因违约所造成的损失赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.荒滩土地使用权证明2.承包土地地形地貌图3.承包土地利用规划4.乙方经营活动计划书5.承包费用支付凭证6.违约金计算公式说明7.合同履行情况记录8.环境保护措施方案9.法律法规和相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供承包土地使用权证明2.甲方无故干涉乙方正常经营活动3.乙方未按约定支付承包费用4.乙方擅自改变土地用途5.乙方未依法履行税收义务6.双方未共同维护承包土地的生态环境7.双方未按照约定解决争议三、法律名词及解释：1.荒滩土地：指未被充分利用，位于河流、湖泊、海滨等地区的土地。2.承包方：指具有承包土地使用权，并将土地承包给他人使用的当事人。3.承包费用：指乙方为取得承包土地使用权，向甲方支付的费用。4.承包期限：指合同双方约定的乙方使用承包土地的时间期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。6.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包土地使用权证明未提供：甲方应及时提供合法的承包土地使用权证明，确保乙方合法使用土地。2.乙方未支付承包费用：甲方可催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同。3.乙方擅自改变土地用途：甲方有权要求乙方纠正，并要求乙方支付违约金。4.乙方未依法履行税收义务：乙方应依法纳税，避免因税收问题导致合同违约。5.争议解决困难：双方应提前约定争议解决方式，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为荒滩土地使用权人，