老年公寓环境维护手册

老年公寓环境维护手册合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为一家专注于老年人服务的机构，致力于为老年人提供舒适、安全、便利的生活环境；乙方为专业从事环境维护的公司，具备相应资质和经验，双方为了共同维护老年公寓的环境，保障老年人的生活质量，经友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条维护内容1.1乙方负责甲方老年公寓的环境维护工作，包括但不限于：（1）公共区域卫生清洁；（2）绿化植物养护；（3）设施设备检查与维修；（4）安全隐患排查；（5）其他与环境维护相关的工作。1.2乙方应按照甲方提供的《老年公寓环境维护手册》进行维护工作，确保老年公寓的环境整洁、安全、舒适。第二条维护期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方进行环境维护，乙方应继续履行本合同约定的义务，但双方应就合同条款进行重新协商。第三条维护质量3.1乙方应按照甲方的要求，确保维护工作的质量，达到甲方验收标准。3.2甲方有权对乙方的工作质量进行监督和检查，如乙方工作质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。第四条保密条款4.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。4.2甲方应对乙方提供的技术资料、经营状况等予以保密，未经乙方同意，不得向任何第三方披露。第五条费用及支付5.1乙方向甲方提供的维护服务，甲方应支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2甲方支付乙方费用的方式为：____期支付，每期支付金额为：￥____元。5.3乙方提供的服务不符合约定，甲方有权扣除相应的服务质量保证金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。6.2乙方在维护过程中，若发生安全事故，造成甲方或老年人损失的，由乙方承担全部责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.《老年公寓环境维护手册》2.乙方资质证明文件3.甲方支付凭证4.乙方服务报告5.安全检查记录6.维护质量验收标准7.保密协议8.安全事故应急预案二、违约行为及认定：1.乙方未按照《老年公寓环境维护手册》进行维护工作，导致环境质量不符合约定。2.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。3.乙方未在规定时间内完成整改。4.乙方在维护过程中发生安全事故，造成甲方或老年人损失。5.甲方未按时支付乙方服务费用。6.甲方未履行保密义务，泄露乙方技术资料或经营状况。三、法律名词及解释：1.环境维护：指对老年公寓的公共区域、绿化植物、设施设备等进行清洁、检查、维修等工作，以确保老年公寓的环境整洁、安全、舒适。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，按照合同金额的一定比例计算。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对获得的对方商业秘密、技术资料等予以保密，不得向第三方披露。4.安全事故：指在维护过程中，因乙方原因导致的人身伤害、财产损失等事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方工作质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务质量保证金。2.问题：乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。解决办法：甲方有权要求乙方停止泄露，并承担违约责任；如造成损失，乙方应赔偿甲方损失。3.问题：乙方在维护过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即报告甲方，并启动安全事故应急预案；如造成损失，乙方应承担全部责任。4.问题：甲方未按时支付乙方服务费用。解决办法：甲方应按时支付服务费用，如延迟支付，应支付延迟期间的滞纳金。五、所有应用场景：1.老年公寓委托专业公司进行环境维护。2.老年公寓与维护公司