房地产推广合同

房地产推广合同(2024版)合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于甲方是房地产开发商，拥有某项目的开发权；乙方是专业的房地产推广机构，拥有丰富的推广经验和资源。为了实现甲方项目的顺利推广，经双方友好协商，特订立本合同，共同开展甲方项目的推广活动。一、推广项目1.1甲方同意授权乙方作为甲方项目的推广代理，负责甲方项目的推广工作。1.2甲方项目的具体情况如下：项目名称：__________项目地址：__________项目类型：__________项目规模：__________二、推广目标和期限2.1乙方的推广目标为：在合同有效期内，实现甲方项目的销售目标。2.2合同有效期为：自双方签订之日起至项目销售完毕之日止。三、推广方式和费用3.1乙方应采取包括但不限于网络推广、户外广告、报纸广告、电台广告、展会活动等方式进行甲方项目的推广。3.2乙方向甲方提供的推广服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应在合同签订后【】日内支付给乙方。3.3乙方应在合同有效期内，按照双方约定的推广方案和费用进行推广，并定期向甲方报告推广情况和效果。四、推广成果的评估和分成4.1乙方的推广成果以甲方的实际销售收入为依据。4.2甲方应按照实际销售收入的【】%作为乙方的推广分成，支付给乙方。4.3甲方应在每月【】日前向乙方支付上个月的推广分成。五、合同的变更和解除5.1在合同有效期内，如甲方需变更或解除合同，应提前【】天书面通知乙方，并经乙方同意。5.2如乙方未按照约定完成推广任务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的推广费用。六、保密条款6.1双方在合同执行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1如甲方未按照约定支付推广费用，乙方有权拒绝提供推广服务，并要求甲方支付违约金。7.2如乙方未按照约定完成推广任务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的推广费用。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导推广权：甲方有权决定乙方的推广方式和推广内容，乙方应严格按照甲方的要求进行推广。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的推广活动进行监督和检查，以确保推广活动的有效性和合规性。1.3甲方变更权：甲方有权在合同有效期内对推广方案进行变更，乙方应根据甲方的变更要求及时调整推广策略。1.4甲方解除合同权：如乙方严重违反合同约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方退还已支付的推广费用。1.5甲方索赔权：如乙方因过错导致甲方项目受损，甲方有权向乙方提出索赔。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方专业性要求：乙方应具备专业的房地产推广能力和经验，以确保推广活动的专业性和有效性。2.2乙方执行义务：乙方应按照约定时间节点完成推广任务，并按期向甲方报告推广情况和效果。2.3乙方保密义务：乙方应对甲方的商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给第三方。2.4乙方服务质量保障：乙方应确保推广活动的服务质量，如因乙方原因导致推广效果不佳，乙方应承担相应责任。2.5乙方解除合同权：如甲方严重违反合同约定，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲方和乙方进行合同的签订和履行，并提供相关的服务和支持。3.2第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方支付，具体金额在合同中约定。3.3第三方中介保密义务：第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给无关方。3.4第三方中介责任：第三方中介应对其提供的服务质量和效果负责，如因第三方中介原因导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应责任。3.5第三方中介解除合同权：如甲方和乙方任意一方解除合同，第三方中介有权同时解除合同。一、附件列表：1.推广方案及预算2.推广时间表3.推广宣传资料4.推广效果评估报告5.合同履行过程中的沟通记录6.推广费用支付凭证7.推广分成支付凭证8.保密协议9.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付推广费用未按约定提供推广所需资料或信息未按约定时间节点完成推广任务未履行保密义务2.乙方违约行为：未按约定方式进行推广未按期向甲方报告推广情况和效果推广效果明显低于约定标准未履行保密义务3.第三方中介违约行为：未按约定协助甲方和乙方签订和履行合同未按约定提供相关服务和支持泄露甲乙双方商业秘密和机密信息未按约定质量提供服务三、法律名词及解释：1.推广方案：指乙方根据甲方要求和项目特点制定的具体推广计划。2.推广费用：指甲方支付给乙方的为完成推广活动所发生的各项费用。3.推广分成：指根据实际销售收入，甲方支付给乙方的推广费用分成。4.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。5.保密义务：指合同各方对对方的商业秘密和机密信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.推广费用支付问题：如甲方延迟支付推广费用，乙方可以暂停推广活动，并催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.推广效果不达标问题：如乙方推广效果明显低于约定标准，甲方可以要求乙方在规定期限内改善，如仍不达标，甲方有权解除合同。3.保密义务违反问题：如一方泄露对方商业秘密和机密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方损失。4.第三方中介服务问题：如第三方中介未按约定提供服务，甲方和乙方可以解除与第三方中介的合同，并要求赔偿。