建房施工合同2024年

建房施工合同2024年通用合同编号：__________鉴于甲方需要进行房屋建设，乙方具备相应的建设资质和能力，经双方友好协商，就甲方房屋建设事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供工程设计图纸、施工方案及相关技术资料，并对其真实性和准确性负责。2.2甲方应按照约定的时间和金额支付工程进度款和尾款。2.3甲方应协助乙方办理工程相关手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等部门的审批手续。2.4甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自变更工程内容、规模和预算。2.5甲方应按照合同约定履行合同义务，如甲方违约，应承担违约责任。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照约定的时间和质量要求完成工程。3.2乙方应按照约定的工程预算控制成本，不得擅自增加费用。3.3乙方应保证工程安全，严格按照施工方案和安全生产规定进行施工，确保工程质量。3.4乙方应协助甲方办理工程相关手续，并按照甲方要求提供相关资料。3.5乙方应按照合同约定履行合同义务，如乙方违约，应承担违约责任。四、合同价格及支付方式4.1双方同意按照工程预算确定合同价格，如有变更，需双方协商一致。4.2甲方按照工程进度支付进度款，具体支付时间和金额双方协商确定。4.3工程竣工验收合格后，甲方支付尾款。五、工程质量及保修5.1工程质量应符合国家相关标准和规范要求。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3工程验收合格后，乙方应提供工程保修书，按照约定承担保修责任。六、违约责任6.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金的具体金额和支付方式，双方协商确定。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。8.2双方应保守合同秘密，不得向第三方泄露。8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案及相关技术资料3.工程预算明细4.工程保修书5.工程进度款支付凭证6.尾款支付凭证7.合同保密协议8.合同争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付工程进度款或尾款提供的设计图纸、施工方案等资料不真实、不准确擅自变更工程内容、规模和预算干涉乙方正常施工未履行合同约定的其他义务2.乙方违约：未按约定时间和质量要求完成工程未按约定控制成本，擅自增加费用工程安全措施不到位，违反安全生产规定未协助甲方办理工程相关手续未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，承担合同约定的权利和义务。2.乙方：指合同中的受托方，承担合同约定的权利和义务。3.工程设计图纸：指双方约定的施工依据，包括建筑物的外观、结构、功能等方面的设计。4.施工方案：指双方约定的施工过程中的具体操作步骤、工艺要求、进度安排等。5.工程预算：指双方约定的工程造价明细，包括各项工程量、单价、总价等。6.工程进度款：指按照工程进度，甲方支付给乙方的相应款项。7.尾款：指工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方的剩余款项。8.工程保修：指乙方对竣工验收合格的工程提供的保修服务。9.合同保密协议：指双方约定对合同内容、技术资料等予以保密的协议。10.合同争议解决协议：指双方约定解决合同履行过程中发生的争议的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：不可抗力、设计变更、材料供应问题等。解决办法：根据实际情况，协商调整工期和费用。2.工程质量问题：原因：施工工艺不当、材料不合格、乙方管理水平等。解决办法：要求乙方按照甲方要求整改，直至达到验收标准。3.合同履行过程中产生的争议：原因：对合同条款理解不一致、合同履行不到位等。解决办法：协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同变更：原因：工程实际情况与前期设计不符、甲方需求变更等。解决办法：双方协商一致，签订补充协议。五、所有应用场景：1.适用于各类房屋建设项目的施工合同签订。2.适用于双方对工程质