地库车位买卖合同范本(2024版)

地库车位买卖合同范本(2024版)合同编号：__________地库车位买卖合同范本（2024版）甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地库车位出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位置：__________1.2车位号：__________1.3车位面积：__________1.4车位使用权期限：__________第二条车位买卖2.1甲方同意将其拥有的上述车位出售给乙方，乙方愿意购买该车位。2.2成交价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买车位的诚意金。定金在乙方履行本合同义务后，转为价款的一部分。2.4甲方应在收到乙方全部价款后，将车位所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后，向乙方交付车位。3.2甲方应协助乙方办理车位的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方保证对其出售的车位享有合法所有权，不存在任何权利纠纷。4.2乙方购买车位后，应遵守该车位的物业管理规定，维护车位的正常使用秩序。4.3甲方应在车位的使用权期限内，保证车位的正常使用。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付车位，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的10%。5.2乙方未按本合同约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为定金的100%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.车位所有权证明文件

2.车位使用权期限证明文件

3.甲乙双方身份证明文件

4.车位现状照片或视频资料

5.物业管理规定及相关费用说明

6.过户手续指南及相关税费说明二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定交付车位：指合同签订后，甲方未能在约定时间内将车位交付给乙方使用。

2.乙方未按合同约定支付价款：指合同签订后，乙方未能在约定时间内支付全部车位的购买价款。

3.甲方未保证车位的所有权及使用权：指甲方未能保证对出售的车位享有合法所有权，或存在权利纠纷。

4.甲方未保证车位的正常使用：指甲方未能在车位的使用权期限内，保证车位的正常使用。三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的基本法律。

2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是调整物权关系的基本法律。

3.定金：指合同双方在合同中约定的一种预付款，用于证明合同的履行及诚意。

4.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按约定时间交付车位：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快交付车位。如甲方仍不履行，乙方可以向法院提起诉讼。

2.乙方未能按约定时间支付价款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快支付价款。如乙方仍不履行，甲方可以向法院提起诉讼。

3.车位所有权或使用权存在纠纷：

解决办法：甲乙双方应立即协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼，请求确认车位的所有权或使用权。五、所有应用场景：

1.甲方为车位所有权人，愿意出售车位。

2.乙方为车位购买方，愿意购买甲方拥有的车位。

3.甲乙双方达成一致