宿舍楼合同范本

宿舍楼合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]合同名称：宿舍楼租赁合同甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有宿舍楼的合法所有权和使用权，并愿意将该宿舍楼出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的宿舍楼，并遵守相关法律法规及合同条款，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条宿舍楼基本情况1.1宿舍楼地址：[宿舍楼具体地址]1.2宿舍楼面积：[宿舍楼实际面积]平方米1.3宿舍楼结构及设施：[详细描述宿舍楼的结构和设施]第二条租赁范围及租赁期限2.1乙方租赁甲方宿舍楼的范围包括但不限于：房间、公共区域、附属设施等。2.2租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金为：[人民币]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式可以为银行转账、现金等，具体方式由双方协商确定。4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币[金额]元作为押金。4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将宿舍楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责宿舍楼及附属设施的正常维护、保养，保证宿舍楼及附属设施的安全稳定运行。5.2乙方应合理使用宿舍楼及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如有一方需解除或变更本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同到期或提前解除合同后，乙方应按照本合同约定将宿舍楼及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供宿舍楼或未按约定提供服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日1.宿舍楼平面图2.宿舍楼设施清单3.相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：宿舍楼租赁及管理服务合同甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]联系电话：[乙方联系电话]第三方（管理服务方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有宿舍楼的合法所有权和使用权，并愿意将该宿舍楼出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的宿舍楼，并遵守相关法律法规及合同条款；甲方为了确保宿舍楼的租赁和管理质量，特引入第三方作为宿舍楼的管理服务方。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条宿舍楼基本情况1.1宿舍楼地址：[宿舍楼具体地址]1.2宿舍楼面积：[宿舍楼实际面积]平方米1.3宿舍楼结构及设施：[详细描述宿舍楼的结构和设施]第二条租赁范围及租赁期限2.1乙方租赁甲方宿舍楼的范围包括但不限于：房间、公共区域、附属设施等。2.2租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。第三条甲方权益主导3.1甲方保证宿舍楼的权属清晰，无任何法律纠纷。3.2甲方应确保宿舍楼及附属设施的安全稳定运行，对宿舍楼进行定期检查和维护。3.3甲方对宿舍楼拥有最终决策权，包括但不限于设施改造、维修等。第四条租金及支付方式4.1租金为：[人民币]元/月。4.2乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式可以为银行转账、现金等，具体方式由双方协商确定。第五条管理服务费及支付方式5.1乙方应支付给第三方管理服务费：[人民币]元/月。5.2乙方应在每月[具体日期]前，将当月管理服务费支付至第三方指定的账户。5.3管理服务费支付方式可以为银行转账、现金等，具体方式由三方协商确定。第六条第三方主体的责任及权利6.1第三方作为宿舍楼的管理服务方，负责宿舍楼的日常管理工作，包括但不限于维修、清洁、安保等。6.2第三方应确保宿舍楼的租赁和管理符合国家法律法规及甲方要求。6.3第三方应定期向甲方报告宿舍楼的租赁和管理情况。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按约定支付租金和管理服务费的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方在宿舍楼内进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。7.3乙方未按照合同约定使用宿舍楼及附属设施的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任。第八条甲方的主导权利8.1甲方有权监督和检查第三方的工作，确保第三方的管理服务质量。8.2甲方有权对宿舍楼进行改造和升级，但应提前通知乙方和第三方。8.3甲方在合同期限内拥有宿舍楼的优先购买权。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日第三方（签字/盖章）：日期：____年____月____日1.宿舍楼平面图2.宿舍楼设施清单3.相关法律法规总结：第三方主体的介入，是为了提高宿舍楼的租赁和管理质量，满足甲方的需求。通过本合同的约定，甲方在宿舍楼租赁和管理过程中拥有主导权，确保甲方的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：宿舍楼租赁及管理服务合同甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]联系电话：[乙方联系电话]第三方（管理服务方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有宿舍楼的合法所有权和使用权，并愿意将该宿舍楼出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的宿舍楼，并遵守相关法律法规及合同条款；为了提高宿舍楼的租赁和管理质量，乙方特引入第三方作为宿舍楼的管理服务方。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条宿舍楼基本情况1.1宿舍楼地址：[宿舍楼具体地址]1.2宿舍楼面积：[宿舍楼实际面积]平方米1.3宿舍楼结构及设施：[详细描述宿舍楼的结构和设施]第二条租赁范围及租赁期限2.1乙方租赁甲方宿舍楼的范围包括但不限于：房间、公共区域、附属设施等。2.2租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。第三条乙方权益主导3.1乙方保证宿舍楼的租赁用途合法，并遵守国家法律法规。3.2乙方应合理使用宿舍楼及附属设施，并按照合同约定支付租金和管理服务费。3.3乙方对宿舍楼的使用和改造拥有最终决策权，包括但不限于设施改造、维修等。第四条租金及支付方式4.1租金为：[人民币]元/月。4.2乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式可以为银行转账、现金等，具体方式由双方协商确定。第五条管理服务费及支付方式5.1乙方应支付给第三方管理服务费：[人民币]元/月。5.2乙方应在每月[具体日期]前，将当月管理服务费支付至第三方指定的账户。5.3管理服务费支付方式可以为银行转账、现金等，具体方式由三方协商确定。第六条第三方主体的责任及权利6.1第三方作为宿舍楼的管理服务方，负责宿舍楼的日常管理工作，包括但不限于维修、清洁、安保等。6.2第三方应确保宿舍楼的租赁和管理符合国家法律法规及乙方要求。6.3第三方应定期向乙方报告宿舍楼的租赁和管理情况。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未按约定提供宿舍楼或未按约定提供服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方在合同期限内不得单方面变更或解除本合同，除非乙方同意。7.3甲方不得干涉乙方对宿舍楼的使用和改造决策。第八条乙方的主导权利8.1乙方有权监督和检查第三方的工作，确保第三方的管理服务质量。8.2乙方有权对宿舍楼进行改造和升级，但应提前通知甲方和第三方。8.3乙方在合同期限内拥有宿舍楼的优先购买权。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月