二手车库买卖合同范本无中介

二手车库买卖合同范本无中介(2024版)合同编号：__________二手车库买卖合同范本无中介（2024版）甲方（卖方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号：地址：联系电话：第一条车库基本情况1.1车库位置：位于__________，总面积为____平方米。1.2车库结构：____层，____室____厅____卫。1.3车库所有权：甲方持有车库所有权，具备合法出售资格。1.4车库使用情况：目前为空置状态。第二条车库买卖价格及支付方式2.1车库售价为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将车库购买款支付至甲方指定的银行账户。2.3支付方式：____银行转账/___现金支付。第三条车库过户及交付3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，协助乙方办理车库过户手续。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3车库过户完成后，甲方应将车库钥匙及相关资料交付给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证车库的权属清晰，如有权属纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照约定时间支付车库购买款，如有违约，应支付违约金，违约金为车库售价的____%。4.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解决。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：签字（盖章）：日期：____年____月____日乙方（买方）：签字（盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.附加条款一：车库维修责任条款内容：如车库在过户前存在需维修、整改的项目，甲方应承担相应的维修、整改费用。说明：甲方作为车库的所有人，应对车库的现状负责。若车库在过户前存在需要维修或整改的项目，甲方应承担相关费用，以确保乙方能够顺利接收车库。2.附加条款二：车库使用权的证明条款内容：甲方应提供车库使用权的相关证明文件，包括但不限于车库所有权证、土地使用权证等。说明：甲方作为车库的所有人，有义务向乙方提供车库使用权的相关证明文件，以证明甲方对车库拥有合法的所有权。这些文件包括但不限于车库所有权证、土地使用权证等，以便乙方确认甲方的所有权，避免因权属问题产生的纠纷。3.附加条款三：车库历史交易记录条款内容：甲方应向乙方提供车库历史交易记录，包括previoussalesandpurchasecontracts,maintenancerecords,andanyotherrelevantdocuments.说明：为了确保乙方对车库的历史情况有全面的了解，甲方应向乙方提供车库的历史交易记录，包括但不限于之前的买卖合同、维修记录以及其他相关文件。这有助于乙方了解车库的过去使用情况，从而做出更明智的购买决策。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.附加条款一：车库交付时间条款内容：乙方应在支付车库购买款后的____个工作日内，到甲方指定的地点接收车库。说明：乙方作为购买方，应在支付车库购买款后的规定时间内到甲方指定的地点接收车库。此条款旨在确保乙方及时接收车库，并开始使用或出租车库，以实现乙方的投资回报。2.附加条款二：车库的现状条款内容：乙方应在签署本合同前，对车库的现状进行实地查看，并确认车库的实际情况。说明：乙方作为购买方，应对车库的现状进行实地查看，并确认车库的实际状况。这有助于乙方充分了解车库的情况，避免因对车库状况的误解产生的纠纷。3.附加条款三：车库转让限制条款内容：乙方在购买车库后，未经甲方书面同意，不得将车库转让给第三方。说明：此条款旨在限制乙方在购买车库后，未经甲方书面同意，不得将车库转让给第三方。这有助于保障甲方的利益，避免车库被随意转让给未知第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.附加条款一：中介费用条款内容：中介费用由甲方和乙方共同承担，各自支付人民币____元整。说明：当有第三方中介参与本次车库买卖合同时，中介费用应由甲方和乙方共同承担。双方各自支付规定金额的中介费用，以公平分担中介服务的成本。2.附加条款二：中介的职责条款内容：中介应负责协助甲方和乙方办理车库买卖手续，包括但不限于合同签订、过户手续等。说明：中介在本次车库买卖合同中扮演重要角色，应负责协助甲方和乙方办理车库买卖相关手续，包括但不限于合同签订、过户手续等。这有助于确保买卖过程的顺利进行。3.附加条款三：中介的保密义务条款内容：中介应对本次车库买卖合同的相关信息保密，不得泄露给无关第三方。说明：中介在本次车库买卖合同中掌握着双方的个人信息和交易信息，有保密义务。中介不得将这些信息泄露给无关第三方，以保护甲乙双方的隐私权益。一、附件列表：1.车库所有权证2.土地使用权证3.车库维修记录4.车库历史交易记录5.车库现状确认书6.中介费用支付证明7.中介保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，或提供虚假权属证明，构成违约。2.乙方未按约定时间支付车库购买款，构成违约。3.甲方未按约定时间交付车库钥匙及相关资料，构成违约。4.乙方在未经甲方同意的情况下，将车库转让给第三方，构成违约。5.中介未按约定协助办理车库买卖手续，或泄露甲方和乙方相关信息，构成违约。三、法律名词及解释：1.车库所有权证：证明甲方对车库拥有合法所有权的证书。2.土地使用权证：证明甲方对车库所在土地拥有合法使用权的证书。3.车库维修责任：甲方应对车库维修、整改费用承担责任。4.车库使用权：指甲方对车库的使用、收益和处分权。5.过户手续：将车库所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。6.违约金：违约方支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库过户手续复杂，解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要证件和信息。2.车库存在维修问题，解决办法：甲方承担维修责任，及时整改。3.乙方延迟支付购买款，解决办法：催促乙方按时支付，必要时可依法追讨违约金。4.车库钥匙交付延迟，解决办法：甲方按时交付车库钥匙，确保乙方正常使用。5.中介服务不到位，解决办法：甲方和乙方共同协商，要求中介履行合同义务。五、所有应用