小型工厂招租合同范本

小型工厂招租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的工业用地及厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方工业用地及厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租厂房及土地情况1.1甲方出租的厂房位于____________________，土地使用权证号：____________________，厂房及土地的产权清晰，没有抵押、债务及其他权利纠纷。1.2厂房建筑总面积为____________________平方米，乙方承租面积为____________________平方米。1.3甲方承诺，自本合同签订之日起，保证厂房及土地符合乙方生产所需，水、电、通讯等基础设施齐全、畅通。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1租赁期内，甲方负责厂房及土地的正常维修及保养，确保厂房及土地的安全及正常使用。4.2因乙方使用不当导致的厂房及土地损坏，维修费用由乙方承担。第五条合同的变更和终止5.1本合同的任何变更或终止，均须双方协商一致，并以书面形式确认。5.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁出厂房，并将厂房恢复至租赁前的状态。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供厂房及土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________1.厂房及土地使用权证复印件2.厂房平面图3.水、电、通讯等基础设施相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方主体）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的工业用地及厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方工业用地及厂房事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条出租厂房及土地情况1.1甲方出租的厂房位于____________________，土地使用权证号：____________________，厂房及土地的产权清晰，没有抵押、债务及其他权利纠纷。1.2厂房建筑总面积为____________________平方米，乙方承租面积为____________________平方米。1.3甲方承诺，自本合同签订之日起，保证厂房及土地符合乙方生产所需，水、电、通讯等基础设施齐全、畅通。第二条丙方主体职责及权益2.1丙方作为第三方主体，负责提供厂房租赁期间的相关服务，包括但不限于厂房设施维护、安全生产管理、物业管理等。2.2丙方应确保厂房及土地的安全和正常使用，定期进行设施检查和维护，确保厂房设施的正常运行。2.3丙方应协助甲方对乙方进行安全生产管理，确保乙方生产过程中的安全。2.4丙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，保障甲方和乙方的合法权益。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条违约及限制条款4.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方在租赁期内进行非法生产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方在租赁期内造成厂房及土地严重损坏的，维修费用由乙方承担。4.4乙方在租赁期内未经甲方同意，擅自将厂房转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条甲方权益保障条款5.1甲方有权对丙方的服务进行监督和检查，确保丙方按照约定提供服务。5.2甲方在租赁期内，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。5.3甲方在租赁期内，有权要求丙方对厂房及土地进行维修和保养，确保厂房及土地的安全和正常使用。5.4甲方在租赁期内，有权要求丙方对乙方进行安全生产管理，确保乙方生产过程中的安全。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的引入丙方作为第三方主体，旨在为乙方提供更好的服务和保障，确保厂房及土地的安全和正常使用。同时，丙方的介入有助于加强甲乙双方的合作关系，提高合同的执行力和效率。第八条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时为乙方提供合适的生产场所。通过明确甲方的权益和责任，以及引入第三方主体丙方，有助于提高合同的执行力和效率，促进甲乙双方的合作关系。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________1.厂房及土地使用权证复印件2.厂房平面图3.水、电、通讯等基础设施相关资料4.丙方主体资格证明文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方主体）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的工业用地及厂房，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的工业用地及厂房进行生产；丙方作为专业的生产经营管理公司，愿意为乙方提供生产经营管理服务，保障乙方的生产和经营，现经甲乙丙三方协商一致，就甲方向乙方出租工业用地及厂房，丙方为乙方提供生产经营管理服务事宜，达成如下协议：第一条出租厂房及土地情况1.1甲方出租的厂房位于____________________，土地使用权证号：____________________，厂房及土地的产权清晰，没有抵押、债务及其他权利纠纷。1.2厂房建筑总面积为____________________平方米，乙方承租面积为____________________平方米。1.3甲方承诺，自本合同签订之日起，保证厂房及土地符合乙方生产所需，水、电、通讯等基础设施齐全、畅通。第二条丙方主体职责及权益2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供生产经营管理服务，包括但不限于生产计划管理、人员管理、设备维护、物料采购、产品质量控制等。2.2丙方应确保厂房及土地的安全和正常使用，定期进行设施检查和维护，确保厂房设施的正常运行。2.3丙方应协助甲方对乙方进行安全生产管理，确保乙方生产过程中的安全。2.4丙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，保障甲方和乙方的合法权益。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条违约及限制条款4.1甲方未按本合同约定提供厂房及土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方未按约定保证厂房及土地符合乙方生产所需的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方在租赁期内进行非法生产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.4乙方在租赁期内造成厂房及土地严重损坏的，维修费用由乙方承担。第五条乙方权益保障条款5.1乙方有权要求丙方按照约定提供生产经营管理服务，确保生产顺利进行。5.2乙方有权要求甲方按照约定保证厂房及土地符合其生产所需，确保生产经营的正常进行。5.3乙方有权要求甲方和丙方进行安全生产管理，确保生产安全。5.4乙方在租赁期内有权按照约定使用厂房及土地，进行正常的生产经营活动。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时获得丙方提供的专业的生产经营管理服务，保障生产的正常进行。通过明确乙方的权益和责任，以及引入第三方主体丙方，有助于提高合同的执行力和效率，促进甲乙双方的合作关系。第八条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的地位相对弱化，其主要职责是提供厂房及土地，并保证其符合乙方的生产所需。甲方在合同履行过程中的责任和义务相对较少，主要注重保障乙方的权益和利益，以及通过丙方的介入，提