房屋买卖合同转让的范本(2024版)

房屋买卖合同转让的范本(2024版)合同编号：__________房屋买卖合同转让的范本（2024版）甲方（出卖人）：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：乙方（买受人）：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。1.2该房屋的规划用途为_______，土地使用权类型为_______，土地使用权期限至_______年。第二条房屋转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋钥匙及所有相关资料交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响房屋转让的问题。4.2乙方应按照本合同约定的价格支付房款，并按照约定的时间完成支付。4.3甲乙双方应遵守国家相关法律法规，按照诚实信用的原则履行本合同。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方证件复印件2.乙方证件复印件3.该房屋产权证复印件4.房屋买卖合同转让协议书5.定金收据6.房屋过户相关税费支付凭证7.房屋钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定履行义务，如不按时交付房屋或隐瞒房屋存在权属纠纷、租赁关系、抵押情况等。2.乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付房款。3.甲方未协助乙方办理房屋过户手续，导致过户延误。4.乙方在过户完成后未按照约定接收房屋及相关资料。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的合同。2.定金：乙方为了表明购买诚意，按照合同约定支付给甲方的款项。3.过户：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约行为：指合同双方未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担相应的违约责任。2.甲方隐瞒房屋存在问题：如存在权属纠纷、租赁关系、抵押情况等，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方未按时支付房款：乙方应按照合同约定时间支付房款，如延迟支付，应承担相应的违约责任。4.过户手续办理延误：甲方应协助乙方办理过户手续，如延误办理，甲方应承担违约责任。5.乙方未接收房屋及资料：乙方应按照合同约定接收房屋及相关资料，如未接收，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋出卖人，愿意将房屋出售给乙方。2.乙方作为房屋买受人，愿意购买甲方拥有的房屋。3.甲乙双