2024停车场委托经营管理合同

编号：__________2024停车场委托经营管理合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024停车场委托经营管理合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3停车场基本情况1.4术语解释第二章：委托经营管理范围2.1经营管理内容2.2经营管理期限2.3经营管理目标第三章：双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务第四章：经营管理费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五章：经营管理措施5.1乙方应采取的管理措施5.2乙方应遵守的法律法规5.3安全管理措施第六章：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更和解除的程序第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九章：合同的生效、终止和延续9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同延续方式第十章：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一章：合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二章：附件12.1停车场经营管理方案12.2合同相关法律法规第十三章：其他约定13.1甲方对乙方经营管理的支持和协助13.2乙方对甲方经营管理建议的采纳第十四章：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号2024001第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：__________，住所为：__________。1.2乙方名称及住所乙方名称为：__________，住所为：__________。1.3停车场基本情况停车场名称为：__________，位于：__________，停车场面积为：__________平方米。1.4术语解释1.4.1停车场：指由甲方所有或经营，由乙方进行委托经营管理的停车场所指的范围。1.4.2委托经营管理：指甲方将停车场的经营管理权委托给乙方，由乙方按照本合同的约定进行经营管理的活动。第二章：委托经营管理范围2.1经营管理内容乙方负责停车场的日常经营管理，包括停车场的车位安排、收费管理、设施维护、安全保障等工作。2.2经营管理期限本合同的经营管理期限为__________年，自合同生效之日起计算。2.3经营管理目标乙方的经营管理目标为：确保停车场的安全、有序、高效运行，提高停车场的经营效益，为甲方提供专业的停车场经营管理服务。第三章：双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的经营管理活动，并要求乙方按照约定履行经营管理职责。甲方应提供乙方进行经营管理所需的相关资料和条件，并按照约定支付经营管理费用。3.2乙方的权利与义务乙方有权按照本合同的约定进行停车场的经营管理活动。乙方应按照约定的标准和质量要求，提供专业的经营管理服务，并保证停车场的安全和秩序。第四章：经营管理费用4.1费用计算方式经营管理费用按照每车位每月__________元的标准计算。4.2费用支付方式甲方应每月__________日前，将应支付的经营管理费用支付给乙方。4.3费用调整机制经营管理费用可以根据市场情况和双方协商进行调整。第五章：经营管理措施5.1乙方应采取的管理措施乙方应建立健全停车场管理制度，确保停车场的正常运行和车辆安全。5.2乙方应遵守的法律法规乙方应遵守国家和地方有关停车场经营管理的相关法律法规，并按照规定的标准和质量要求进行经营管理活动。5.3安全管理措施乙方应制定停车场安全保障措施，确保停车场的安全和车辆的安全。第六章：合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同变更和解除的程序合同变更或解除应按照双方的协商结果进行，并办理相关手续。第八章：争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九章：合同的生效、终止和延续9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在履行期限届满或双方协商一致解除时终止。9.3合同延续方式合同终止后，如双方同意，可以签订新的合同继续进行委托经营管理。第十章：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等敏感信息。10.2保密期限保密信息自知悉之日起算，持续至合同终止后__________年。10.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一章：合同的转让11.1转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序转让本合同应遵循相关法律法规，并办理相关手续。第十二章：附件12.1停车场经营管理方案详见附件一。12.2合同相关法律法规详见附件二。第十三章：其他约定13.1甲方对乙方经营管理的支持和协助甲方应提供乙方所需的必要信息和支持，协助乙方进行经营管理。13.2乙方对甲方经营管理建议的采纳乙方应认真考虑甲方的经营管理建议，并及时反馈。第十四章：合同的签署14.1签署日期本合同于__________年__________月__________日签署。14.2签署地点本合同于__________地签署。14.3签署人甲方签署人：__________，职务：__________，乙方签署人：__________，职务：__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定经营管理人员的权利甲方有权指定停车场经营管理过程中的关键管理人员，并要求乙方予以任命。1.2甲方对经营状况的监督权甲方有权对停车场的经营状况进行监督，并有权要求乙方提供经营报告。1.3甲方对收费标准的调整权甲方有权根据市场情况对停车场的收费标准进行调整，并通知乙方。1.4甲方对经营管理策略的变更权甲方有权根据实际情况对经营管理策略进行变更，并要求乙方予以执行。1.5甲方对停车场设施的改善权甲方有权对停车场设施进行改善，并承担相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方对经营管理人员的选任权乙方有权在甲方指定的范围内选任停车场经营管理过程中的关键管理人员。2.2乙方对经营状况的自主权乙方有权根据实际情况自主调整停车场的经营策略，并承担相应责任。2.3乙方对收费标准的建议权乙方有权对停车场的收费标准提出建议，并报甲方审批。2.4乙方对经营管理策略的执行权乙方有权按照甲方确定的经营管理策略进行经营管理活动。2.5乙方对停车场设施的维护义务乙方应负责停车场设施的日常维护保养，并承担相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选定甲方和乙方应共同选定第三方中介机构，负责协助双方履行合同义务。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定比例承担。3.3第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的问题。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对双方在合同履行过程中获知的商业秘密、技术秘密等敏感信息予以保密。3.5第三方中介的违约责任第三方中介违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场经营管理方案2.合同相关法律法规3.甲方和乙方之间的商务邮件往来的复印件4.停车场设施的维护保养记录5.停车场经营报告6.经营管理人员的任命文件7.收费标准的调整通知8.经营管理策略的变更文件9.停车场设施改善的方案和费用预算二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付经营管理费用2.乙方未按照约定提供经营管理服务3.乙方未按照甲方指定的经营管理策略进行经营管理4.乙方未按照约定维护停车场设施5.第三方中介未按照约定协助双方履行合同义务6.第三方中介未保密甲方和乙方的商业秘密和技术秘密7.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.合同主体：指合同中的甲方、乙方和第三方中介2.委托经营管理：指甲方将停车场的经营管理权委托给乙方3.经营管理费用：指乙方进行停车场经营管理所需的费用4.经营管理范围：指乙方在合同中约定的经营管理职责和权限5.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付经营管理费用解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付费用，如有必要，可以依法向法院提起诉讼2.问题：乙方未按约定提供经营管理服务解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同约定的服务，如有必要，可以依法向法院提起诉讼3.问题：停车场设施损坏，乙方未及时维修解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方修复设施，