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文档简介

出租毛坯车库合同范本合同编号:_______出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其车库出租给乙方使用的事宜,经友好协商,达成以下协议:第一条车库基本情况1.1甲方出租的毛坯车库位于_______,车库面积为_______平方米。1.2车库现有状况:_______(具体描述车库的现有状况,如:地面、墙面、天花板等情况)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离车库,并将车库恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务:(1)保证车库在租赁期间符合乙方使用需求,如车库出现损坏,甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。(2)不得干涉乙方的正常使用,不得随意提高租金。(3)在租赁期间,车库的产权纠纷由甲方负责解决,如有涉及乙方的,甲方应承担相应法律责任。4.2乙方权利义务:(1)按约定支付租金,合理使用车库,不得擅自改变车库结构和用途。(2)妥善保管车库内的物品,如有损坏,乙方应承担修复费用。(3)在租赁期间,乙方不得将车库转租、转借给第三方。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的__%。5.2乙方违反本合同的,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日附件:车库照片及钥匙交付记录第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_______出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):第三方担保方(以下简称丙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其车库出租给乙方使用,并由丙方提供担保的事宜,经友好协商,达成以下协议:第一条车库基本情况1.1甲方出租的毛坯车库位于_______,车库面积为_______平方米。1.2车库现有状况:_______(具体描述车库的现有状况,如:地面、墙面、天花板等情况)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离车库,并将车库恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款:(1)甲方保证车库在租赁期间符合乙方使用需求,如车库出现损坏,甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。(2)甲方不得干涉乙方的正常使用,不得随意提高租金。(3)在租赁期间,车库的产权纠纷由甲方负责解决,如有涉及乙方的,甲方应承担相应法律责任。(4)甲方对车库享有优先购买权,如车库出现转让情况,甲方有权在同等条件下优先购买。(5)甲方有权根据实际情况调整租赁合同中的条款,但需提前一个月通知乙方。4.2甲方利益保障条款:(1)甲方有权要求丙方提供担保,确保乙方按约履行合同义务。(2)甲方有权要求丙方在租赁期间对乙方进行信用评估,确保乙方具备良好的信用状况。(3)甲方在租赁期间享有车库的命名权,有权要求乙方在车库内外明显位置放置甲方标识。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方义务:(1)按约定支付租金,合理使用车库,不得擅自改变车库结构和用途。(2)妥善保管车库内的物品,如有损坏,乙方应承担修复费用。(3)在租赁期间,乙方不得将车库转租、转借给第三方。5.2乙方违约限制条款:(1)乙方逾期支付租金的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。(2)乙方擅自改变车库结构和用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并支付违约金,违约金为租金的__%。(3)乙方转租、转借车库的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为租金的__%。第六条丙方责任6.1丙方作为担保方,应确保乙方按约履行合同义务。如乙方逾期支付租金或违反合同约定,丙方应承担连带责任。6.2丙方有权对乙方的信用状况进行监督,如发现乙方存在信用风险,丙方有权通知甲方,并协助甲方采取相应措施。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日附件:车库照片及钥匙交付记录第三方介入的意义和目的:第三方丙方的介入,旨在为甲方提供担保,确保乙方按约履行合同义务。丙方的介入可以增加甲方在租赁合同中的权益保障,降低甲方第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_______出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):第三方服务提供商(以下简称丙方):鉴于甲方拥有位于_______的毛坯车库,乙方希望租赁该车库用于_______(具体用途),丙方作为专业服务提供商,愿意为乙方的租赁提供额外保障,现甲乙丙三方经协商一致,就车库租赁事宜达成如下协议:第一条车库基本情况1.1甲方出租的毛坯车库位于_______,车库面积为_______平方米。1.2车库现有状况:_______(具体描述车库的现有状况,如:地面、墙面、天花板等情况)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离车库,并将车库恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款:(1)乙方有权按照合同约定使用车库,甲方不得干涉乙方的正常使用。(2)乙方有权要求甲方在租赁期间对车库进行必要的维修和保养。(3)乙方有权在租赁期间对车库进行改造和装修,但需事先征得甲方同意,并按照甲方提供的标准进行。(4)乙方有权在租赁期间享有车库的优先购买权,如车库出现转让情况,乙方有权在同等条件下优先购买。4.2乙方利益保障条款:(1)乙方有权要求丙方提供专业的租赁咨询服务,确保乙方的租赁权益得到保障。(2)乙方有权要求丙方在租赁期间对甲方进行信用评估,确保甲方具备良好的信用状况。(3)乙方在租赁期间享有车库的命名权,有权要求甲方在车库内外明显位置放置乙方标识。第五条甲方义务及违约限制5.1甲方义务:(1)保证车库在租赁期间符合乙方使用需求,如车库出现损坏,甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。(2)不得干涉乙方的正常使用,不得随意提高租金。(3)在租赁期间,车库的产权纠纷由甲方负责解决,如有涉及乙方的,甲方应承担相应法律责任。5.2甲方违约限制条款:(1)甲方逾期交付车库或未按约定条件交付车库的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的__%。(2)甲方擅自提高租金或干涉乙方使用的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的__%。第六条丙方责任6.1丙方作为服务提供商,应确保甲方按约履行合同义务。如甲方逾期交付车库或违反合同约定,丙方应承担连带责任。6.2丙方有权对甲方的信用状况进行监督,如发现甲方存在信用风险,丙方有权通知乙方,并协助乙方采取相应措施。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签

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