中介房屋包销合同范本

中介房屋包销合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（中介方）：鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的完全处置权，并希望将房屋委托给乙方进行包销；乙方为专业的房地产中介机构，具备相关的资质和经验，愿意接受甲方的委托，代理甲方进行房屋的销售。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意委托乙方销售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2房屋的具体情况如下：（1）房屋面积：_______平方米；（2）房屋结构：_______；（3）房屋所有权证号：_______；（4）土地使用权证号：_______。第二条委托事项2.1甲方委托乙方作为其唯一的房地产代理，代理销售上述房屋。2.2乙方应尽最大努力，以最短时间内找到合适的买家，并完成房屋的销售。2.3乙方在代理销售过程中，应遵守国家的法律法规，维护甲方的合法权益。第三条合同期限3.1本合同的有效期限为_______个月，自双方签字之日起计算。3.2如果在本合同有效期内，乙方未能找到合适的买家，双方可协商延长合同期限。第四条费用及支付4.1乙方在代理销售过程中发生的费用，包括但不限于广告费、推广费、差旅费等，由乙方自行承担。4.2乙方完成房屋销售后，甲方应按照实际销售价格的_______%支付给乙方佣金。4.3支付方式：现金/转账，具体方式由双方协商确定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2如果乙方未能在合同约定的期限内完成房屋销售，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总佣金的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（中介方）：丙方（买家）：鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的完全处置权，并希望将房屋委托给乙方进行包销；乙方为专业的房地产中介机构，具备相关的资质和经验，愿意接受甲方的委托，代理甲方进行房屋的销售；丙方为具备购房资质和能力的买家，愿意购买甲方的房屋。甲方、乙方、丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意委托乙方销售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2房屋的具体情况如下：（1）房屋面积：_______平方米；（2）房屋结构：_______；（3）房屋所有权证号：_______；（4）土地使用权证号：_______。第二条甲方权益保障2.1甲方对房屋享有完全的所有权，有权委托乙方进行销售。2.2甲方有权要求乙方按照本合同的约定，履行代理销售职责。2.3甲方有权要求丙方按照本合同的约定，履行购房义务。2.4甲方在房屋销售过程中，有权了解乙丙双方的履行情况，并提出意见和建议。2.5甲方在房屋销售完成后，有权按照本合同的约定，获取房屋销售收益。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应尽最大努力，以最短时间内找到合适的买家，并完成房屋的销售。3.2乙方在代理销售过程中，应遵守国家的法律法规，维护甲方的合法权益。3.3乙方不得未经甲方同意，擅自变更房屋销售价格或合同条款。3.4乙方不得利用甲方提供的信息从事与甲方利益相冲突的活动。第四条丙方的义务及限制4.1丙方应按照本合同的约定，购买甲方的房屋。4.2丙方应按时支付购房款项，并承担房屋过户等相关费用。4.3丙方在购房过程中，应提供真实、完整的个人信息和购房资质证明。4.4丙方不得擅自改变房屋的结构和用途。第五条合同期限及违约责任5.1本合同的有效期限为_______个月，自双方签字之日起计算。5.2如果在本合同有效期内，乙方未能找到合适的买家，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总佣金的_______%。5.3如果丙方未能按照本合同的约定购买房屋，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为购房款项的_______%。第六条费用及支付6.1乙方在代理销售过程中发生的费用，包括但不限于广告费、推广费、差旅费等，由乙方自行承担。6.2乙方完成房屋销售后，甲方应按照实际销售价格的_______%支付给乙方佣金。6.3支付方式：现金/转账，具体方式由双方协商确定。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方（丙方）的介入，有助于甲方房屋的快速销售，提高房屋的销售价格。8.2第三方（丙方）的介入，有助于乙方完成销售任务，获取佣金收入。8.3第三方（丙方）的介入，有助于甲乙双方之间的信任建立，降低合同履行风险。8.4第三方（丙方）的介入，有助于实现甲方的房屋销售目标，促进房地产市场的健康发展。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房屋的所有权人，有权委托乙方进行销售，并保障甲方的权益。9.2甲方作为房屋的所有权人，有权要求丙方按照本合同的约定购买房屋，并保障甲方的利益。9.3甲方作为房屋的所有权人，有权要求乙方和丙方履行合同义务，确保合同的顺利履行。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（中介方）：丙方（买家）：鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的完全处置权，并希望将房屋委托给乙方进行包销；乙方为专业的房地产中介机构，具备相关的资质和经验，愿意接受甲方的委托，代理甲方进行房屋的销售；丙方为具备购房资质和能力的买家，愿意购买甲方的房屋。甲方、乙方、丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意委托乙方销售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2房屋的具体情况如下：（1）房屋面积：_______平方米；（2）房屋结构：_______；（3）房屋所有权证号：_______；（4）土地使用权证号：_______。第二条乙方权益保障2.1乙方作为中介方，有权要求甲方提供房屋的真实、完整信息，并按照约定履行房屋销售职责。2.2乙方有权要求丙方按照本合同的约定，履行购房义务，并支付购房款项。2.3乙方在房屋销售过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供房屋钥匙、配合看房等。2.4乙方在房屋销售完成后，有权按照本合同的约定，获取约定的佣金收入。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。3.2甲方应按照本合同的约定，配合乙方进行房屋销售，并提供必要的协助和支持。3.3甲方不得未经乙方同意，擅自变更房屋销售价格或合同条款。3.4甲方不得利用乙方提供的信息从事与乙方利益相冲突的活动。第四条丙方的义务及限制4.1丙方应按照本合同的约定，购买甲方的房屋。4.2丙方应按时支付购房款项，并承担房屋过户等相关费用。4.3丙方在购房过程中，应提供真实、完整的个人信息和购房资质证明。4.4丙方不得擅自改变房屋的结构和用途。第五条合同期限及违约责任5.1本合同的有效期限为_______个月，自双方签字之日起计算。5.2如果在本合同有效期内，甲方未能按照约定履行房屋销售职责，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总佣金的_______%。5.3如果丙方未能按照本合同的约定购买房屋，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为购房款项的_______%。第六条费用及支付6.1乙方在代理销售过程中发生的费用，包括但不限于广告费、推广费、差旅费等，由乙方自行承担。6.2乙方完成房屋销售后，甲方应按照实际销售价格的_______%支付给乙方佣金。6.3支付方式：现金/转账，具体方式由双方协商确定。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为中介方，有权要求甲方提供房屋的真实、完整信息，并按照约定履行房屋销售职责。8.2乙方作为中介方，有权要求丙方按照本合同的约定，履行购房义务，并支付购房款项。8.3乙方作为中介方，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保房屋销售的顺利进