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文档简介
合同范本模板二手房合同编号:[请填写具体编号]甲方(卖方):[请填写甲方全称]乙方(买方):[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方向乙方出售二手房事宜,达成如下协议:第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于[请填写房屋地址],房屋产权清晰,不存在任何权属纠纷。1.2房屋结构及面积:建筑面积为[请填写建筑面积]平方米,房屋结构为[请填写房屋结构],房屋所有权证号:[请填写房屋所有权证号]。1.3附属设施:房屋附属设施包括[请填写附属设施],均随房屋一同转让。第二条成交价格及支付方式2.1双方确认,乙方购买甲方房屋的价格为人民币[请填写金额]元(大写:[请填写大写金额]元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写天数]内,将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后,甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]内,将房屋交付给乙方。3.2房屋过户手续及相关费用按照国家相关政策执行,由甲乙双方共同承担。3.3房屋过户完成后,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方支付违约金。4.3如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户完成后终止。甲方(卖方):[请填写甲方全称]乙方(买方):[请填写乙方全称]签订日期:[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单4.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[请填写具体编号]合同范本模板二手房(甲方权益主导版)甲方(卖方):[请填写甲方全称]乙方(买方):[请填写乙方全称]丙方(第三方):[请填写丙方全称,如金融机构、担保公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方向乙方出售二手房事宜,达成如下协议:第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方主体,为甲方和乙方的交易提供[请填写服务内容,如融资、担保等]服务。1.2丙方应保证甲乙双方的交易安全,确保交易资金的合法合规使用。1.3丙方在交易过程中应保持中立立场,不得偏袒任何一方。第二条甲方权益保障2.1甲方出售的房屋坐落于[请填写房屋地址],房屋产权清晰,不存在任何权属纠纷。2.2甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]内,将房屋交付给乙方。2.3甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下,并确保过户过程的顺利进行。2.4甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。2.5甲方在交易过程中享有人格尊严和合法权益的保护,乙方和丙方不得侵犯甲方权益。2.6甲方在交易完成后,有权要求乙方支付约定的违约金。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间支付购房款至丙方指定的账户。3.2乙方应协助甲方完成房屋过户手续,并承担过户所需支付的相关费用。3.3乙方在交易过程中应遵守法律法规,不得有违法行为。3.4乙方应按照约定时间接收房屋,并承担房屋在交付后的使用和保管责任。3.5乙方如违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,并承担因此造成的一切损失。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照本合同约定的服务内容,为甲乙双方提供专业、高效的服务。4.2丙方应保证交易资金的安全,确保资金的合法合规使用。4.3丙方在交易过程中应履行监督职责,确保交易双方的合法权益得到保障。4.4丙方如违反本合同的约定,甲方有权要求丙方承担违约责任,并要求丙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户完成后终止。甲方(卖方):[请填写甲方全称]乙方(买方):[请填写乙方全称]丙方(第三方):[请填写丙方全称]签订日期:[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单4.其他相关文件第三方主体介入的意义和目的:第三方主体介入二手房交易,旨在为甲方和乙方提供专业、安全、高效的服务,确保交易过程的顺利进行。通过第三方的参与,可以有效降低交易风险,保障甲乙双方的合法权益。同时,第三方主体还能够提供专业的金融和担保服务,为交易双方提供资金安全保障。甲方为主导的目的和意义:甲方作为卖方,在交易中处于主导地位,其权益的保障是交易的核心。通过本合同的约定,甲方能够确保乙方按照约定时间支付购房款,并在交易完成后获得相应的违约金。同时,甲方还能够借助第三方的力量,确保房屋过户过程的顺利进行,降低交易风险。在此基础上,甲方还能够享有合法权益的保护,维护其的人格尊严和利益。总之,甲方为主导的目的和意义在于确保其权益得到充分保障,实现房屋交易的安全和顺利。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[请填写具体编号]合同范本模板二手房(乙方权益主导版)甲方(卖方):[请填写甲方全称]乙方(买方):[请填写乙方全称]丙方(第三方):[请填写丙方全称,如金融机构、担保公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就乙方向甲方购买二手房事宜,达成如下协议:第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方主体,为乙方和甲方的交易提供[请填写服务内容,如融资、担保等]服务。1.2丙方应保证甲乙双方的交易安全,确保交易资金的合法合规使用。1.3丙方在交易过程中应保持中立立场,不得偏袒任何一方。第二条乙方权益保障2.1乙方购买的房屋坐落于[请填写房屋地址],房屋产权清晰,不存在任何权属纠纷。2.2乙方应按照本合同约定的时间支付购房款至丙方指定的账户。2.3乙方应协助甲方完成房屋过户手续,并承担过户所需支付的相关费用。2.4乙方在交易过程中享有人格尊严和合法权益的保护,甲方和丙方不得侵犯乙方权益。2.5乙方如违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,并承担因此造成的一切损失。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。3.2甲方应确保房屋过户至乙方名下,并承担过户过程的一切风险。3.3甲方应按照约定时间将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用权利。3.5甲方如违反本合同的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,并承担因此造成的一切损失。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照本合同约定的服务内容,为乙方向甲方提供专业、高效的服务。4.2丙方应保证交易资金的安全,确保资金的合法合规使用。4.3丙方在交易过程中应履行监督职责,确保交易双方的合法权益得到保障。4.4丙方如违反本合同的约定,乙方有权要求丙方承担违约责任,并要求丙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户完成后终止。甲方(卖方):[请填写甲方全称]乙方(买方):[请填写乙方全称]丙方(第三方):[请填写丙方全称]签订日期:[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施清单4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义:乙方作为买方,在交易中处于主导地位,其权益的保障是交易的核心。通过本合同的约定,乙方能够确保甲方按照约定时间交付房屋,并确保过户过程的顺利进行。同时,乙方还能够借助第三方的力量,保障交易资金的安全。在此基础上,乙方还能够享有合法权益的保护,维护其的人格尊严和利益。总之,乙方为主导的目的和意义在于确保其权益得到充
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