皮具箱包店租赁合同模板

皮具箱包店租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的皮具箱包店租赁给乙方经营。店面具体面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前__________天内支付当季度的租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________第四条租赁用途及经营范围4.1乙方须按照合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。4.2乙方的经营范围为：皮具、箱包、配饰等商品的销售。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证店面的合法使用权，不得擅自改变店面的使用性质。5.2甲方应负责店面的维修、保养及物业管理，保证店面的安全和正常使用。5.3甲方应确保店面的水电及配套设施齐全，满足乙方的经营需求。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理规定。6.2乙方应按照合同约定的经营范围开展经营活动，不得从事违法经营活动。6.3乙方应自行承担经营风险，并保证店面的卫生和安全。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因此产生的损失，具体损失金额双方协商确定。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.皮具箱包店租赁合同2.店面所有权证明3.乙方经营许可证4.甲方账户信息证明5.店面结构和安全检测报告6.水电费缴纳证明7.物业管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店面，或提供的店面不符合合同约定。2.甲方未按约定提供店面的维修、保养及物业管理。3.甲方擅自改变店面的使用性质。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定使用店面，或擅自改变店面结构。6.乙方从事违法经营活动。7.双方其他约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的店面的使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.经营范围：指乙方在店面上开展的经营活动范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面提供不符合约定：甲方应按照合同约定提供符合要求的店面，如无法提供应承担违约责任。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如发生逾期支付，应支付滞纳金。3.店面使用问题：乙方应按照合同约定使用店面，不得擅自改变店面结构。4.水电及配套设施问题：甲方应保证店面的水电及配套设施齐全，满足乙方的经营需求。5.物业管理问题：甲方应负责店面的维修、保养及物业管理，保证店面的安全和正常使用。6.经营范围问题：乙方应按照合同约定的经营范围开展经营活动，不得从事违法经营活动。五、所有应用场景：1.皮具箱包店租赁方与承租方之间的租赁关系确立。2.皮具箱包店店面使用及