茶楼承包合同的签订签订方式

茶楼承包合同的签订签订方式合同编号：__________鉴于甲方为茶楼的所有人，乙方愿意承包经营甲方茶楼，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条承包范围1.1乙方承包甲方的茶楼，茶楼地址位于____________________。1.2乙方承包范围包括茶楼内的所有经营活动，包括但不限于茶水销售、餐饮服务、娱乐活动等。第二条承包期限2.1本合同自双方签字之日起生效，承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应于每月__日前向甲方支付当月承包金。3.3乙方如逾期支付承包金，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第四条经营管理和维修4.1乙方应按照甲方提供的茶楼经营管理规范进行经营，保证服务质量。4.2乙方应负责茶楼的日常维修和保养，确保茶楼设施的正常运行。4.3乙方不得在茶楼内进行任何违法活动，不得损害甲方的合法权益。第五条双方的权利和义务5.1甲方应保证茶楼的正常经营，提供必要的经营条件，包括但不限于设施、设备、人员等。5.2甲方应协助乙方办理相关证照，提供相关经营所需的资质文件。5.3乙方应按照合同约定支付承包金，负责茶楼的日常经营和管理。5.4乙方应保证茶楼的卫生和安全，遵守相关法律法规。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的__%。6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶楼承包合同2.甲方茶楼所有权证明3.乙方经营资格证明4.茶楼设施设备清单5.茶楼经营管理规范6.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供茶楼经营条件，包括但不限于设施、设备、人员等。2.甲方未协助乙方办理相关证照，提供相关经营所需的资质文件。3.乙方未按约定支付承包金。4.乙方在茶楼内进行违法活动或损害甲方合法权益。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.承包金：乙方支付给甲方的茶楼承包费用。2.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。3.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.茶楼所有权证明：证明甲方为茶楼的所有人。5.经营资格证明：证明乙方具有承包经营茶楼的资格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供茶楼经营条件。解决办法：双方协商解决，甲方应在规定时间内提供经营条件。2.问题：甲方未协助乙方办理相关证照。解决办法：双方协商解决，甲方应协助乙方办理证照。3.问题：乙方未按约定支付承包金。解决办法：乙方应在规定时间内支付承包金，否则承担违约责任。4.问题：乙方在茶楼内进行违法活动或损害甲方合法权益。解决办法：乙方应遵守法律法规，不得损害甲方合法权益。5.问题：发生不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方协商解决，根据实际情况调整合同履行方式或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为茶楼所有人，希望将茶楼承包给具有经营能