农村房屋抵押贷款协议样本

农村房屋抵押贷款协议样本合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，用于购买、建设或修缮农村房屋，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方贷款主要用于购买、建设或修缮农村房屋，不得用于其他用途。1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率__________%，按月计息。2.2乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应在贷款期限到期之日一次性还清剩余贷款本金和利息。第三条抵押物3.1乙方将其位于__________的农村房屋（房屋所有权证编号：__________）抵押给甲方，作为贷款的担保。3.2抵押物权利人应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。3.3抵押物在贷款期间不得转让、出租或设定其他权利。第四条权利和义务4.1甲方有权按照本协议约定收取贷款本金和利息。4.2甲方有权对乙方提供的抵押物进行查封、扣押和处置，以保障贷款的实现。4.3乙方应按时还款，不得逾期。4.4乙方应保证抵押物的权属清晰，不得有任何影响甲方权益的行为。第五条违约责任5.1乙方逾期还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金率（年利率÷365天）。5.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按照逾期天数支付违约金。5.3甲方未按约定发放贷款的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方农村房屋所有权证2.贷款申请表3.贷款合同4.房屋抵押登记证明5.借款人信用报告6.贷款发放凭证7.还款计划表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定的还款方式和期限还款，或逾期还款。2.乙方未按约定用途使用贷款。3.甲方未按约定发放贷款。4.乙方提供的抵押物权属有争议或不符合抵押条件。5.乙方未经甲方同意，转让、出租或设定其他权利于抵押物。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的甲方。2.借款人：指接受贷款的乙方。3.抵押物：指乙方提供的作为贷款担保的农村房屋。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。5.贷款利率：指甲方提供贷款时约定的年利率。6.还款期限：指乙方按照约定还款的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款。解决办法：按照约定收取违约金，逾期天数×逾期本金×日违约金率（年利率÷365天）。2.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并按照逾期天数支付违约金。3.问题：甲方未按约定发放贷款。解决办法：双方协商解决，或向有管辖权的人民法院起诉。4.问题：抵押物权属有争议或不符合抵押条件。解决办法：要求乙方提供清晰的权利证明，或重新选择抵押物。五、所有应用场景：1.乙方购买农村房屋，向甲方申请贷款。2.乙方建设农村房屋，向甲方申请贷款。3.