房屋抵押授权委托书样本

房屋抵押授权委托书样本合同编号：__________甲方（借款人）：地址：联系电话：乙方（贷款人）：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需求，同意将其位于_______的房产抵押给乙方作为借款的担保，乙方同意向甲方提供相应的贷款。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押授权委托书。第一条抵押物描述1.1甲方同意将其位于_______（房产地址）的房产抵押给乙方，该房产证号：_______，房屋面积：_______平方米。1.2抵押房产的详细描述如下：（1）房产证号：_______（2）房屋地址：_______（3）房屋面积：_______平方米（4）房产用途：_______第二条贷款金额及用途2.1甲方同意向乙方申请贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方保证所贷款项用于_______（注明贷款用途），并承诺按照约定的还款方式和期限按时还款。第三条贷款期限3.1本贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，在贷款期限内按时还款。第四条还款方式（1）按月等额本息还款；（2）按月等额本金还款；（3）按季等额本息还款；（4）按季等额本金还款；（5）双方约定的其他还款方式。4.2甲方应在每个还款日前，将应还贷款金额划转到乙方指定的账户。第五条抵押物价值评估与保险5.1甲方应在本合同签订后_______日内，将抵押房产的价值评估报告提交给乙方。5.2甲方应为本抵押房产办理保险手续，并将乙方作为第一受益人。保险期限应至少覆盖本贷款期限。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用贷款，或未按约定的还款方式和期限还款的，应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：（1）逾期还款的，每逾期一日，应支付未还贷款金额的0.5‰作为违约金；（2）未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照逾期还款的方式计算违约金。6.2乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（贷款人）身份证明文件3.抵押房产的房产证原件及复印件4.抵押房产的价值评估报告5.抵押房产的保险单复印件6.贷款合同的还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款，或未按约定的还款方式和期限还款2.甲方未按照约定提交抵押房产的价值评估报告3.甲方未为本抵押房产办理保险手续，或将乙方作为第一受益人4.乙方未按约定提供贷款三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方同意抵押给乙方的房产，作为借款的担保。2.贷款期限：指本贷款合同约定的借款期限。3.还款方式：指甲方应按照约定的方式进行还款。4.违约金：指甲方未按约定用途使用贷款，或未按约定的还款方式和期限还款时，应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权提前收回贷款，并按照逾期还款的方式计算违约金。2.甲方未按约定的还款方式和期限还款：甲方应承担违约责任，具体违约金计算方式为每逾期一日，应支付未还贷款金额的0.5‰作为违约金。3.甲方未按照约定提交抵押房产的价值评估报告：乙方有权拒绝提供贷款，或要求甲方立即补交评估报告。4.甲方未为本抵押房产办理保险手续，或将乙方作为第一受益人：乙方有权拒绝提供贷款，或要求甲方立即办理保险手续，并将乙方作为第一受益人。5.乙方未按约定提供贷款：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方因资金需求，同意将其位于特定地址的房产抵押给乙方作为借款的担保。2.乙方同意向甲方提供相应的贷款，并按照约定的还款方式和期限进行还款。3.在贷款期限内，甲方应按照约定的用