土地合伙合同范本

土地合伙合同范本合同编号：_______甲方（出资方）：__________乙方（合伙方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权与乙方合作开发一事，达成如下协议：第一条合作目的甲乙双方共同合作，充分发挥甲方的土地资源优势和乙方的资金、技术、管理优势，实现甲方土地的合理利用和价值最大化，乙方获得投资回报。第二条合作方式1.甲方将其合法拥有的__________土地使用权（以下简称“合作土地”）提供给乙方使用，合作期限为__________年，自双方签署本合同之日起计算。2.乙方按照本合同约定，向甲方支付合作土地的使用费用，并在合作期限内对合作土地进行投资开发，投资开发的项目应符合我国法律法规及政策要求。3.合作结束后，乙方应按照约定将合作土地恢复原状，交还甲方。第三条合作土地的使用范围1.乙方向甲方支付合作土地使用费用后，享有对合作土地的使用权，但不得转让、出租、抵押或用于其他用途。2.乙方在合作土地上的投资开发项目应符合我国法律法规及政策要求，不得从事违法活动。第四条合作土地的使用费用1.乙方向甲方支付的合作土地使用费用为人民币__________元（大写：__________________________元整），支付方式为__________。2.乙方应在本合同签署之日起__________日内向甲方支付合作土地使用费用。3.甲方应按照约定提供合作土地，确保乙方顺利开展投资开发工作。第五条合作期限1.本合同的合作期限为__________年，自双方签署本合同之日起计算。2.合作期满后，如乙方需继续使用合作土地，应提前__________个月与甲方协商，并签订续期合同。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合作土地使用费用的__________%。2.甲乙双方应按照我国法律法规及政策要求进行合作，如因违法行为导致合作土地被查处，甲方应承担相应法律责任，并向乙方支付违约金，违约金为合作土地使用费用的__________%。第七条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.本合同的解除不影响甲乙双方依法追究对方违约责任的权利。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.合作土地使用权证复印件2.乙方投资开发项目相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出资方）：__________乙方（合伙方）：__________丙方（第三方合作方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权与乙方、丙方合作开发一事，达成如下协议：第一条合作目的甲乙丙三方共同合作，充分发挥甲方的土地资源优势、乙方的资金、技术、管理优势以及丙方的市场、渠道优势，实现甲方土地的合理利用和价值最大化，乙方和丙方获得投资回报。第二条合作方式1.甲方将其合法拥有的__________土地使用权（以下简称“合作土地”）提供给乙方和丙方使用，合作期限为__________年，自双方签署本合同之日起计算。2.乙方按照本合同约定，向甲方支付合作土地的使用费用，并在合作期限内对合作土地进行投资开发，投资开发的项目应符合我国法律法规及政策要求。3.丙方负责合作项目的市场推广和渠道建设，并按照约定分享项目收益。4.合作结束后，乙方和丙方应按照约定将合作土地恢复原状，交还甲方。第三条甲方权益保障1.甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，确保甲方权益不受损害。2.乙方和丙方应尊重甲方的土地使用权，不得擅自改变合作土地的用途。3.乙方和丙方应按照约定支付合作土地使用费用，确保甲方合法权益。4.乙方和丙方在合作期限内应积极开展投资开发工作，确保项目顺利进行。5.乙方和丙方应承担合作项目的风险，确保甲方不承担额外风险。第四条乙方和丙方的违约及限制条款1.乙方和丙方未按照本合同约定支付合作土地使用费用的，应向甲方支付违约金，违约金为合作土地使用费用的__________%。2.乙方和丙方未按照约定开展投资开发工作，导致合作项目未能如期完成的，应向甲方支付违约金，违约金为投资开发预算的__________%。3.乙方和丙方擅自改变合作土地用途的，应承担相应法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为合作土地使用费用的__________%。4.乙方和丙方在合作期限内未能实现合作目的，导致项目失败的，应承担相应责任，向甲方支付违约金，违约金为投资开发预算的__________%。5.乙方和丙方在合作过程中出现违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。第五条合作期限1.本合同的合作期限为__________年，自双方签署本合同之日起计算。2.合作期满后，如乙方和丙方需继续使用合作土地，应提前__________个月与甲方协商，并签订续期合同。第六条争议解决甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。3.本合同的解除不影响甲乙丙三方依法追究对方违约责任的权利。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方主体（盖章）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________1.合作土地使用权证复印件2.乙方投资开发项目相关资料3.丙方市场推广和渠道建设方案第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在通过其市场推广和渠道建设优势，提升合作项目的市场竞争力，加快项目的投资回收期，进一步保障甲方的土地使用权价值和收益。丙方的参与将有助于降低甲方在市场推广第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出资方）：__________乙方（合伙方）：__________丙方（第三方合作方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权与乙方、丙方合作开发一事，达成如下协议：第一条合作目的甲乙丙三方共同合作，充分发挥甲方的土地资源优势、丙方的资金、技术、管理优势以及乙方的市场、渠道优势，实现甲方土地的合理利用和价值最大化，乙方和丙方获得投资回报。第二条合作方式1.甲方将其合法拥有的__________土地使用权（以下简称“合作土地”）提供给乙方和丙方使用，合作期限为__________年，自双方签署本合同之日起计算。2.丙方按照本合同约定，向甲方支付合作土地的使用费用，并在合作期限内对合作土地进行投资开发，投资开发的项目应符合我国法律法规及政策要求。3.乙方负责合作项目的市场推广和渠道建设，并按照约定分享项目收益。4.合作结束后，乙方和丙方应按照约定将合作土地恢复原状，交还甲方。第三条乙方权益保障1.甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，确保乙方权益不受损害。2.甲方和丙方应尊重乙方的市场推广和渠道建设权益，不得擅自改变合作土地的用途。3.甲方和丙方应按照约定支付合作土地使用费用，确保乙方合法权益。4.甲方和丙方在合作期限内应积极开展投资开发工作，确保项目顺利进行。5.甲方和丙方应承担合作项目的风险，确保乙方不承担额外风险。第四条甲方和丙方的违约及限制条款1.甲方和丙方未按照本合同约定支付合作土地使用费用的，应向乙方支付违约金，违约金为合作土地使用费用的__________%。2.甲方和丙方未按照约定开展投资开发工作，导致合作项目未能如期完成的，应向乙方支付违约金，违约金为投资开发预算的__________%。3.甲方和丙方擅自改变合作土地用途的，应承担相应法律责任，并向乙方支付违约金，违约金为合作土地使用费用的__________%。4.甲方和丙方在合作期限内未能实现合作目的，导致项目失败的，应承担相应责任，向乙方支付违约金，违约金为投资开发预算的__________%。5.甲方和丙方在合作过程中出现违约行为的，乙方有权解除本合同，并要求甲方和丙方承担违约责任。第五条合作期限1.本合同的合作期限为__________年，自双方签署本合同之日起计算。2.合作期满后，如甲方和丙方需继续使用合作土地，应提前__________个月与乙方协商，并签订续期合同。第六条争议解决甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。3.本合同的解除不影响甲乙丙三方依法追究对方违约责任的权利。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_________