电影制作工作室租赁协议模板

电影制作工作室租赁协议模板合同编号：__________电影制作工作室租赁协议出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于出租方拥有位于__________的电影制作工作室，且愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁该电影制作工作室进行电影制作等相关活动，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁Studio基本情况1.2Studio的具体面积为__________平方米，内部设施包括：__________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前__________个月书面通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元整（￥__________）；（2）每__________个月支付一次租金，支付周期为前__________个月的租金。3.2承租方应在租赁期限内按照约定的时间和方式支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3承租方支付租金的方式为：__________（银行转账、现金等）。第四条租赁用途4.1承租方应按照约定的用途使用Studio，不得擅自改变Studio的结构和用途。4.2承租方不得在Studio内进行违法活动，不得损害Studio的设施和安全。第五条维修与保养5.1出租方应保证Studio的设施正常运行，如有损坏或故障，出租方应在接到承租方通知后__________小时内予以修复。5.2承租方应合理使用Studio的设施，如有损坏或故障，承租方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1承租方应在租赁期限内自行办理Studio保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条解除和终止7.1在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本协议。7.2在租赁期限内，如出租方未按约定提供Studio，承租方有权解除本协议。7.3本协议期满后，双方未续签新的租赁协议，本协议自动终止。第八条违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2因违约产生的损失赔偿金额，由违约方承担。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.Studio设施清单2.租赁合同保险单3.租金支付证明4.维修与保养记录5.违约行为证明文件二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.出租方未按约定提供Studio3.承租方未按约定使用Studio，擅自改变Studio的结构和用途4.承租方在Studio内进行违法活动，损害Studio的设施和安全5.双方未履行其他约定事项三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有Studio并有权将其租赁给他人的一方2.承租方：指租赁Studio并有权使用的一方3.租金：指承租方按约定支付给出租方的Studio使用费用4.租赁期限：指承租方有权使用Studio的时间范围四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，可先尝试协商解决，协商不成时可依据本协议约定收取滞纳金，必要时可解除合同并追讨欠款。2.Studio设施损坏或故障：及时通知出租方，由出租方负责修复。如因承租方使用不当造成损坏，承租方需承担维修费用。3.变更租赁用途：如承租方需改变Studio用途，应提前与出租方协商，取得同意后方可变更。4.保险问题：承租方应按照约定办理Studio保险，并提交保险单复印件给出租方备案。5.违约行为：对于违约行为，应尝试协商解决。如协商不成，可依据本协议约定追究违约责任。五、所有应用场景：1.电影制作公司租赁Studio进行电