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文档简介
2024版修理修缮合同样本合同编号:__________合同签订日期:__________甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________一、修理修缮项目及要求1.1乙方根据甲方的委托,对甲方拥有的位于__________的建筑物进行修理修缮。具体修缮项目、范围和标准如下:(1)项目一:__________(2)项目二:__________(3)项目三:__________1.2乙方应按照甲方的要求,按时完成修理修缮项目,确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。1.3乙方在施工过程中,应遵守安全操作规程,确保施工安全,防止意外事故的发生。二、合同价款及支付方式2.1本合同的合同价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2甲方支付乙方合同价款的方式如下:(1)合同签订后,甲方支付乙方合同价款的__________%作为预付款。(2)工程验收合格后,甲方支付乙方合同价款的__________%作为进度款。(3)剩余的__________%作为质保金,在质保期结束后支付。2.3甲方支付合同价款时,应出具合法的付款凭证。三、工程进度及验收3.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工,确保工程按时完成。3.2甲方有权对施工过程进行监督,并提出合理化建议。3.3工程完成后,乙方应按照国家标准进行自检,并向甲方提交工程验收申请。甲方应在收到验收申请后__________日内组织验收。3.4工程验收合格后,甲方应在验收报告上签字确认,并按照本合同约定的支付方式支付合同价款。四、质保及售后服务4.1乙方对所修缮的工程提供__________年的质保期,质保期内如有质量问题,乙方负责免费维修或更换。4.2乙方在质保期内应定期对修缮工程进行巡查,发现问题及时解决。4.3甲方在质保期内发现工程质量问题,应及时通知乙方,乙方应在接到通知后__________日内派员处理。五、违约责任5.1乙方未按照约定的时间完成工程,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:违约金=合同价款×逾期天数×__________%。5.2乙方未按照约定标准完成工程,甲方有权要求乙方返工,并按实际发生的费用向乙方追讨。5.3甲方未按时支付合同价款,乙方有权拒绝继续施工,并按实际停工天数向甲方追讨违约金,违约金计算方式为:违约金=合同价款×停工天数×__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的质保期满日止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件:1.工程图纸及施工方案2.合同价款明细表3.施工计划及进度表4.质量标准及验收规范5.乙方资质证明文件一、附件列表:1.工程图纸及施工方案2.合同价款明细表3.施工计划及进度表4.质量标准及验收规范5.乙方资质证明文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的时间完成工程,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金。2.乙方未按照约定标准完成工程,甲方有权要求乙方返工,并按实际发生的费用向乙方追讨。3.甲方未按时支付合同价款,乙方有权拒绝继续施工,并按实际停工天数向甲方追讨违约金。三、法律名词及解释:1.合同法:是指调整合同关系的法律规范总称,包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.修理修缮:指对建筑物进行修复、加固、改善等行为,以恢复或提高其使用功能。3.质保金:为确保合同履行质量,双方约定在工程验收合格后,保留合同价款的一定比例作为质保金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应合理安排施工计划,确保工程按时完成。如遇不可抗力因素导致延误,应及时与甲方沟通,共同协商解决方案。2.工程质量问题:乙方在施工过程中应严格把控质量,定期自检。如发现问题,应及时整改,确保工程质量符合约定标准。3.支付款项纠纷:双方应按照合同约定的支付方式及时支付合同价款。如发生支付纠纷,应及时协商解决,避免影响工程进度。五、所有应用场景:1.适用于甲方委托乙方对位于__________的建筑物进行修理修缮。2.适用于乙方具备
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