住宅项目营销顾问工作建议书(2024版)

住宅项目营销顾问工作建议书(2024版)合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称）乙方：（全称）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方开展住宅项目营销顾问工作事宜，达成如下协议：一、定义与范围1.1定义：本合同所称住宅项目营销顾问工作，是指乙方为甲方提供的关于住宅项目的市场调研、营销策略制定、推广活动策划等专业服务。1.2范围：乙方负责对甲方住宅项目进行市场调研，分析市场需求、竞争态势、目标客户等，为甲方提供营销策略建议，并协助甲方实施推广活动。二、服务内容与要求2.1服务内容：（1）市场调研：乙方应对甲方住宅项目的市场环境、竞争对手、目标客户等进行全面调查分析，为甲方提供详尽的市场报告。（2）营销策略制定：乙方应根据市场调研结果，为甲方制定切实可行的营销策略，包括价格策略、产品策略、推广策略等。（3）推广活动策划：乙方应协助甲方策划和组织各类推广活动，提高甲方住宅项目的知名度和美誉度。2.2服务要求：（1）乙方应按照甲方的要求，按时提交市场调研报告、营销策略建议等成果性文件。（3）乙方应协助甲方完成推广活动的策划和组织工作，确保活动顺利进行，达到预期效果。三、服务期限与费用3.1服务期限：本合同自双方签订之日起至甲方住宅项目营销顾问工作完成之日止。3.2费用：（1）乙方应按照甲方提供的服务费用预算，开展相关工作。（2）乙方应在服务期间，按照双方约定的时间和方式，向甲方提交费用报销申请，甲方按实际情况予以报销。四、保密条款4.1双方在履行本合同时，应对对方提供的商业秘密、项目资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。4.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约责任的具体赔偿方式和金额，双方可在本合同中约定。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方住宅项目相关资料

4.乙方营销顾问服务方案

5.市场调研报告

6.营销策略建议书

7.推广活动策划方案

8.费用报销明细表

9.保密协议

10.违约责任确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付乙方服务费用。

2.乙方未按照约定时间提交服务成果。

3.乙方未按照约定履行保密义务。

4.甲方未按照约定提供必要的合作条件。

5.甲方未按照约定实施推广活动。

6.乙方提供的服务未达到约定的质量标准。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

2.营销顾问：指为甲方提供市场调研、营销策略制定、推广活动策划等专业服务的乙方。

3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。

4.保密义务：指合同双方在履行合同过程中对对方提供的商业秘密、项目资料等予以保密的义务。

5.推广活动：指为提高甲方住宅项目的知名度和美誉度而进行的各类宣传活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付乙方服务费用。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付服务费用，必要时可依法向甲方追讨欠款。2.问题：乙方未按照约定时间提交服务成果。

解决办法：甲方有权要求乙方在约定时间内完成工作并提交成果，如乙方仍未能按时完成，甲方可按约定扣除相应费用或终止合同。3.问题：乙方未按照约定履行保密义务。

解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.问题：甲方未按照约定提供必要的合作条件。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供必要的合作条件，如甲方仍未能提供，乙方可按约定解除合同或要求甲方承担违约责任。5.问题：甲方未按照约定实施推广活动。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定实施推广活动，如甲方仍未能实施，乙方可按约定解除合同或要求甲方承担违约责任。6.问题：乙方提供的服务未达到约定的质量标准。

解决办法：甲方有权要求乙方在约定时间内整改并达到质量标准，如乙方仍未能达到，甲方可按约定扣除相应费用或终止合同。五、所有应用场景：1.甲方为住宅项目开发商，乙方为专业营销顾问公司。

2.甲方希望了解市场状况，制定合理的价格和推广策略，提高住宅项目的销售业绩。

3.甲方需要乙方提供专业市场调研、营