租赁期限延长协议(2024版)

租赁期限延长协议(2024版)合同编号：__________租赁期限延长协议（2024版）出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________一、延长租赁期限1.双方同意将原租赁合同的租赁期限延长______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。2.延长租赁期限后，租赁物业的总面积为______平方米，租金按原租赁合同的租金标准计算。3.承租方应在延长租赁期限后的______日内支付首期租金。二、租金调整1.双方同意，在延长租赁期限期间，租金将根据市场行情和原租赁合同的租金标准进行调整。具体调整方式为：（1）每满______年，租金调整为上一年租金的______%；（2）租金调整时，双方应提前______个月协商确定新租金标准。2.承租方如逾期支付租金，出租方有权按原租赁合同的约定追究承租方的违约责任。三、其他条款1.双方应严格遵守原租赁合同的条款，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.原租赁合同2.租赁物业所有权证明3.租金支付证明4.市场行情调研报告5.租金调整计算公式6.补充协议7.违约金计算标准8.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.承租方未按约定时间支付租金2.出租方未按约定提供租赁物业3.承租方未按约定使用租赁物业4.出租方未按约定维护租赁物业5.双方未按约定履行合同义务的其他情形三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁出租方物业的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方逾期支付租金解决办法：提醒承租方及时支付租金，逾期支付的，按照原租赁合同的约定追究违约责任。2.问题：出租方未按约定提供租赁物业解决办法：协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。3.问题：承租方未按约定使用租赁物业解决办法：提醒承租方按照约定使用物业，如违反约定，按照原租赁合同的约定追究违约责任。4.问题：出租方未按约定维护租赁物业解决办法：协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.问题：双方对租金调整有争议解决办法：参照原租赁合同约定的租金调整方式进行协商确定新租金标准。五、所有应用场景：1.租赁合同到期，双方同意延长租赁期限2.租赁合同中的租金标准需要根据市场行情