合同房更名合同范本

合同房更名合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：乙方（购买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的房屋产权转让给乙方，并办理房屋所有权变更登记事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号；1.2房屋所有权证号：_______；1.3房屋性质：_______（住宅/非住宅）；1.4房屋面积：_______平方米；1.5土地使用权证号：_______；1.6土地使用权性质：_______（出让/划拨）；1.7土地使用权期限：_______年至_______年。二、更名事宜2.1甲方同意将上述房屋的全部产权包括但不限于房屋所有权、土地使用权及其附属设施、配套设施等权益转让给乙方。2.2乙方同意购买上述房屋，并承担办理房屋所有权变更登记所需的一切费用。2.3双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋所有权变更登记手续，将房屋所有权人由甲方变更登记为乙方。2.4房屋所有权变更登记完成后，乙方拥有上述房屋的全部产权，并承担相应的权利义务。三、付款及交付3.1乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，向甲方支付购房款。3.2甲方应在房屋所有权变更登记完成后，将房屋及附属设施、配套设施等交付给乙方。四、合同的履行、违约责任及争议解决4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权变更登记完成之日终止。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同复印件4.购房款支付凭证复印件5.房屋所有权变更登记所需的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（中介方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的房屋产权转让给乙方，并办理房屋所有权变更登记事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息二、更名事宜三、付款及交付四、甲方权益保障4.1乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，向甲方支付购房款。4.2甲方应在房屋所有权变更登记完成后，将房屋及附属设施、配套设施等交付给乙方。4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权拒绝乙方未支付购房款的要求。4.4甲方在房屋所有权变更登记完成后，有权要求乙方按照合同约定接收房屋。4.5甲方在合同履行过程中，有权要求乙方遵守合同约定，履行合同义务。五、乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权拒绝交付房屋。5.3乙方未按照合同约定接收房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.4乙方在合同履行过程中，违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、第三方中介方的责权利6.1丙方作为中介方，应负责协助甲乙双方办理房屋买卖合同签订、房屋所有权变更登记等相关手续。6.2丙方应保证甲乙双方的信息真实、准确、完整，并依法保密甲乙双方的商业秘密。6.3丙方应按照甲乙双方的约定，收取中介费用。6.4丙方在合同履行过程中，应依法合规经营，遵守合同约定，履行合同义务。七、合同的履行、违约责任及争议解决八、其他约定甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（中介方）：签订日期：_______年_______月_______日第三方中介方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、便捷的房屋买卖服务，确保合同的顺利履行。丙方作为中介方，承担着协助甲乙双方办理相关手续、提供真实准确的信息、收取中介费用等义务。同时，丙方也享有一定的权益，如按照约定收取中介费用。在此合同中，甲方权益主导，乙方违约及限制条款的增加，旨在更好地保护甲方的合法权益。甲方拥有要求乙方按照合同约定支付购房款、接收房屋的权利，并在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。同时，甲方也应履行合同约定的义务，如按照约定价格和付款方式向乙方支付购房款，并在房屋所有权变更登记完成后，将房屋交付给乙方。第三方中介方的介入，对于甲方而言，有利于提高房屋买卖的效率，降低交易成本，确保合同的顺利履行。甲方作为主导方，可以更好地保障自身的权益，通过设定乙方的违约及限制条款，防止乙方违约行为对甲方造成损失。同时，甲方也应按照合同约定履行自身的义务，确保合同的顺利履行。总结而言，第三方中介方的介入，以及甲方权益主导的目的和意义，在于为甲方和乙方提供专业、便捷的房屋买卖服务，确保合同的顺利履行，同时更好地保护甲方的合法权益。甲方作为主导方，应按照合同约定履行自身的义务，并享有要求乙方支付购房款、接收房屋的权利。通过设定乙方的违约及限制条款，防止乙方违约行为对甲方造成损失。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权转让合同范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（中介方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其持有的股权转让给乙方，并办理股权变更登记事宜，达成如下协议：一、股权基本信息1.1甲方持有的股权公司名称：_______有限公司；1.2甲方持有的股权比例：_______%；1.3股权转让标的公司注册地：_______市_______区_______街道_______号；1.4股权转让标的公司统一社会信用代码：_______；1.5股权转让标的公司主营业务：_______。二、股权转让事宜2.1甲方同意将其持有的股权转让给乙方，乙方同意受让。2.2双方同意按照本合同约定的价格和付款方式，进行股权转让。2.3双方应共同向公司登记机关申请办理股权变更登记手续，将甲方持有的股权变更登记至乙方名下。2.4股权变更登记完成后，乙方成为股权转让标的公司的一名股东，享有相应的股东权利和义务。三、付款及交付3.1乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，向甲方支付股权转让款。3.2甲方应在股权变更登记完成后，将股权转让标的公司的一切相关文件和资料交付给乙方。四、乙方权益保障4.1甲方应保证其持有的股权合法、有效，且不存在任何权利瑕疵或者权利负担。4.2甲方应在股权变更登记完成后，协助乙方行使股东权利，包括但不限于参加股东会、董事会等。4.3甲方应在股权转让过程中，依法履行信息披露义务，保证乙方的知情权。4.4甲方应在合同履行过程中，遵守法律法规和公司章程，不得损害乙方作为股东的合法权益。五、甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方未按照本合同约定履行股权转让义务，乙方有权拒绝接受甲方交付的股权。5.3甲方在股权转让过程中，提供虚假、误导性信息，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.4甲方在合同履行过程中，违反法律法规和公司章程，损害乙方作为股东的合法权益的，乙方有权要求甲方承担违约责任。六、第三方中介方的责权利6.1丙方作为中介方，应负责协助甲乙双方办理股权转让合同签订、股权变更登记等相关手续。6.2丙方应保证甲乙双方的信息真实、准确、完整，并依法保密甲乙双方的商业秘密。6.3丙方应按照甲乙双方的约定，收取中介费用。6.4丙方在合同履行过程中，应依法合规经营，遵守合同约定，履行合同义务。七、合同的履行、违约责任及争议解决八、其他约定甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（中介方）：签订日期：_______年_______月_______日乙方为主导的目的和意义在于，在股权转让过程中，乙方作为受让方，希望能够得到更多的保障和权益，确保其在受让股权后能够顺利地行使股东权利，并获取预期的利益。通过本合同的约定，乙方在股权转让过程中享有了更多的权利，包括但不限于对甲方持有的股权的权利瑕疵的保障、对甲方信息披露的知情权、在甲方违反合同约定时的违约金赔偿等。这些权利的约定，有助于保护乙方的合法权益，使其在股权转让过程中具有更大的话语权和主动权。而弱化甲方为主导的意义和目的，是