眼镜店租赁协议范本

眼镜店租赁协议范本合同编号：__________眼镜店租赁协议范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁店面及面积第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间内，仅限于经营眼镜及相关产品，不得从事其他经营活动。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得经营假冒伪劣产品，不得从事违法经营活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证店面的正常使用，确保店面设施、设备齐全且正常运行。5.2甲方应负责店面的物业管理，包括但不限于店面的安保、卫生、公共设施的维护等。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，遵守租赁合同约定的经营范围。6.2乙方应合理使用店面设施，爱护公共设施，如有损坏，应按甲方的要求承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金的__%。7.2如甲方未按约定提供店面，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.眼镜店租赁合同2.店面位置、面积确认书3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁期满后店面恢复现状确认书6.眼镜店经营范围确认书7.物业管理相关服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店面，导致乙方无法正常经营。2.甲方干涉乙方的正常经营活动。3.甲方无故提高租金。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方超出租赁合同约定的经营范围进行经营活动。6.乙方未合理使用店面设施，造成设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有眼镜店并提供给乙方租赁的一方。2.承租方：指租赁甲方眼镜店并进行经营的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方眼镜店的约定时间。5.违约金：指一方违反合同约定，需要向另一方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供店面，导致乙方无法正常经营。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权按逾期天数收取滞纳金，如乙方仍不支付，可解除合同。3.问题：乙方超出租赁合同约定的经营范围进行经营活动。解决办法：甲方有权要求乙方停止超出范围的经营活动，并承担违约责任。4.问题：乙方未合理使用店面设施，造成设施损坏。解决办法：乙方应按甲方的要求承担修复费用。五、所有应用场景：1.甲方为眼镜店的所有者，希望将店面租赁给乙方