农村购房正规合同范本

农村购房正规合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]姓名：[卖方全名]身份证号码：[卖方身份证号码]地址：[卖方地址]姓名：[买方全名]身份证号码：[买方身份证号码]地址：[买方地址]鉴于卖方拥有位于[具体地址]的房屋（以下简称“房产”）的完全所有权和处置权，并且愿意将其出售给买方；买方愿意购买该房产，并同意支付相应的价款。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房产描述1.1房产位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋实际面积]平方米。1.2房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房产的用途为[住宅/商业等]，买方购买后应遵守相关法律法规，合理使用该房产。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[金额]元购买该房产（以下简称“价款”）。2.2价款支付方式：a)买方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，向卖方支付人民币[金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于[具体日期]前，向卖方支付剩余价款。2.3买方未按时支付价款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为价款的[百分比]%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将房产交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担房产的管理、维护和维修责任。3.3双方应在本合同签订之日起[具体天数]内，共同前往房地产登记部门办理房产过户手续。3.4过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利和义务4.1卖方应保证其对房产的拥有权，如因产权纠纷导致本合同无效的，卖方应双倍返还买方已支付的定金。4.2买方应按照合同约定支付价款，并合理使用房产。4.3双方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房产结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体法院或仲裁机构]进行诉讼或仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。卖方（盖章或签名）：日期：____年__月__日买方（盖章或签名）：日期：____年__月__日附件：房产证、土地使用证等相关证件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]姓名：[卖方全名]身份证号码：[卖方身份证号码]地址：[卖方地址]姓名：[买方全名]身份证号码：[买方身份证号码]地址：[买方地址]第三方服务方：名称：[第三方服务方全称]注册号：[第三方服务方注册号]地址：[第三方服务方地址]鉴于卖方拥有位于[具体地址]的房屋（以下简称“房产”）的完全所有权和处置权，并且愿意将其出售给买方；买方愿意购买该房产，并同意支付相应的价款。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款。同时，甲方（买方）引入第三方服务方作为协助履行合同的一方，以保障甲方的权益得到更好的实现。第一条房产描述1.1房产位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋实际面积]平方米。1.2房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房产的用途为[住宅/商业等]，买方购买后应遵守相关法律法规，合理使用该房产。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[金额]元购买该房产（以下简称“价款”）。2.2价款支付方式：a)买方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，向卖方支付人民币[金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于[具体日期]前，向卖方支付剩余价款。2.3买方未按时支付价款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为价款的[百分比]%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将房产交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担房产的管理、维护和维修责任。3.3双方应在本合同签订之日起[具体天数]内，共同前往房地产登记部门办理房产过户手续。3.4过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条第三方服务方的责任和义务4.1第三方服务方作为专业的房屋交易协助机构，应确保交易的合法性和有效性。4.2第三方服务方应协助甲方进行房产的尽职调查，包括但不限于房产的权属情况、抵押情况、法律法规遵守情况等。4.3第三方服务方应协助甲方和卖方进行合同的谈判和签订，并提供专业的法律意见。4.4第三方服务方应协助甲方进行房产的交付和过户手续，并提供必要的文件和支持。第五条买方的权利和利益保障5.1甲方（买方）有权要求第三方服务方提供专业的房产交易咨询服务，并确保甲方的权益得到最大化的保护。5.2甲方（买方）有权要求第三方服务方进行房产的尽职调查，并确保房产的合法性和有效性。5.3甲方（买方）有权要求第三方服务方协助处理合同履行过程中出现的一切法律问题，包括但不限于合同的修改、补充、解除等。5.4甲方（买方）在合同履行过程中，因第三方服务方的过错导致甲方权益受损的，甲方有权要求第三方服务方承担相应的赔偿责任。第六条卖方和第三方服务方的违约及限制条款6.1卖方和第三方服务方应履行本合同项下的义务，如违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。6.2卖方和第三方服务方应保证其提供的房产信息的真实性、准确性和完整性，如因信息不实导致甲方权益受损的，甲方有权要求卖方和第三方服务方承担连带赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体法院或仲裁机构]进行诉讼或仲裁。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方服务方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]姓名：[卖方全名]身份证号码：[卖方身份证号码]地址：[卖方地址]姓名：[买方全名]身份证号码：[买方身份证号码]地址：[买方地址]第三方服务方：名称：[第三方服务方全称]注册号：[第三方服务方注册号]地址：[第三方服务方地址]鉴于卖方拥有位于[具体地址]的房屋（以下简称“房产”）的完全所有权和处置权，并且愿意将其出售给买方；买方愿意购买该房产，并同意支付相应的价款。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款。同时，乙方（买方）引入第三方服务方作为协助履行合同的一方，以保障乙方的权益得到更好的实现。第一条房产描述1.1房产位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋实际面积]平方米。1.2房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房产的用途为[住宅/商业等]，买方购买后应遵守相关法律法规，合理使用该房产。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[金额]元购买该房产（以下简称“价款”）。2.2价款支付方式：a)买方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，向卖方支付人民币[金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于[具体日期]前，向卖方支付剩余价款。2.3买方未按时支付价款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为价款的[百分比]%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将房产交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担房产的管理、维护和维修责任。3.3双方应在本合同签订之日起[具体天数]内，共同前往房地产登记部门办理房产过户手续。3.4过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条第三方服务方的责任和义务4.1第三方服务方作为专业的房屋交易协助机构，应确保交易的合法性和有效性。4.2第三方服务方应协助乙方进行房产的尽职调查，包括但不限于房产的权属情况、抵押情况、法律法规遵守情况等。4.3第三方服务方应协助乙方和卖方进行合同的谈判和签订，并提供专业的法律意见。4.4第三方服务方应协助乙方进行房产的交付和过户手续，并提供必要的文件和支持。第五条买方的权利和利益保障5.1乙方（买方）有权要求第三方服务方提供专业的房产交易咨询服务，并确保乙方的权益得到最大化的保护。5.2乙方（买方）有权要求第三方服务方进行房产的尽职调查，并确保房产的合法性和有效性。5.3乙方（买方）有权要求第三方服务方协助处理合同履行过程中出现的一切法律问题，包括但不限于合同的修改、补充、解除等。5.4乙方（买方）在合同履行过程中，因第三方服务方的过错导致乙方权益受损的，乙方有权要求第三方服务方承担相应的赔偿责任。第六条卖方和第三方服务方的违约及限制条款6.1卖方和第三方服务方应履行本合同项下的义务，如违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。6.2卖