物业管理住宅装修管理协议2024年

物业管理住宅装修管理协议2024年通用合同编号：__________第一条装修管理服务内容1.1乙方负责对甲方物业进行装修管理，包括但不限于装修方案审核、施工单位资质审查、施工过程监督、质量验收、安全监管等。1.2乙方应按照相关法律法规及物业管理规定，对甲方的装修行为进行规范，确保装修工程符合规划设计、消防安全、环保等要求。1.3乙方应协助甲方办理相关装修手续，包括但不限于向有关部门申报审批、领取施工许可证等。1.4乙方应定期对装修现场进行巡查，确保施工单位按照约定的工期、质量、安全标准进行施工。1.5乙方应在装修工程结束后，协助甲方进行验收，确保装修质量符合约定标准。第二条装修管理服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自装修工程开始之日起至装修工程结束之日起算。2.2除非甲方提前解除本协议，否则双方应履行完毕约定的服务期限。第三条装修管理服务费用3.1乙方按照甲方提供的装修预算，向甲方收取装修管理服务费，费率为____%。3.2乙方应在收到甲方支付的装修管理服务费后，开具正规发票。3.3乙方应严格按照约定标准提供服务，不得擅自提高服务费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.2乙方未按照约定标准提供装修管理服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部装修管理服务费。4.3甲方未按照约定时间支付装修管理服务费，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付逾期付款违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方提供的装修预算

2.乙方资质证明文件

3.装修方案及相关设计图纸

4.施工单位资质审查文件

5.装修手续申报审批文件

6.装修验收报告

7.服务费用支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付装修管理服务费，认定为违约行为。

2.乙方未按照约定标准提供装修管理服务，认定为违约行为。

3.甲方未按照约定要求进行装修，导致乙方无法履行合同，认定为违约行为。

4.乙方未按照约定期限完成装修工程，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有物业的当事人。

2.乙方：指提供装修管理服务的物业管理公司。

3.装修管理服务费：指乙方为甲方提供装修管理服务所收取的费用。

4.装修预算：指甲方为装修工程预估的费用。

5.装修方案：指甲方为装修工程设计的具体方案。

6.施工单位：指承担装修工程施工的单位。

7.违约行为：指当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间支付装修管理服务费。

解决办法：乙方可以拒绝提供服务，并要求甲方支付逾期付款违约金。2.问题：乙方未按照约定标准提供装修管理服务。

解决办法：甲方可以要求乙方退还部分或全部装修管理服务费，并要求乙方按照约定标准提供服务。3.问题：甲方未按照约定要求进行装修，导致乙方无法履行合同。

解决办法：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按照约定期限完成装修工程。

解决办法：甲方可以要求乙方支付逾期违约金，并按照约定期限完成装修工程。五、所有应用场景：

1.甲方拥有位于特定地点的住宅物业，并计划进行装修。

2.甲方委托乙方提供装修管理服务，包括装修方案审核、施工单位资质审查、施工过程监督等。

3.乙方按照约定标准提供装修管理服