物业车位转让合同范本

物业车位转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理范围内的车位使用权转让给乙方一事，达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位位于__________（小区名称），车位编号为__________。1.2车位使用权所属期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3甲方保证车位使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。二、车位转让2.1甲方同意将其车位使用权转让给乙方，乙方自愿接受该车位使用权。2.2车位转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方已支付甲方车位转让款人民币__________元整（大写：_______________________元整），甲方予以收款确认。2.3剩余款项人民币__________元整（大写：_______________________元整）的支付方式如下：（1）乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）作为车位转让款；（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余的人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.4甲方应在收到乙方全部车位转让款后____个工作日内，将车位过户至乙方名下。三、权利与义务3.1甲方应保证车位使用权合法、有效，如因车位使用权瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方应按约定时间支付车位转让款，如乙方逾期支付转让款，应按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金。3.3车位转让后，乙方应遵守物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途。3.4车位使用权期限届满后，如乙方需继续使用车位，应依法办理相关手续。四、争议解决4.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位使用权证明文件3.甲乙双方身份证明文件4.车位转让款支付凭证5.车位过户证明文件6.物业管理规定7.相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将车位过户至乙方名下，视为违约。2.乙方未按约定时间支付车位转让款，视为违约。3.乙方未遵守物业管理规定，擅自改变车位用途，视为违约。4.甲方提供的车位使用权存在瑕疵，导致乙方遭受损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物权法：《中华人民共和国物权法》3.车位所有权：指对车位实体及其上附属物的所有权。4.车位使用权：指对车位使用的权利，包括停车的权利。5.物业管理规定：指物业公司对车位管理的相关规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间过户车位：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快过户，如协商不成，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间支付车位转让款：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快支付，如协商不成，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。3.乙方擅自改变车位用途：甲方可以要求乙方恢复车位原用途，如协商不成，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。4.车位使用权存在瑕疵：乙方可以要求甲方承担相应的赔偿责任，如协商不成，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，愿意将车位