保定农村房子买卖合同范本

保定农村房子买卖合同范本合同编号：[待填写]1.姓名（或单位名称）：[待填写]2.地址：[待填写]1.姓名（或单位名称）：[待填写]2.地址：[待填写]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给买方；买方愿意购买卖方所出售的房屋，双方经过充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：河北省保定市[待填写]区（县）[待填写]村[待填写]号。1.2房屋结构及面积：房屋结构为[待填写]，房屋建筑面积为[待填写]平方米，使用面积为[待填写]平方米。1.3房屋所有权证号：[待填写]。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2买方应于本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋成交价格的[待填写]%即[待填写]元整（大写：[待填写]元整）作为定金支付给卖方。2.3买方应于[待填写]年[待填写]月[待填写]日前，将剩余的[待填写]%即[待填写]元整（大写：[待填写]元整）支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[待填写]承担。第四条房屋质量及维修4.1卖方保证房屋不存在重大质量问题，如因房屋质量问题导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。4.2房屋在交付后，因正常使用导致的维修费用由买方承担，因非正常使用导致的维修费用由卖方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[待填写]%。5.2若卖方在约定的时间内未能将房屋所有权转移给买方，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]保定农村房子买卖合同范本（甲方权益主导）甲方（卖方）：1.姓名（或单位名称）：[待填写]2.地址：[待填写]乙方（买方）：1.姓名（或单位名称）：[待填写]2.地址：[待填写]丙方（第三方）：1.姓名（或单位名称）：[待填写]2.地址：[待填写]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供中介服务，并协助办理房屋买卖相关手续。经过充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：河北省保定市[待填写]区（县）[待填写]村[待填写]号。1.2房屋结构及面积：房屋结构为[待填写]，房屋建筑面积为[待填写]平方米，使用面积为[待填写]平方米。1.3房屋所有权证号：[待填写]。第二条甲方权益保障2.1甲方保证房屋不存在重大质量问题，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.2甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋的所有权转移给乙方。2.3甲方应确保房屋的产权清晰，无任何法律纠纷，如因房屋产权问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第三条乙方义务及违约限制3.1乙方应按合同约定的时间支付房屋购买价款。3.2乙方应按合同约定的时间接受房屋所有权转移。3.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[待填写]%。第四条丙方中介服务及责任4.1丙方应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方和乙方完成房屋买卖手续。4.2丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，如有泄露，丙方应承担相应的法律责任。4.3丙方应收取甲乙双方约定的中介费用，费用标准为房屋成交价格的[待填写]%。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋的所有权转移给乙方。5.2过户费用由甲方承担。第六条房屋维修及质量保证6.1甲方应在房屋交付后[待填写]年内，对房屋进行必要的维修和保养。6.2甲方应对房屋的质量问题承担责任，如房屋出现重大质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，作为中介服务机构，其主要意义和目的在于：1.保障甲方和乙方的合法权益，通过专业的服务，确保房屋买卖过程的顺利进行。2.提高房屋买卖的效率，节省甲乙双方的时间和精力。3.提供专业的咨询和建议，协助甲方和乙方规避交易风险。4.维护房屋交易市场的秩序，促进交易的公开、公平和公正。甲方为主导的目的和意义：1.甲方作为房屋的卖方，通过本合同，确保房屋的出售过程合法、合规，保障自身的合法权益。2.甲方通过本合同，明确自身的权益保障，如房屋质量保证、所有权转移时间等。3.甲方为主导本合同的目的，是为了确保房屋买卖过程的顺利进行，避免因合同纠纷导致的损失。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]保定农村房子买卖合同范本（乙方权益主导）甲方（卖方）：1.姓名（或单位名称）：[待填写]2.地址：[待填写]乙方（买方）：1.姓名（或单位名称）：[待填写]2.地址：[待填写]丙方（第三方）：1.姓名（或单位名称）：[待填写]2.地址：[待填写]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供金融服务，并协助办理房屋买卖相关手续。经过充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：河北省保定市[待填写]区（县）[待填写]村[待填写]号。1.2房屋结构及面积：房屋结构为[待填写]，房屋建筑面积为[待填写]平方米，使用面积为[待填写]平方米。1.3房屋所有权证号：[待填写]。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋的结构、面积、所有权状况等。2.2乙方有权在合同约定的时间内，要求甲方履行合同义务，完成房屋所有权的转移。2.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照合同约定，承担房屋质量保证和维修保养责任。第三条甲方义务及违约限制3.1甲方应保证房屋的所有权清晰，无任何法律纠纷，如因房屋产权问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2甲方应按照合同约定的时间，履行房屋所有权转移的义务。3.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[待填写]%。第四条丙方金融服务及责任4.1丙方应提供金融服务，包括但不限于贷款、支付、结算等服务，并协助甲乙双方完成房屋买卖手续。4.2丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，如有泄露，丙方应承担相应的法律责任。4.3丙方应收取甲乙双方约定的服务费用，费用标准为房屋成交价格的[待填写]%。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋的所有权转移给乙方。5.2过户费用由甲方承担。第六条房屋维修及质量保证6.1甲方应在房屋交付后[待填写]年内，对房屋进行必要的维修和保养。6.2甲方应对房屋的质量问题承担责任，如房屋出现重大质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导本合同的目的和意义在于：1.确保乙方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障，通过合同条款的设定，使乙方在交易中处于更有利的地位。2.促使甲方履行合同义务，确保房屋买