中介房产股合同范本

中介房产股合同范本合同编号：[具体编号]合同签署日期：[具体日期]甲方（以下简称“甲方”）：名称：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为房地产中介服务提供商，乙方为房产股投资者，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就乙方投资甲方房产股事宜达成如下协议：第一条投资额度及方式1.1乙方同意以现金方式投资甲方房产股，投资额度为人民币[具体金额]元。1.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付投资款项。第二条投资期限2.1乙方投资甲方房产股的期限为[具体期限]年，自乙方支付投资款项之日起计算。2.2投资期限届满后，乙方有权按照本合同约定的方式取回投资本金及收益。第三条收益分配3.1甲方应保证乙方的投资收益不低于[具体收益率]%。3.2投资收益分配方式如下：（1）每年底，甲方按照实际投资收益的[具体比例]分配给乙方；（2）投资期限届满时，甲方还应支付乙方投资本金及累计未分配收益。第四条权利与义务4.1甲方应确保其提供的房产股信息真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付投资收益。4.3乙方应按照本合同约定的方式和时间支付投资款项。4.4乙方不得干预甲方的日常经营管理，但有权按照本合同约定的方式查阅甲方的财务报表和业务资料。第五条保密条款5.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2乙方应对甲方的商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同投资金额的[具体比例]%。6.2甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付投资收益的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，投资期限自投资款项到账之日起计算。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________1.甲方房产股相关信息2.乙方投资款项支付凭证3.投资收益分配凭证4.甲方财务报表和业务资料查阅权限证明第一篇范文：合同编号：[具体编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]合同签署日期：[具体日期]甲方（以下简称“甲方”）：名称：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（以下简称“丙方”）：名称：[丙方名称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方为房地产中介服务提供商，乙方为房产股投资者，丙方为专业房产评估机构，为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就乙方投资甲方房产股事宜达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的房产评估机构，应确保提供给甲方的房产评估报告真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。1.2丙方应对甲方的房产信息进行定期评估，并向甲方提供评估报告。评估报告作为甲方确定房产价值及收益分配的重要依据。第二条甲方权益主导2.1甲方作为房产股的提供方，有权选择丙方作为第三方主体，以确保房产评估的客观性和公正性。2.2甲方有权根据丙方的评估报告，决定乙方的投资额度及收益分配比例。2.3甲方应保证乙方的投资收益不低于丙方评估报告中预测的最低收益率。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按照本合同约定的时间和方式支付投资款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同投资金额的10%。3.2乙方在投资期限内要求撤资的，甲方有权拒绝，并按照本合同约定的方式向乙方支付投资收益。3.3乙方不得干预甲方的日常经营管理，不得泄露甲方的商业秘密和机密信息。第四条投资收益分配4.1甲方应按照丙方的评估报告和本合同约定的方式和比例向乙方支付投资收益。4.2投资收益分配方式如下：（1）每年底，甲方按照实际投资收益的70%分配给乙方；（2）投资期限届满时，甲方还应支付乙方投资本金及累计未分配收益。第五条甲方权利条款5.1甲方有权根据市场情况和丙方的评估报告，调整乙方的投资额度及收益分配比例。5.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，如果乙方未按照本合同约定的时间和方式支付投资款项。5.3甲方有权查阅乙方的财务报表和业务资料，以确保乙方的财务状况符合本合同的约定。第六条保密条款6.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2乙方应对甲方的商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给第三方。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，投资期限自投资款项到账之日起计算。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________丙方代表（签名）：_____________1.丙方房产评估报告2.乙方投资款项支付凭证3.投资收益分配凭证第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方主体丙方，即专业的房产评估机构，本合同旨在确保房产评估的客观性和公正性，进而保障甲方的权益。丙方的评估报告作为甲方确定房产价值及收益分配的重要依据，使甲方能够在投资决策中更加明智和有信心。同时，本合同通过增加乙方的违约及限制条款，如投资额度及收益分配比例的调整权、查阅乙方财务报表和业务资料的权利等，进一步强化了甲方的权益主导地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]合同签署日期：[具体日期]甲方（以下简称“甲方”）：名称：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（以下简称“丙方”）：名称：[丙方名称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方为房地产开发商，乙方为房产投资者，丙方为专业房产评估机构，为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就乙方投资甲方房产项目事宜达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的房产评估机构，应确保提供给乙方的房产评估报告真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。1.2丙方应对甲方的房产项目进行定期评估，并向乙方提供评估报告。评估报告作为乙方确定投资决策的重要依据。第二条乙方权益主导2.1乙方作为房产投资者，有权选择丙方作为第三方主体，以确保房产评估的客观性和公正性。2.2乙方有权根据丙方的评估报告，决定甲方的房产项目的投资额度及收益分配比例。2.3乙方应保证甲方的房产项目符合丙方评估报告中预测的最低收益率。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付投资收益的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同投资金额的10%。3.2甲方在投资期限内要求撤资的，乙方有权拒绝，并按照本合同约定的方式向甲方支付投资收益。3.3甲方不得干预乙方的日常经营管理，不得泄露乙方的商业秘密和机密信息。第四条投资收益分配4.1乙方应按照丙方的评估报告和本合同约定的方式和比例向甲方支付投资收益。4.2投资收益分配方式如下：（1）每年底，乙方按照实际投资收益的70%支付给甲方；（2）投资期限届满时，乙方还应支付甲方投资本金及累计未分配收益。第五条乙方权利条款5.1乙方有权根据市场情况和丙方的评估报告，调整甲方的房产项目的投资额度及收益分配比例。5.2乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，如果甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付投资收益。5.3乙方有权查阅甲方的财务报表和业务资料，以确保甲方的财务状况符合本合同的约定。第六条保密条款6.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2甲方应对乙方的商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给第三方。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，投资期限自投资款项到账之日起计算。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________丙方代表（签名）：_____________1.丙方房产评估报告2.乙方投资款项支付凭证3.