景观施工组织设计

施工组织设计审批表

建设单位：合肥融科智地房地产开发施工单位:武汉润土园林景观工编制人：

有限公司程有限公司

设计单位：北京创翌高峰园林工程咨工程名称:融科九重锦一期景观编制日期：2010年2月

询有限公司工程2日

技术负责人：

工工程处有关（组）室：

程

处审批意见：

级

审

批

—

公总工程师：审批意见：

司

级

审公司有关科（部）室：

批

说

明

审批手续根据公司对施工组织设计标志范围的要求逐级审批，并在说明栏中指明本施工

备

注组织审批的范围。

施工组织设计（方案）报审表

工程名称：融科九重锦一期景观工程编号:

致：安徽建设监理有限公司

我方已根据施工要求完成了融科•九重锦一期景观工程施工组织设计

的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予审查。

附件：融科♦九重锦一期景观工程施工组织设计

承包单位（章）________________

项目经理________________

B期________________

专业监理工程师审查意见：

项目监理机构__________________

总/专业监理工程师__________________

日期__________________

总监理工程师审核意见：

项目监理机构_____________________

总监理工程师____________________

日期_____________________

合肥融科•九重锦一期景观工程

施工组织设计

编制单位：武汉润土园林景观工程有限公司

2010年2月4日

目录

工程概况与工程目标1

第一章施工组织设计综合说明3

一、综合说明3

二、编制依据5

三、甲方单独分包的项目有.：7

一、遵循四项基本原则7

二、总体施工安排9

三、安全文明施工9

四、环境保护10

五、工程交付和服务10

第三章施工工序安排10

第一节施工机具配备10

第二节施工流水划分11

第三节施工阶段划分与控制重点11

第四章主要分部分项工程技术方案14

第一节工程测量14

第二节平整场地工程17

第三节主体结构工程20

第四节模板工程20

第五节钢筋工程21

第六节混凝土工程23

第七节砌体工程施工方案24

第八节城墙砖工程27

第九节防水工程32

第十节园路施工36

第十一节木制园林小品43

第十二节钢结构工程44

第十三节花岗岩铺装工程49

第十四节花岗岩铺装通病防治59

第十五节小青砖小青瓦铺装工程65

第十六节自然石的摆放65

第十七节软质景观工程67

第十八节植物养护管理81

第五章施工总体进度计划及保障工期的措施88

一、工期安排原则88

二、主要工序工期控制89

三、确保工期保证措施90

四、经济技术节约措施92

五、质量检验标准94

六、施工总进度横道图96

第六章质量保证措施96

一、质量保证体系97

二、质量保证措施104

第七章安全防护及文明施工措施和方案110

一、安全管理目标110

二、安全保护体系110

三、定期进行安全教育117

第八章高温、低温天气和雨季施工方案120

—•、高温天气施工方案120

二、低温天气施工方案121

三、雨季施工方案122

第九章现场组织管理机构122

第一节施工项目管理124

第二节主要管理制度131

第十章劳动力安排计划134

1、工程开始阶段134

2、工程全面实施阶段135

3、工程扫尾阶段136

第十一章拟投入主要施工机械137

第十二章成品保护和工程保修的管理措施和承诺137

一、成品保护职责与内容138

二、成品保护方法139

三、管理措施143

四、工程保修145

第十三章竣工验收和工程收尾阶段的管理措施149

第十四章不可预计的紧急情况处理措施151

第十五章配合本项目销售的措施152

第十六章主要材料的选用与技术要求满足程度152

第十七章同业主、设计、监理物业、等外部单位的协调、配合与承诺153

合肥融科次重锦一期景观工程施工组织设计

工程概况与工程目标

工程概况

1、工程名称：合肥融科九重锦一期景观工程

2、建设地点：合肥市政务区茂荫路

3、建设单位：合肥融科智地房地产开发有限公司

4、监理单位：安徽省建设监理有限公司

5、设计单位：北京创翌高峰园林工程咨询有限公司

6、工程性质：综合性园林景观工程

1

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合肥融科次重锦一期景观工程施工组织设计

7、主要工程内容:

硬质景观：小区内园路基层面层；消防环道面层；广场基层面层；水系结构与面层铺装；架

空层面层铺装；树池结构与面层；折板亭结构面层；景墙结构与面层铺装；停车场基层与面

层植草砖；挡土墙城墙砖；地库通风口面层；木铺装景观平台；钢结构构架及配饰；儿童活

动场所；狗侧所及雕塑小品的安装摆设。

软质景观：大乔木的移植；土坡造型及微地形造型；场地平整及种植土改良；小乔木、灌木

及地被植物的配植；

水电安装：景观灯电缆及套管的埋设；灯具基础及灯具安装调试（景观灯具甲供）；水系运

行管网的埋设及调试。

8、施工工期：开工时间：2010年1月1日（以甲方通知为准）；竣工时间：2010年5月31

日；合同工期总天数为：150天。从竣工交付使用之日起养护期为二年。

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合肥融科次重锦一期景观工程施工组织设计

9、工程质量标准：优良。

第一章施工组织设计综合说明

一、综合说明

本施工方案是根据合肥融科智地房地产有限公司提供的融科•九重锦一期景观工程设计文

件并根据我方在融科系列项目施工中积累的经验、提升为依据编制。

（一）、首先，我们认真阅读了施工图，对施工图提出了深化意见，在满足使用功能和景

观效果方面作了进一步的探讨，深刻领会设计方的设计意图，对本工程施工质量要求、施工工

期要求、安全文明要求，作了综合细致的分析和落实，与建设单位、监理、设计共同建设好融

科•九重锦一期景观工程。

（二）、通过认真学习和研究了融科•九重锦一期景观工程有关图纸、答疑资料，和踏勘

了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心,

在工程安全施工前提下，保证以高质量、高速度全面完成本工程招标文件规定的承包范围全部

任务。

3

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合肥融科次重锦一期景观工程施工组织设计

1、已经完成了施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我公司管理

优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，履行在业主单位、监理单位、总承

包单位的领导下的项目总承包管理制度。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息

的优化处置，实现工期、质量、安全及社会信誉的预期目标。

2、施工中将严格按照招标文件所附施工技术规范标准和省建委有关的质量管理规定进行

施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保本工程质量达到优良标准。

3、我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使

用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。

4、为了确保安全生产，我公司将安排专职安全员进行现场安全全过程监控管理。

5、本施工方案，经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计

单位、总承包单位对工程施工进度、质量、安全的监督管理。

6、我公司将严格按照安徽省建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁,

4

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合肥融科次重锦一期景观工程施工组织设计

达到工完场清的文明施工要求，确保达到“安全文明施工现场”标准。

7、我公司各类施工机械装备齐全完好，完全能满足本工程施工进度和使用要求。

8、施工过程中，将严格按照本施工组织设计的施工进度节点要求和施工的实践经验，完

成融科•九重锦一期景观工程的全部施工任务。

（三）、本投标施工组织设计的编制系根据目前由建设单位所提供的有关工程资料及本工

程图纸为依据，将根据合同要求和施工图设计文件及有关国家、建设部、地方标准及强制性条

文的规定进一步补充与完善，报建设单位审批后组织实施。

二、编制依据

融科•九重锦一期景观工程招标文件;

融科•九重锦一期景观工程施工图纸及设计文件;

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合肥融科次重锦一期景观工程施工组织设计

融科•九重锦一期景观工程招标答疑;

施工现场和了解现场周边环境情况及掌握的数据;

国家现有关施工规范、工程质量评定标准及操作规程;

《2006年最新园林工程施工质量验收标准规范》;

《城市绿化工程施工及验收规范》(CJJ/T82-99)；

《融科•九重锦一期园林景观植栽工程施工标准》;

《施工现场临时用电安全技术规范》;

业主对本工程提出的工期及质量等要求；

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合肥融科次重锦一期景观工程施工组织设计

公司IS09002企业质量体系手册、职业安全卫生管理体系手册、环境管理体系手册。

三、甲方单独分包的项目有:

招标范围内不含的项目有：1、架空层墙面、顶面由其他承包人施工；2、台地下沥青道

路、篮球场及台地上消防环道基层其他承包人负责施工；3、围墙铁艺栏杆、铁艺大门及消防

大门、车库采光井、地库人行出入口轻钢雨棚其他承包人负责施工；4、所有涂料工程；5、雕

塑小品；6、健身娱乐器材、座椅、躺椅、太阳伞、棋艺桌、花箱花盆、垃圾桶；7、挡土墙毛

石砌体部分；8、景观灯具；9、景观音响及其布线；10、景观标识系统由其他承包人负责施工。

第二章编制原则

一、遵循四项基本原则

7

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合肥融科次重锦一期景观工程施工组织设计

本施工组织设计编制将遵循四项基本原则，即一是符合性原则；二是先进性原则，三是合

理性原则，四是满足业主要求的原则。

1、保证工程配套按期全部建成。

2、严格遵守基本建设程序，在时间和空间（平面）两个方面统筹安排施工程序，缩短工期,

加快建设进度，做到文明施工。

3、采取合理的施工组织措施，作好人力、物力的平衡调配，均衡组织施工。贯彻施工验收、

安全技术、环境保护等方面的法规、标准规范和规程，以及有关规章制度，保证工程质量

和施工安全。

4、采取科技成果和先进的技术组织措施，节约施工用料，提高工效，降低工程成本。

5、充分利用新技术，提高机械化施工程序，减少笨重体力劳动，提高劳动生产率。

8

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合肥融科次重锦一期景观工程施工组织设计

6、合理选择资源和运输方式，节省费用开支。

二、总体施工安排

本工程的质量确保达到优良标准,质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准

为依据，至少达到《2006年最新园林工程施工质量验收标准规范》、《城市绿化工程施工及验

收规范》(CJJ/T82-99)等规范的要求。

三、安全文明施工

安全管理方面。建立安全保障体系明确各部门的安全职责，执行安全交底及安全检查制度,

加强对施工人员的安全意识教育，建立安全生产责任制，制定严格的安全管理制度。

文明施工方面，对施工现场及机械料具管理、环境保护、文明施工工作做到标准、模范,

符合法律规范要求，在防止扰民方面设专门、专人的居民来访办公室，制定具体的管理措施,

加强内部保证和外部协调，妥善处理新出现的问题。

9

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合肥融科次重锦一期景观工程施工组织设计

四、环境保护

杜绝环境污染，美化施工周边环境，营建“花园式工地”。努力在噪音排放、现场扬尘排

放、运输遗撒、生活及污水达标排放、施工现场夜间光污染、施工现场火灾、爆炸、固体废弃

物、水电能源消耗、纸张消耗等方面达到环境保护的标准要求。

五、工程交付和服务

以业主、客户的利益为出发点，信守合同，恪守承诺，积极接受并服从业主和监理对工程

质量、进度计划的协调和对现场的管理与监督。

工程竣工后，建立项目回访制度，为用户提供良好的服务。

第三章施工工序安排

第一节施工机具配备

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合肥融科次重锦一期景观工程施工组织设计

为确保总体工期要求，同时又满足施工需要，调配合理的机械；使施工日期、施工质量、

施工进度与施工机械相结合，调用的各类机械设备不仅能满足正常施工需要，还略有剩余生产

力。利用剩余生产力视现场施工情况和进度等综合因素，在施工中再优化组合、搭配施工。

第二节施工流水划分

在施工工序安排上充分利用有效的时间和空间，组织规划各作业工序交叉进行。在保证总

体工期的前提下，协调各方，按照设计要求穿插各工序施工。

本工程各施工区域间硬质景观与软质景观划分为不同的施工段，其余各专业分部工程跟紧

工作安排。

第三节施工阶段划分与控制重点

在工程施工中，项目部将进行统一指挥调度，分阶段、抓重点，对施工流程实行严格的管

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合肥融科次重锦一期景观工程施工组织设计

理和规划。以实现主控制工序有条不紊进行，狠抓施工进度，严把施工质量关。有针对性的严

格控制重要工序阶段，不留丝毫隐患，排除一切不利于施工质量因素，确保工程各施工阶段目

标顺利到位。

根据施工设计、施工规范，以及对图纸、招标文件的理解，确定总体上将整个工程施工划

分为五个阶段进行。各任务阶段做为最终目标的重要环节，环环相扣，逐步进行。各阶段技术

组织措施，根据工序、工种的不同分别制订。

第一阶段：挖方、填方

根据设计图纸和设计文件，做好工程的放线工作后，并测定标高。依照放样结果，组织机

械，根据不同高程，不同地段结合图纸设计进行挖方、土方外运、种植土回填。

第二节阶段：土建结构施工

此项在土建施工中需做好预留预埋，对所用材料应严把质量关，施工中与铺地协调穿插施

工。

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合肥融科次重锦一期景观工程施工组织设计

第三阶段：园路、地面铺装施工

在预埋完成后，组织有关技术人员进行验收，合格后立即铺设园路硬质铺地基层、垫层,

并做好养护工作，强度达到设计要求时铺设人行道路面、安砌道牙及停车场铺装施工。

第四节阶段：绿化、安装工程

栽种植各种植物工程，包括各种苗木的选购与运输，水电安装插入。绿化、安装工程与场

地其它工程同步进行，流水作业。

第五阶段：竣工验收阶段

在该工程阶段，主要工序及作业任务基本完成，仅需最后施工面上的冲刺。同时，加强对

竣工验收资料的整理、校测、归档工作。对于收尾工作，要及时到位。

在五个施工阶段中，第二、三、四阶段作为本工程的主体施工任务，对工程质量、工期要

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合肥融科次重锦一期景观工程施工组织设计

求、工艺要求上都是本工程的控制重点。

第四章主要分部分项工程技术方案

第一节工程测量

测量控制是施工的准绳，因此我们将根据现行施工规范要求对建设单位所提交的坐标点、

高程点、平面布置图进行交桩复核测量无误，方可进行场区内，对现状地面标高进行统一复测,

建立场区平面控制网，绘制控制网桩位图，施工控制网桩位及测量资料须经各方审定签认后方

可实施。

一、平面控制基准点的测设

根据该工程总平面图设计沿线布设一条闭合线，以此作为今后施工各种结构物、各种管线

的首级控制点。导线起始于建设方已交坐标点，导线点的布设应根据工程范围、通视条件均匀

分布，但必须满足施工放样的要求，边长W25m,方位角闭合差＜10Jn（n为测站数），相对

中误差W1/1500。

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合肥融科次重锦一期景观工程施工组织设计

控制点的选择应便于长期保存，既要满足精度要求，又要分布均匀方便于今后施工需要,

同时要考虑到加密控制点的布设。

控制点测设完成后，进行内业数据的计算整理和复核，边长与角度经过整理平差后反算得

出的成果资料，需报监理工程师审验后方可投入使用。

随着各项工程的展开，控制点将不能满足施工需要，如通视情况，不理想或距离较远影响

精度，击破在首级控制点的基础上进行加密控制点布设。布设点均要进行闭合或符合到相临的

首级控制点三个，内业计算出的成果报监理工程师审批后投入使用。

二、高程控制的测量

高程控制点应与平面控制点相同，当平面坐标测试工作完成后，按照《工程测量规范》中

四等水准测量的技术要求将高程传至各个平面坐标点位上,并计算出各个高程应是通过闭合平

差后的成果资料，报监理工程师审批后再行使用。

结合本工程的实际情况在施工过程中建立临时水准点，每50米方块地区域设置一水准点，

遇构筑物处应加设，距回填土边线不少于15m。当施工用的水准点桩不能保存时，应将其高程

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合肥融科次重锦一期景观工程施工组织设计

引测至稳固的构筑物上，精度不应低于原有水准点的等级要求，同时对于所有水准高程控制点

要建立复核制度，尤其在雨天后，应进行复测闭合，及时修正避免点位下沉碰撞引起高程不符

造成质量事故，在使用任何水准点前必须进行相临两点的复测。

三、施工测量

测量人员要对每项工程将要施工的设计图纸提供的各种数据以及相关的几何尺寸进行复

核，认真学习熟悉图纸，领会设计意图，做到心中有数，发现不符现象及时与设计、监理等有

关人员共同解决。

测量内业计算整理出的各种点线角度高程等数据必须经两人复核无误后方可进行放样。经

过复测放样的精度满足设计要求后约请监理工程师现场验收并在验单上签字批准，再向施工队

进行交底。交底以书面形式并配有草图，内容明确，数字准确，交接人均应有签字存档备查。

测量人员在施工过程中，对每一步的测量工作（内业、外业）一定要严肃认真，做到依据

正确、计算精确、一丝不苟，步步校对，杜绝偏差，确保工程测量万无一失。

四、竣工测量

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合肥融科次重锦一期景观工程施工组织设计

竣工测量不仅是验收和评价工程是否按设计施工基本依据，更是工程交付使用后进行管

理、维修、改建和扩建依据。因此，竣工图和竣工资料是国家基础建设工程的重要技术档案资

料，必须按规定绘制整理并长期保存。

做好竣工测量关键要从施工准备开始就有次序、一项不漏地集合各项报验复测的资料，尤

其对隐蔽工程，一定要在覆盖前或进行下一步工序前及时测竣工位置。

设计图纸、设计变更通知、洽商记录要在施工过程中保持完好，随着工程进展每项工程完

工后及时竣工报验，未完工的也要心中有数，随时注意积累，每道工序的记录、放样、复测、

报检等资料要分类分工期装订成册妥善保管。

第二节平整场地工程

一、土方开挖的准备

1、审查图纸

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合肥融科次重锦一期景观工程施工组织设计

认真熟悉图纸和资料，核对平面尺寸和坑底标高；熟悉图纸，明确各专业工序间的配合

关系，工期要求，并向参加施工人员进行技术交底和安全交底。

2、查勘施工现场，根据收集的可靠资料及数据编制详细的土方作业方案，上报监理工程

师经审批同意后方可进行施工。

3、设置测量控制

根据测量控制网进行园路、水景等小品工程的测量定位放线，放出灰线（坡顶线和坡底

线）、上部边线和底部边线及水准标志。

4、硬化道路、准备机具、物资及人员进场

施工现场道路用地用CIO混凝土覆盖，以利于保持施工现场的整洁、平整。做好设备调

配，对进场挖土、运输车辆及各种辅助设备进行维修检查，试运转，并运至使用地点就位；准

备好施工用料及工程用料，按施工平面图要求堆放；组织配备土方工程施工专业技术人员、管

理人员和技术工人就位。

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合肥融科次重锦一期景观工程施工组织设计

二、场地平整与找坡

1、挖方与填方施工

挖、填方工程进行机械化施工。预留作草坪、花坛及乔灌木种植地的区域，可暂时不开挖。

水池区域要同时挖到设计深度。填方区的堆填顺序，应当是先深后浅；先分层填实深处，后填

浅处。

2、场地平整与找坡

挖、填方工程完成后，对挖填出的新地面进行修理。要铲平地面，使地面平整度控制在有

效范围内。根据各坐标桩标明的该点填挖高度数据和设计的坡度数据，对场地进度找坡，保证

场地内各处地面都基本达到设计的坡度。

3、基层处理

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合肥融科次重锦一期景观工程施工组织设计

挖土应由边到中，并根据土质情况，预留压实厚度，如遇到障碍物，应采取有效的措施进

行处理。

第三节主体结构工程

本工程主体结构施工主要范围为：人行道、树池、花坛、广场、景墙、围墙、廊亭、水景

等部位。涉及模板工程、钢筋工程、混凝土浇筑工程、砖砌体工程、防水工程、园路工程、木

制园林小品工程、钢结构工程、花岗岩铺装工程等主体分项工程。对于上述工程我方拟选精良

的土建优秀施工班组进行专业施工。

第四节模板工程

混凝土结构的模板工程是混凝土构件成型的十分重要的组成部分，采用合理的模板技术,

对提高工程质量，加快施工进度，提高劳动生产率，降低工程成本和实现文明施工，具有十分

重要的意义。

施工工序：支撑顺序：搭设脚手架f安装模板f固定模板。

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合肥融科次重锦一期景观工程施工组织设计

模板及其支撑系统，必须满足如下要求:

1、保证结构构件各部分形状、尺寸和相互间位置的准确。

2、必须具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地随新浇混凝土重量和侧压力以及

在试验过程所产生的荷载。

3、构造简单、装拆方便，并便于钢筋的绑扎和安装、符合混凝土的浇筑及养护等工艺。

模板接缝严密、不漏浆。

第五节钢筋工程

本工程钢筋采用在现场加工制作成型，其制作进度可按施工的进度需要进行安排，钢筋

加工半成品堆放在工棚附近，避免钢筋加工半成品搬运。

一、钢筋质量要求

21

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合肥融科次重锦一期景观工程施工组织设计

本工程中钢筋混凝土结构所用钢筋必须符合国家有关标准的规定。

所供钢材必须是国家合格的产品，钢筋必须批量进货，每批钢材出厂质量证明书或试验

证书齐全，钢筋表面或每捆（盘）钢筋应有明确标志，且与出厂检验报告及出厂单必须相符,

钢筋进场检验内容包括查验标志，外表观察，并在此基础上，再按规范要求每10吨为一批抽

样做力学性能试验，合格后方可用于施工。

二、钢筋放样及制作

根据图纸及规范要求进行钢筋翻样，经技术负责人对钢筋放样料单审核批准后进行钢筋加

工制作，在放样时综合考虑相互关系，按照设计和规范的要求，确定钢筋相互穿插关系，解决

首要矛盾，做到在准确理解设计意图的基础上，按施工规范进行施工作业。钢筋的弯钩、保护

层厚度、锚固及搭接长度应按施工图纸中的规定执行，同时也应满足有关标准与抗震设计要求。

三、钢筋绑扎与安装

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合肥融科次重锦一期景观工程施工组织设计

操作工艺：基础钢筋网（筛底）的绑扎，四周两行钢筋交叉点每点扎牢，中间部分每隔一

根相互成梅花式扎牢，双向主筋的钢筋，必须将全部钢筋相互交点扎牢，特别要注意相连绑扎

点的铁丝扣要成八字型绑扎（左右扣绑扎）。

第六节混凝土工程

一、混凝土的选用

根据本工程混凝土用量、所处位置、现场场地以及工期的情况，本工程混凝土大部分采

用商品碎，少量自拌。

二、混凝土施工

加强混凝土的振捣和养护，特别注意混凝土接合部位的振捣，防止产生冷缝，拆模后要及

时洒水养护，保持混凝土表面湿度。

浇筑混凝土前，应先在底部均匀浇筑5cm厚与墙体混凝土成分相同的水泥砂浆，并用铁

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合肥融科次重锦一期景观工程施工组织设计

锹入模，不准直接灌入模内。浇筑高度应控制在50cm左右，分层浇筑、振捣。墙体应连续进

行浇筑，间隔时间不超过2h。接槎处加强振捣。浇筑过程中应随时清理落地灰。

振捣：振捣棒移动间距小于50cm,每一振点的延续时间以表面呈现浮浆为度，为使上下

层混凝土结合成整体，振捣器应插入下层混凝土5cm。

浇筑过程中应保证混凝土保护层厚度及钢筋位置的正确性，不得踩踏钢筋，移动预埋件和

预留孔洞的原来位置，如发现偏差和位移，应及时校正。

三、混凝土养护

混凝土浇筑后，应及时进行养护。混凝土表面收光后，在混凝土表面覆盖一层塑料薄膜,

养护过程设专人洒水养护，保持混凝土表面湿润。

第七节砌体工程施工方案

本工程砌体主要采用灰砂砖，砂浆采用M7.5水泥砂浆。

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合肥融科次重锦一期景观工程施工组织设计

一、施工工艺流程

1.砖砌体施工工艺流程

基层清理一弹出墙体边线f立皮数杆一灰砂砖浇水f砂浆搅拌f铺灰一砌秽

2.灰砂成施工工艺流程

基层清理一弹出墙体边线一立皮数杆一砌块浇水一砂浆搅拌一铺灰一安装砌块一就位一

校正->填放灌缝f清理

按图放出各轴体位置轴线，按照设计图，逐步砌筑。

二、砌筑施工方法

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砖砌的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致；灰砂砖应提前浇水湿润，砂

浆的品种，强度等级必须符合设计要求，砂浆的稠度应由试验确定。

1.石专砌筑要求:

(1)砌筑前，应将垫层表面上的杂物清扫干净，并浇水湿润。

(2)在垫层转角处、交接处及高低处立好基础皮数杆，基础皮数杆要进行抄平，使杆

上所示底线标高与设计底标高一致。

(3)砌筑时，可依皮数杆先在转角及交接处砌几皮砖，再在其间拉准线砌中间部分,

其中第一皮破应以基础底宽线为准砌筑。

(4)景墙的砌基础应同时砌起，如因特殊情况不能同时砌起时，应留置斜槎，斜槎的

长度不应小于斜搓高度。

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(5)基础底标高不同时，应从低处砌起，并由高处向低处搭接。如设计无要求，搭接

长度不应小于大放脚高度。

(6)水平灰缝及竖向灰缝的宽度应控制在10mm左右，最小不得小于8mm；最大不得超

过12mm。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%o

(7)砖体中的洞口、管道、沟槽和预埋件等，砌筑时正确留出或预埋。

第八节城墙砖工程

本工程城墙砖工程主要于配电房及挡土墙装饰面，建议基础处理需根据现场地质情况具体

考虑设计，避免沉降影响效果。城墙砖类似清水墙，就是砖墙外墙面砌成后，只需要勾缝，即

成为成品，不需要外墙面装饰，砌砖质量要求高，灰浆饱满，砖缝规范美观。相对混水墙而言,

其外观质量要高很多，而强度要求则是一样的。

主要施工方案:

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一、施工准备

1、在砌筑前l—2d将砖浇水湿润。以水浸入砖四边1.5cm为宜，含水率应控制在10%

一15%以内，雨季不得使用含水率达到饱和状态的砖砌墙。

2、砂浆配合比采用的重量比，配合比由试验室提供。计量精度水泥控制在±2%以内；

砂灰膏控制在±5%以内。采用机械搅拌，搅抖时间应符合以下规定：不得少于2min。砌筑砂

浆的稠度60-80mm。

二、操作要点

1、砌筑前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线及边线，组砌方法采用一顺一丁的砌筑方法,

并应事先规划好与主体连接的钢筋预埋位置，拟用小钢筋，按500X600布筋。

2、砂浆饱满度：砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%；竖缝宜采用挤浆或加浆方法,

不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。

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3、砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm,不应小于8mm,也不应大于12mln。

4、摆砖。开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度。第一层砖摞底时，两山墙或相当于

山墙位置处排丁砖，前后纵墙排条砖。摆砖时应注意门窗位置、砖垛等对灰缝的影响，若有破

活，七分头或丁砖应排在窗口中间。必须使各皮砖的竖缝相互错开。另外在排砖时还要考虑在

门窗口上边的砖墙合拢时也不出现破活。排砖必须有个全盘考虑，即前后檐墙排第一皮砖时,

要考虑甩窗口后砌条砖，窗上角上必须是七分头。

5、立皮数杆。在砌墙前，先要立皮数杆，皮数杆上划有砖的厚度、灰缝厚度、门窗、圈

梁等构件位置。皮数杆竖立于墙角及交接处，其间距以不超过15cm为宜。

6、挂线。所有墙体采用双面挂线砌筑，首层或楼层的第一皮砖要查对皮数杆的标高，防

止到顶砌成螺丝墙。砌砖时，水平灰缝要均匀一致、平直通顺。

7、砌砖；宜采用一铲灰、一块破、一挤揉的“三一”法砌砖法，即满铺满挤操作法。竖

缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。砌砖时砖要放平，里手高，墙

面就要胀；里手低，墙面就要背。砌砖一定要中线，“上跟线、下跟棱、左右相邻要对平”。

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8、砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆必须在3h内用完，水泥砂浆必须在4h内用完,

不得使用过夜砂浆。墙应随砌随将舌头灰刮尽，并及时用原浆勾缝，凹进砖面5mm.

9、隔墙与墙或柱不同时砌筑时，可留阳槎，加预埋拉结筋沿墙高每500mm预留①6钢筋

两根，其埋入长度从墙的留槎处算起，一般每边均不少于50cm,末端应加弯钩，隔墙顶应用

立砖斜砌挤梁。

10、砖墙的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留搓时，应砌成斜槎,

斜槎长度不应小于高度的2/3。

11、凡设有构造柱的部位，在砌砖前，先根据设计图纸将构造柱位置进行放线，并把构

造柱插筋处理顺直。砌砖墙时与构造柱联结处砌成马牙槎，每一个马槎沿高度方向的尺寸为三

皮砖。

12、每层承重墙的最上一皮砖，在梁或梁垫的下面，以及檐、腰线等线，应用丁秽砌筑。

13、砖墙每天砌筑高度以不超过1.8m为宜。

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三、允许偏差（mm）

1轴线位移10

2砌体顶边标高±15

3垂直度5

4平整度8

5水平灰缝平直度10

6水平灰缝厚度（10皮砖累计数）土8

7门窗洞口宽度：±5高：+15（-5）

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8外墙上下窗口偏移20

四、污染的防治

1、砌筑时，应随砌随勾缝清理，保证墙面不被砌筑砂浆所污染。

2、顶板模支设时，竹胶板与墙面接住处，应粘好海绵条，并加固牢靠，以防浇筑碎

时漏浆。

3、浇筑构造柱、过梁、飘窗时，翻浆应注意保护墙体，不得将碎浆洒落在墙体上。

第九节防水工程

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本工程水池防水工程施工采用C25钢筋混凝土和膨润土防水毯。

施工时采用C25S6钢筋混凝土,其施工中应注意如下问题:

1、混凝土浇筑：应连续浇筑，宜不留或少留施工缝。

2、底板一般按设计要求不留施工缝或留在后浇带上。

3、在施工缝上浇筑混凝土前，应将混凝土表面凿毛，清除杂物，冲净并湿润，再铺一层

2〜3cm厚水泥砂浆（即原配合比去掉石子）或同一配合比的减石子混凝土，浇筑第一步其高

度为40cm,以后每步浇筑50〜60cm,严格按施工方案规定的顺序浇筑。混凝土自高处自由倾

落不应大于2m,如高度超过3m,要用串桶、溜槽下落。

4、养护：常温（20〜25℃）浇筑后6〜10h苫盖浇水养护，要保持混凝土表面湿润，养

护不少于14do

膨润土防水毯施工方法：

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1、膨润土防水毯材料自重较大，宜采用铲机运机搬运、铺设。

2、膨润土防水毯材料的连接采用搭接的方式。

3、膨润土防水毯在大于10%的坡度上铺设时应尽量减少沿坡长方向的搭接数量，坡上的

膨润土垫必须超过坡脚线1500mm以上。

4、用于铺放膨润土防水毯的任何设备不能在已铺设好土工合成材料上面行驶。安装膨润

土防水毯时，户外空气温度不能低于0℃或高于40C。

5、所有外露的膨润土防水毯边缘必须立刻用沙袋或者其他重物压紧，以防止膨润土防水

毯被风吹或被拉出周边锚固沟。膨润土防水毯不能在大风的天气情况下展开，以防止被风吹

起。

6、膨润土防水毯的铺设方式必须保证膨润土防水毯与下面地基直接接触，排除褶皱。任

何褶皱、折叠或拱起都可能会造成土层其他的土工材料发生同样的情况，为了避免褶皱、折

叠和拱起，我们将会根据技术说明的要求通过对膨润土防水毯的重新铺放或者切割和修补来

消除这些问题。

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7、铺设膨润土毯时尽量减少膨润土毯在地基上的拖拉,以免引起膨润土毯与地面接触面

的损坏。如有需要，可以地面上加放一层临时的土工织物，以减少膨润土毯在铺设过程中因

磨擦引起的损坏。

8、膨润土毯的铺设和搭接应当与斜坡倾斜的方向平行，如果坡度大于4：1,在距坡顶或

坡度1m内，膨润土毯不能有横向搭接。5、搭接a、膨润土毯的搭接方式是将两块膨润土毯的

末端重叠搭接。要防止松软土或碎石进入搭接区。

9、在进行下道工序之前要检查膨润土防水层是否流失，如有流失或损伤的部位要用密封

剂或膨润土粉末进行修补。

膨润土防水毯的施工要求:

1、膨润土防水毯施工前应检查基层，基层应平整、无坑洼积水，无石子树根及其他尖锐

物。

2、膨润土防水毯在搬运和施工过程中要尽量避免震动和冲击，最好一次到位。

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3、在安装、验收以后，要尽快进行铺设3-5cm厚的水泥砂浆，以防止防水层接触水而早

期水化。

膨润土防水毯的成品保护:

1、膨润土防水毯铺设完毕后应及时铺设土工膜，以避免承受风雨的侵蚀;

2、膨润土防水毯铺设完毕后如不能及时铺设土工膜则应该用彩条布或薄膜覆盖，以避免

承受风雨的侵蚀；膨润土防水毯铺设完毕后应避免车辆碾压和其他异物损坏；

3、施工完毕后的膨润土垫上不得有泥块、污物、杂物等可能损坏防渗层的异物存在。

第十节园路施工

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本工程园路铺装工程包括卵石步道、花岗岩、水泥砖。

一、质量标准:

1、保证项目

①.面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求。

②.面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。

2、基本项目

①.板块面层的表面质量应符合以下规定:

合格：色泽均匀，板块无裂缝、掉角和缺楞等缺陷。

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优良：表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞

等缺陷。

检验方法：观察检查

②.地漏及泛水应符合以下规定:

合格：坡度满足排水要求，不倒泛水无渗漏。

优良：坡向符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏结合处严密牢固，无渗漏。

检验方法：观察和泼水检查。

③.踏步、台阶的铺贴应符合以下规定:

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