2024版工业厂房买卖合同范文

2024版工业厂房买卖合同范文合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是工业厂房的合法所有者，并愿意出售该工业厂房；乙方愿意购买甲方所出售的工业厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工业厂房的描述1.1工业厂房的名称：__________1.2工业厂房的位置：__________1.3工业厂房的面积：__________平方米1.4工业厂房的建筑结构：__________1.5工业厂房的产权性质：__________第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所出售的工业厂房。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于交付工业厂房之日起十个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内，将工业厂房交付给乙方。3.2交付时，甲方应向乙方提供工业厂房的产权证、土地使用权证等相关证件。3.3乙方应在本合同签订之日起四十个工作日内，完成工业厂房的过户手续。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对工业厂房的出售权，如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应按本合同约定的时间和金额支付购买款项。如乙方逾期支付，应按逾期金额的每日千分之五向甲方支付违约金。4.3甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内，将工业厂房交付给乙方。如甲方逾期交付，应按逾期交付部分的购房款的每日千分之五向乙方支付违约金。4.4乙方应在本合同签订之日起四十个工作日内，完成工业厂房的过户手续。如乙方逾期过户，应按逾期过户部分的购房款的每日千分之五向甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.工业厂房的产权证

2.工业厂房的土地使用权证

3.工业厂房的的建筑设计图纸

4.工业厂房的验收报告

5.工业厂房的维修记录

6.工业厂房的历年房产税缴纳证明

7.甲方身份证明文件

8.乙方身份证明文件

9.付款凭证

10.交付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证其对工业厂房的出售权，导致合同无法履行。

2.乙方未能按合同约定的时间和金额支付购买款项。

3.甲方未能在约定的时间内将工业厂房交付给乙方。

4.乙方未能在约定的时间内完成工业厂房的过户手续。

5.甲方提供虚假的产权证、土地使用权证等证件。

6.甲方未按合同约定提供工业厂房的相关信息。

7.乙方未按合同约定使用工业厂房。三、法律名词及解释：

1.工业厂房：指用于工业生产、科研、试验等用途的建筑物。

2.产权证：指国家土地管理部门颁发的，证明土地使用权和房屋所有权关系的法律文件。

3.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，证明土地使用权关系的法律文件。

4.过户：指将房屋所有权依法转移给他人的行为。

5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按时交付工业厂房，乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未能按时支付购买款项，甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。

3.甲方提供虚假证件，乙方可以拒绝履行合同，并要求甲方退还已支付的款项，并支付违约金。

4.乙方未按合同约定使用工业厂房，甲方可以要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应