房屋买卖中介服务合同模板

房屋买卖中介服务合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】乙方（中介方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】丙方（买方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构为【结构】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。1.2房屋的规划用途为【规划用途】，建筑总面积为【建筑面积】平方米，房屋所有权人为甲方。第二条中介服务内容2.1乙方同意提供如下中介服务：（1）为甲方和丙方提供房屋买卖信息咨询服务；（2）协助甲方和丙方进行房屋买卖合同洽谈；（3）协助甲方和丙方办理房屋买卖合同签署及相关登记手续；（4）按照约定收取中介服务费用。2.2乙方应诚实守信，为甲方和丙方提供真实、准确的房屋买卖信息，不得隐瞒重要事实，不得采取不正当手段促成交易。第三条中介服务费用3.1乙方的中介服务费用为房屋成交价的【百分比】作为中介费，中介费用支付方式为【支付方式】。3.2甲方应在签署本合同时向乙方支付中介服务费用的一半，剩余中介服务费用在房屋过户手续办理完毕后支付。3.3如果因为乙方的原因导致本合同无法履行，乙方应退还已收取的中介服务费用。第四条合同的履行4.1甲方应保证其对房屋的产权及使用权无任何争议，并保证房屋符合国家相关法律法规及政策规定。4.2丙方应按照本合同约定的价格购买房屋，并按照约定的时间支付购房款。4.3乙方应按照本合同约定的服务内容，积极协助甲方和丙方完成房屋买卖交易。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交价的【百分比】。5.2如果乙方未按照约定提供中介服务，甲方和丙方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的中介服务费用。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行发生的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自三方签署之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】乙方（中介方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】丙方（买方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋质量检测报告5.房屋交易税费计算清单6.中介服务费用支付凭证7.房屋买卖合同复印件8.房屋过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，不按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，视为违约。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易无法进行，视为违约。3.乙方未按照约定提供中介服务，或服务未达到约定标准，视为违约。4.丙方未按照约定时间支付购房款，或拒绝履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用人依法对土地占有、使用和收益的权利。3.中介服务：指中介机构为房屋买卖双方提供信息咨询、沟通协调、代办手续等服务，并收取相应费用的行为。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：甲方应按照合同约定履行交付房屋的义务，如延迟交付，应支付违约金，并承担因此给丙方造成的损失。2.房屋质量问题：如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，如修复不能或修复费用过高，丙方有权解除合同，并要求退还已支付的购房款。3.中介服务未达标：乙方应按照合同约定提供中介服务，如未达标，甲方和丙方有权解除合同，并要求退还已支付的中介服务费用。4.购房款支付不及时：丙方应按照合同约定时间支付购房款，如未按时支付，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有