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文档简介
基站场地租赁合同协议书(2024版)合同编号:__________基站场地租赁合同协议书(2024版)甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有__________地段的基站场地使用权,并愿意将该场地租赁给乙方使用;乙方需要租赁甲方提供的基站场地用于__________目的,经双方友好协商,特订立本协议书,以共同遵守。第一条租赁场地及设施1.2乙方租赁的基站场地包括:__________(具体设施名称、数量和规格)。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。支付方式为____(转账、现金等)。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务:(1)保证乙方在租赁期限内对租赁场地和设施的正常使用;(2)负责对租赁场地和设施的维护、保养和管理;(3)确保租赁场地和设施符合国家相关法律法规要求;(4)在本协议有效期内,未经乙方同意,不得将租赁场地和设施转让给第三方;(5)如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地和设施,甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方权利和义务:(1)按照本协议约定支付租金;(2)合理使用租赁场地和设施,不得擅自改变用途、结构和面积;(3)妥善保管租赁场地和设施,确保安全使用;(4)如乙方需提前终止本协议,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):__________元;(5)本协议终止后,乙方应按照甲方要求将租赁场地和设施恢复原状,如有损坏,应承担赔偿责任。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应严格履行本协议,如一方违约,另一方有权要求违约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。7.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日附件一:基站场地租赁范围及面积附件二:基站场地设施清单一、附件列表:1.基站场地租赁范围及面积2.基站场地设施清单二、违约行为及认定:1.甲方违反本协议的约定,如未保证乙方在租赁期限内对租赁场地和设施的正常使用,或未按照约定维护、保养和管理租赁场地和设施,或未经乙方同意擅自将租赁场地和设施转让给第三方等。2.乙方违反本协议的约定,如未按照约定支付租金,或未合理使用租赁场地和设施,或未妥善保管租赁场地和设施等。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有基站场地使用权并愿意将场地租赁给他人的一方。2.承租方:指租赁出租方基站场地用于特定目的的一方。3.租赁期限:指双方约定的基站场地租赁的有效时间。4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金:指一方违约时,按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以催告乙方支付租金,并按照约定收取滞纳金;如乙方仍不支付,甲方可以解除合同并要求乙方赔偿损失。2.甲方未保证乙方正常使用租赁场地和设施:甲方应立即采取措施解决问题,如仍无法满足乙方需求,甲方应承担相应赔偿责任。3.乙方未合理使用租赁场地和设施:甲方可以要求乙方改正,如乙方拒不改正,甲方可以解除合同并要求乙方赔偿损失。五、所有
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