2024私人建房承包简单合同范本

编号：__________2024私人建房承包简单合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024私人建房承包简单合同范本合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同签订日期和地点1.3合同文件的组成1.4合同的生效和解除第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模和结构类型2.4工程内容和建设标准2.5工程预算和投资估算第三章：承包人的义务和责任3.1承包人的一般义务3.2承包人的特定义务3.3承包人的责任和风险3.4承包人的技术支持和服务第四章：发包人的义务和责任4.1发包人的一般义务4.2发包人的特定义务4.3发包人的责任和风险4.4发包人的支付和结算第五章：合同价格5.1合同价格的确定5.2合同价格的调整5.3预付款和进度付款5.4竣工结算和支付5.5价格争议的解决第六章：工程进度和质量6.1工程进度计划和时间表6.2工程进度的监督和检查6.3工程质量标准和要求6.4工程质量的监督和检查6.5工程质量问题的处理第七章：变更和调整7.1变更的条件和程序7.2变更的范围和内容7.3变更的费用和时间调整7.4变更的审批和确认第八章：违约责任8.1承包人的违约行为8.2发包人的违约行为8.3违约责任的具体规定8.4违约的解决和赔偿第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的调解和协商9.3争议的仲裁和诉讼9.4争议解决的适用法律和管辖第十章：合同的转让和分包10.1合同的转让条件10.2合同的分包条件和程序10.3分包合同的管理和监督10.4分包责任和义务的转移第十一章：合同的终止和解除11.1合同终止的条件和程序11.2合同解除的条件和程序11.3合同终止和解除后的处理11.4合同终止和解除的责任和义务第十二章：税费和保险12.1税费的支付和承担12.2保险的购买和责任12.3保险事故的处理和赔偿12.4保险合同的变更和解除第十三章：保密条款13.1保密信息的定义和范围13.2保密义务的具体规定13.3保密信息的保护措施和期限13.4违反保密条款的责任和后果第十四章：其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的生效和解除的条件14.3合同的保管和复制14.4合同的送达和通知合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人甲方（发包人）：_________乙方（承包人）：_________1.2合同签订日期和地点签订日期：_________签订地点：_________1.3合同文件的组成（1）合同协议书（2）合同条款（3）图纸和工程量清单（4）其他补充文件和附件1.4合同的生效和解除本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满或双方达成解除协议后失效。第二章：工程概况2.1工程名称_________私人建房工程2.2工程地点_________2.3工程规模和结构类型工程规模：_________结构类型：_________2.4工程内容和建设标准工程内容：_________建设标准：_________2.5工程预算和投资估算工程预算：_________投资估算：_________第三章：承包人的义务和责任3.1承包人的一般义务承包人应按合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。3.2承包人的特定义务承包人应负责工程的设计、施工、材料采购、设备购置等工作。3.3承包人的责任和风险承包人应对工程的质量和安全负责，并承担因自身原因导致工程损失的风险。3.4承包人的技术支持和服务承包人应提供技术支持和服务，协助发包人解决工程中出现的技术问题。第四章：发包人的义务和责任4.1发包人的一般义务发包人应按合同约定支付工程款项，并提供施工所需的基础设施和条件。4.2发包人的特定义务发包人应负责工程项目的审批、验收和备案等工作。4.3发包人的责任和风险发包人应对因政策变化、不可抗力等因素导致工程损失的风险负责。4.4发包人的支付和结算发包人应按合同约定的付款方式和时间支付工程款项。第五章：合同价格5.1合同价格的确定合同价格为本工程预算金额：_________元。5.2合同价格的调整合同价格的调整按照合同条款约定的条件和程序进行。5.3预付款和进度付款预付款为合同总价的30%，进度付款按照工程进度和质量情况进行。5.4竣工结算和支付工程竣工后，双方按照合同约定的方式和时间进行竣工结算。5.5价格争议的解决合同价格争议通过协商解决，协商不成的，按照合同条款约定的方式解决。第六章：工程进度和质量6.1工程进度计划和时间表工程进度计划和时间表详见附件。6.2工程进度的监督和检查双方共同对工程进度进行监督和检查，确保工程按计划进行。6.3工程质量标准和要求工程质量标准和要求详见附件。6.4工程质量的监督和检查双方共同对工程质量进行监督和检查，确保工程质量符合标准和要求。6.5工程质量问题的处理工程质量问题按照合同条款约定的方式和程序进行处理。第七章：变更和调整7.1变更的条件和程序变更的条件和程序详见附件。7.2变更的范围和内容变更的范围和内容详见附件。7.3变更的费用和时间调整变更的费用和时间调整按照合同条款约定的条件和程序进行。7.4变更的审批和确认变更的审批和确认由双方协商确定，必要时可聘请专业机构进行评估。第八章：违约责任8.1承包人的违约行为承包人未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任。8.2发包人的违约行为发包人未能按照合同约定支付工程款项，或提供施工条件的，应承担违约责任。8.3违约责任的具体规定违约责任的具体规定详见附件。8.4违约的解决和赔偿违约争议通过协商解决，协商不成的，按照合同条款约定的方式解决，并赔偿因此造成的损失。第九章：争议解决9.1争议的解决方式争议通过协商解决，协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼解决。9.2争议的调解和协商争议的调解和协商由双方共同进行，必要时可聘请第三方调解机构介入。9.3争议的仲裁和诉讼争议的仲裁和诉讼应提交至合同约定的仲裁委员会或法院进行。9.4争议解决的适用法律和管辖争议解决的适用法律和管辖按照合同条款约定的规定执行。第十章：合同的转让和分包10.1合同的转让条件合同的转让需经双方同意，并签订书面转让协议。10.2合同的分包条件和程序合同的分包需经甲方同意，乙方应与分包方签订分包合同，并承担分包方的责任。10.3分包合同的管理和监督分包合同的管理和监督由乙方负责，甲方有权进行监督和检查。10.4分包责任和义务的转移分包责任和义务的转移需经甲方同意，并在分包合同中明确。第十一章：合同的终止和解除11.1合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序详见附件。11.2合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序详见附件。11.3合同终止和解除后的处理合同终止和解除后的处理按照合同条款约定的规定执行。11.4合同终止和解除的责任和义务合同终止和解除的责任和义务按照合同条款约定的规定执行。第十二章：税费和保险12.1税费的支付和承担税费的支付和承担按照相关法律法规和合同条款约定的规定执行。12.2保险的购买和责任保险的购买和责任详见附件。12.3保险事故的处理和赔偿保险事故的处理和赔偿按照保险合同的约定执行。12.4保险合同的变更和解除保险合同的变更和解除按照保险合同的约定执行。第十三章：保密条款13.1保密信息的定义和范围保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密、合同内容等。13.2保密义务的具体规定保密义务的具体规定详见附件。13.3保密信息的保护措施和期限保密信息的保护措施和期限详见附件。13.4违反保密条款的责任和后果违反保密条款的责任和后果详见附件。第十四章：其他条款14.1合同的修改和补充合同的修改和补充需经双方协商一致，并签订书面协议。14.2合同的生效和解除的条件合同的生效和解除的条件详见附件。14.3合同的保管和复制合同的保管和复制按照双方约定的方式进行。14.4合同的送达和通知合同的送达和通知按照双方约定的方式进行。合同编号_________甲方（发包人）：_________乙方（承包人）：_________签订日期：_________签订地点：_________双方代表签字：（签名）（签名）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方对工程的设计和施工方案有最终决定权。说明：甲方有权对工程的设计和施工方案进行修改和调整，以确保工程满足其需求和预期。1.2甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。说明：甲方有权对工程的进度和质量进行定期监督和检查，以确保工程按计划进行并达到合同约定的标准。1.3甲方有权对乙方的人员和设备进行管理和指挥。说明：甲方有权对乙方的人员和设备进行管理和指挥，以确保工程安全和效率。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照甲方的要求进行工程设计和施工。说明：乙方应根据甲方的要求和标准进行工程设计和施工，确保工程满足甲方的需求。2.2乙方应确保工程质量和安全。说明：乙方应采取必要的措施确保工程质量和安全，遵守相关法律法规和行业标准。2.3乙方应提供工程进度报告和质量验收报告。说明：乙方应定期向甲方提供工程进度报告和质量验收报告，以便甲方了解工程进展和质量情况。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应公正、中立地处理合同争议。说明：第三方中介在处理合同争议时应保持公正和中立的态度，以确保争议的公正解决。3.2第三方中介应提供专业的咨询和服务。说明：第三方中介应根据其专业知识和经验，为甲方和乙方提供专业的咨询和服务，以确保工程的顺利进行。3.3第三方中介应保密合同信息。说明：第三方中介应对合同信息保密，不得泄露给无关第三方，以保护甲乙双方的利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.工程预算和投资估算报告4.合同条款和协议书5.工程进度计划和时间表6.工程质量标准和要求7.分包合同和管理协议8.保险合同和相关保单9.保密协议和保密信息清单10.争议解决的调解协议或仲裁协议11.第三方中介的咨询和服务协议12.工程验收报告和质量证书13.工程付款和结算凭证14.合同转让和分包的书面协议二、违约行为及认定：1.承包人未能按照合同约定完成工程或工程质量不符合约定标准的，构成违约。2.发包人未能按照合同约定支付工程款项或提供施工条件的，构成违约。3.合同双方未履行合同约定的义务或违反合同条款的，构成违约。4.违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.发包人：指委托他人完成工程建设的当事人。4.承包人：指接受委托完成工程建设的当事人。5.分包：承包人将合同约定的部分工作委托给第三方的行为。6.第三方中介：指在合同双方之间提供调解、咨询和服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.