电梯定期检查标准

电梯定期检查标准合同编号：__________电梯定期检查标准合同甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有电梯一座，为确保电梯安全运行，降低故障率，提高运行效率，甲方拟对电梯进行定期检查。乙方具备电梯维修资质，自愿为甲方提供电梯定期检查服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、检查范围与内容（1）机房及机器设备检查：检查电梯驱动主机、控制系统、安全保护装置、电气设备等是否正常运行，有无异常声音、温度、气味等；（2）井道及梯厢检查：检查电梯井道、梯厢内装饰、照明、扶手带、紧急报警装置等是否完好，有无破损、松动、脱落等；（3）地坎及导轨检查：检查电梯地坎、导轨、安全钳、限速器等是否正常，有无磨损、松动、变形等；（4）电梯门系统检查：检查电梯门的开关、锁紧、间隙等是否正常，有无异常声音、卡滞等；（5）电梯轿厢照明、通风、空调等设施检查：检查电梯轿厢内照明、通风、空调等设施是否正常运行，有无异常声音、气味等；（6）电梯运行性能检查：检查电梯运行速度、平稳性、噪音等是否符合规定，有无异常震动、抖动等；（7）电梯故障排查：对电梯运行中出现的故障进行排查，找出故障原因，并提出维修建议；（8）其他检查：根据电梯定期检查标准和相关法律法规，对电梯的其他部位和设施进行检查。1.2乙方应按照国家和行业标准，认真开展电梯检查工作，确保电梯安全运行。二、检查时间与周期2.1乙方向甲方承诺，每月对电梯进行一次全面检查，确保电梯安全运行。2.2乙方应在每月约定的检查日期前，提前通知甲方，以便甲方安排相关工作。2.3乙方在检查过程中，如发现电梯存在重大安全隐患，应立即通知甲方，并采取措施予以排除。三、检查费用3.1乙方向甲方提供的电梯定期检查服务，费用为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方应按照约定的时间和质量要求完成检查工作，如因乙方原因导致检查不达标，乙方应承担相应责任。3.3检查费用支付方式：甲方每月支付给乙方检查费用，具体支付方式双方另行约定。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方在提供电梯检查服务过程中，接触到甲方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，乙方应予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量要求完成电梯检查工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为检查费用的__________%。5.2甲方未按照约定时间支付检查费用的，乙方有权拒绝提供电梯检查服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款款的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，除非一方提前终止本协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.电梯定期检查标准合同2.电梯维修资质证明3.电梯安全检查报告4.电梯维护保养记录5.电梯故障排查记录6.电梯检查费用支付凭证7.电梯检查服务满意度调查表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量要求完成电梯检查工作，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付检查费用，视为违约。3.乙方未按照约定保密甲方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，视为违约。4.甲方未按照约定支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.电梯定期检查：指按照规定的周期和内容对电梯进行全面检查，以确保电梯安全运行。2.电梯维修资质：指从事电梯维修、保养服务的单位或个人应具备的法定资格。3.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在检查过程中，发现电梯存在重大安全隐患，但甲方未能及时排除。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取措施予以排除，同时书面报告甲方，要求甲方采取相应措施。2.问题：甲方未能按照约定时间支付检查费用。解决办法：乙方有权拒绝提供电梯检查服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。3.问题：乙方未按照约定保密甲方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方停止侵权行为，赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为电梯