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文档简介
老年公寓环境维护手册合同编号:__________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________鉴于甲方为一家专注于老年人服务的机构,致力于为老年人提供舒适、安全、便利的生活环境;乙方为专业从事环境维护的公司,具备相应资质和经验,双方为了共同维护老年公寓的环境,保障老年人的生活质量,经友好协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。第一条维护内容1.1乙方负责甲方老年公寓的环境维护工作,包括但不限于:(1)公共区域卫生清洁;(2)绿化植物养护;(3)设施设备检查与维修;(4)安全隐患排查;(5)其他与环境维护相关的工作。1.2乙方应按照甲方提供的《老年公寓环境维护手册》进行维护工作,确保老年公寓的环境整洁、安全、舒适。第二条维护期限2.1本合同自双方签订之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后,如甲方继续委托乙方进行环境维护,乙方应继续履行本合同约定的义务,但双方应就合同条款进行重新协商。第三条维护质量3.1乙方应按照甲方的要求,确保维护工作的质量,达到甲方验收标准。3.2甲方有权对乙方的工作质量进行监督和检查,如乙方工作质量不符合约定,甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。第四条保密条款4.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密,未经甲方同意,不得向任何第三方披露。4.2甲方应对乙方提供的技术资料、经营状况等予以保密,未经乙方同意,不得向任何第三方披露。第五条费用及支付5.1乙方向甲方提供的维护服务,甲方应支付人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。5.2甲方支付乙方费用的方式为:____期支付,每期支付金额为:¥____元。5.3乙方提供的服务不符合约定,甲方有权扣除相应的服务质量保证金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同金额的____%。6.2乙方在维护过程中,若发生安全事故,造成甲方或老年人损失的,由乙方承担全部责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.《老年公寓环境维护手册》2.乙方资质证明文件3.甲方支付凭证4.乙方服务报告5.安全检查记录6.维护质量验收标准7.保密协议8.安全事故应急预案二、违约行为及认定:1.乙方未按照《老年公寓环境维护手册》进行维护工作,导致环境质量不符合约定。2.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。3.乙方未在规定时间内完成整改。4.乙方在维护过程中发生安全事故,造成甲方或老年人损失。5.甲方未按时支付乙方服务费用。6.甲方未履行保密义务,泄露乙方技术资料或经营状况。三、法律名词及解释:1.环境维护:指对老年公寓的公共区域、绿化植物、设施设备等进行清洁、检查、维修等工作,以确保老年公寓的环境整洁、安全、舒适。2.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金,按照合同金额的一定比例计算。3.保密义务:指合同双方在合同履行过程中,对获得的对方商业秘密、技术资料等予以保密,不得向第三方披露。4.安全事故:指在维护过程中,因乙方原因导致的人身伤害、财产损失等事件。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方工作质量不符合约定。解决办法:甲方有权要求乙方在规定时间内整改,如整改后仍不符合要求,甲方有权扣除相应的服务质量保证金。2.问题:乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。解决办法:甲方有权要求乙方停止泄露,并承担违约责任;如造成损失,乙方应赔偿甲方损失。3.问题:乙方在维护过程中发生安全事故。解决办法:乙方应立即报告甲方,并启动安全事故应急预案;如造成损失,乙方应承担全部责任。4.问题:甲方未按时支付乙方服务费用。解决办法:甲方应按时支付服务费用,如延迟支付,应支付延迟期间的滞纳金。五、所有应用场景:1.老年公寓委托专业公司进行环境维护。2.老年公寓与维护公司
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