不良住宅收购合同范本

不良住宅收购合同范本合同编号：__________甲方（收购方）：__________乙方（出售方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方出售不良住宅房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号；1.2房屋所有权证号：__________；1.3房屋性质：住宅；1.4房屋面积：____平方米；1.5房屋所有权人：__________。二、收购价格及支付方式2.1甲方向乙方收购上述房屋，收购价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____；2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将收购款项支付至乙方指定的账户；2.3乙方应当提供合法的收款凭证。三、房屋交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移至甲方名下；3.2乙方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；3.3甲方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务；4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同收购价格的____%；4.3本合同的解除、终止或无效，不影响双方关于违约责任的规定。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（收购方）：__________乙方（出售方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件；2.房屋产权清晰证明；3.乙方收款账户信息。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（收购方）：__________乙方（出售方）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方出售不良住宅房屋事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方主体是指：__________，以下简称“第三方”；1.2第三方主体作为保证方，对乙方履行合同的能力提供保证；1.3第三方主体应承担的保证责任如下：（1）确保乙方提供的房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）确保乙方按照本合同约定履行各项义务；（3）在乙方违约的情况下，第三方主体承担连带责任，向甲方支付违约金。二、甲方权益主导2.1甲方有权要求乙方提供房屋所有权证复印件、房屋产权清晰证明等相关文件；2.2甲方有权对房屋进行实地查看，以确保房屋的实际情况与乙方描述一致；2.3甲方有权要求乙方提供房屋的历年物业管理费、维修基金等相关费用支付凭证；2.4甲方在支付收购款项后，有权要求乙方办理房屋所有权的转移手续；2.5甲方在房屋所有权转移后，有权要求乙方迁出该房屋。三、乙方的义务及限制3.1乙方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；3.2乙方应按照本合同约定的时间、金额向甲方支付收购款项；3.3乙方应在房屋所有权转移后，按时迁出该房屋；3.4乙方不得以任何理由拒绝甲方对房屋的查看、检查；3.5乙方在房屋所有权转移后，不得以任何方式侵犯甲方的合法权益。四、违约责任4.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为本合同收购价格的____%；4.2第三方主体作为保证方，在乙方违约的情况下，承担连带责任，向甲方支付违约金；4.3甲方因乙方违约所造成的损失，有权要求乙方赔偿。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份；6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效；6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方主体另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（收购方）：__________乙方（出售方）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件；2.房屋产权清晰证明；3.第三方主体收款账户信息。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方主体作为保证方，旨在确保乙方的履行能力和诚信度，进一步保障甲方的权益。第三方主体的加入，使得甲方在合同履行过程中拥有更多的权利保障和利益保障。一、第三方主体的义务及责任第三方主体作为保证方，承担连带责任，确保乙方的履行能力和诚信度。若乙方违约，第三方主体应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。第三方主体的加入，使得甲方在合同履行过程中拥有更多的权利保障和利益保障。二、甲方的权利及利益保障1.甲方有权要求乙方提供房屋所有权证复印件、房屋产权清晰证明等相关文件，以确保房屋的权属清晰无瑕疵。2.甲方有权对房屋进行实地查看，以确保房屋的实际情况与乙方描述一致。3.甲方有权要求乙方提供房屋的历年物业管理费、维修基金等相关费用支付凭证，以确保乙方履行相关义务。4.甲方在支付收购款项后，有权要求乙方办理房屋所有权的转移手续，以确保甲方顺利取得房屋所有权。5.甲方在房屋所有权转移后，有权要求乙方迁出该房屋，以确保甲方能够顺利入住。三、乙方的义务及限制第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（收购方）：__________乙方（出售方）：__________第三方（保证方）：__________鉴于甲方拟收购乙方持有的某项知识产权，为确保交易安全，保障各方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国知识产权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方收购乙方知识产权事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方主体是指：__________，以下简称“第三方”；1.2第三方主体作为保证方，对乙方履行合同的能力提供保证；1.3第三方主体应承担的保证责任如下：（1）确保乙方提供的知识产权权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）确保乙方按照本合同约定履行各项义务；（3）在乙方违约的情况下，第三方主体承担连带责任，向甲方支付违约金。二、乙方权益主导2.1乙方有权要求甲方支付知识产权收购价款，并按照本合同约定的时间和方式支付；2.2乙方有权要求甲方按照约定条件使用所收购的知识产权，并保护其合法权益；2.3乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，不得侵犯乙方的知识产权；2.4乙方在甲方违约的情况下，有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。三、甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的价格和时间，向乙方支付知识产权收购价款；3.2甲方应按照约定条件使用所收购的知识产权，并保护其合法权益；3.3甲方不得以任何方式侵犯乙方的知识产权，包括但不限于复制、传播、发表、许可给第三方使用等；3.4甲方在合同约定的范围内，不得将所收购的知识产权转让给第三方。四、违约责任4.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为收购价款的____%；4.2第三方主体作为保证方，在乙方违约的情况下，承担连带责任，向甲方支付违约金；4.3乙方因甲方违约所造成的损失，有权要求甲方赔偿。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份；6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效；6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方主体另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（收购方）：__________乙方（出售方）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：__________1.知识产权权利证明文件；2.第三方主体收款账户信息。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方主体作为保证方，旨在确保甲方的履行能力和诚信度，进一步保障乙方的权益。第三方主体的加入，使得乙方在合同履行过程中拥有更多的权利保障和利益保障。一、第三方主体的义务及责任第三方主体作为保证方，承担连带责任，确保甲方的履行能力和诚信度。若甲方违约，第三方主体应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。第三方主体的加入，使得乙方在合同履行过程中拥有更多的权利保障和利益保障。二、乙方的权利及利益保障1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格和时间，向乙方支付知识产权收购价款。2.乙方有权要求甲方按照约定条件使用所收购的知识