商业厂房收租合同范本

商业厂房收租合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方商业厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的商业厂房位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2甲方承诺所出租的商业厂房符合我国相关法律法规及行业规定，具备生产经营条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和设施。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方在租赁期间应负责厂房内的卫生和安全管理，确保生产经营活动不影响周边环境和居民。第五条维修责任5.1甲方负责租赁期间租赁物的整体维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2乙方负责日常的使用和维护，如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________附件：1.商业厂房所有权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________丙方（担保人）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方商业厂房事宜，为确保甲方权益，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的商业厂房位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2甲方承诺所出租的商业厂房符合我国相关法律法规及行业规定，具备生产经营条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和设施。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方在租赁期间应负责厂房内的卫生和安全管理，确保生产经营活动不影响周边环境和居民。第五条维修责任5.1甲方负责租赁期间租赁物的整体维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2乙方负责日常的使用和维护，如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条甲方权益保障7.1丙方作为担保人，对乙方的履行义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。7.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行不定期检查，以确保租赁物的安全和使用状况。7.3甲方有权在租赁期间对租赁物的使用权进行处置，包括但不限于转让、抵押等方式。7.4甲方在租赁期间享有优先购买权，如有第三方对租赁物进行购买，乙方应优先通知甲方，并给予甲方等同于第三方的购买条件。第八条乙方的违约及限制8.1乙方如未按照约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物。8.2乙方如未按照约定使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。8.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________担保人（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________担保人代表（签名）：________________签订日期：________________附件：1.商业厂房所有权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.丙方担保证明复印件4.其他相关文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为担保人，本合同在确保甲方权益方面具有显著优势。丙方的介入为甲方提供了额外的保障，使甲方在租赁期间能够更加放心地处置租赁物和收取租金。丙方承担连带责任，一旦乙方违约，甲方可以要求第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________丙方（担保人）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的商业厂房（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁物，并经甲乙双方协商，为保证双方的权利和利益，特订立本合同，并引入丙方作为担保人，以确保乙方的权益得到充分保障。第一条租赁物描述1.1甲方出租的商业厂房位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2甲方保证租赁物符合国家相关法律法规及行业规定，具备生产经营条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和设施。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方在租赁期间应负责厂房内的卫生和安全管理，确保生产经营活动不影响周边环境和居民。第五条维修责任5.1甲方负责租赁期间租赁物的整体维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2乙方负责日常的使用和维护，如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条乙方权益保障7.1丙方作为担保人，对甲方的履行义务承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。7.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行不定期检查，以确保租赁物的安全和使用状况。7.3乙方有权在租赁期间对租赁物的使用权进行处置，包括但不限于转让、抵押等方式。7.4乙方在租赁期间享有优先购买权，如有第三方对租赁物进行购买，甲方应优先通知乙方，并给予乙方等同于第三方的购买条件。第八条甲方的违约及限制8.1甲方如未按照约定时间支付租金，乙方有权终止合同，并要求甲方立即搬离租赁物。8.2甲方如未按照约定使用租赁物，乙方有权要求甲方改正，并承担违约责任。8.3甲方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，否则乙方有权终止合同，并要求甲方立即搬离租赁物。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________担保人（盖章）：________________代表（签名）：________________