南京房产局抵押合同范本

南京房产局抵押合同范本合同编号：[待填写编号]贷款人（以下简称甲方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]借款人（以下简称乙方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]鉴于甲方是依法成立的房产局，具备房地产抵押贷款资质，乙方愿意以其名下房产作为抵押物向甲方申请贷款，甲乙双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本抵押合同，并共同遵守以下条款：第一条抵押物描述1.1乙方自愿将位于南京市[待填写具体地址]的房产（房产证号：[待填写房产证号]）抵押给甲方作为借款的担保。1.2抵押房产的面积为[待填写面积]平方米，建筑结构为[待填写结构]，用途为[待填写用途]。1.3抵押物的具体范围包括房产本身及附属设施和配套设施。第二条贷款金额与用途2.1乙方同意向甲方申请贷款，贷款金额为人民币[待填写金额]元整（大写：[待填写大写金额]元整）。2.2乙方向甲方申请贷款的主要用途为[待填写用途]，并应符合相关法律法规及政策要求。第三条贷款期限3.1贷款期限为[待填写期限]年，自贷款发放之日起计算。3.2甲方同意在合同约定的贷款期限内提供贷款，并按照约定的还款方式和还款计划收回贷款本息。第四条还款方式与还款计划4.1乙方应按月向甲方还款，还款方式为[待填写还款方式]，如等额本息、等额本金等。4.2具体的还款计划由甲乙双方在合同附件中详细列明，乙方应严格按照还款计划进行还款。第五条抵押物管理与处置5.1抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，确保其价值稳定，不得随意处分或设定其他抵押权。5.2抵押期间，如乙方未按约定还款，甲方有权采取包括但不限于拍卖、变卖抵押物等措施以实现债权。第六条合同的变更、解除与终止6.1本合同一经签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2有下列情形之一的，本合同自行终止：（1）乙方按约定还清全部贷款本息；（2）法律法规、政策变化导致本合同无法继续履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。第七条违约责任7.1乙方未按约定还款的，应承担迟延履行违约金，违约金计算方式为[待填写计算方式]。7.2如乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。7.3甲方未按约定提供贷款的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：[待填写甲方盖章]乙方（盖章）：[待填写乙方盖章]签订日期：[待填写日期]1.房产证复印件2.贷款用途证明文件3.还款计划表4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导抵押合同编号：[待填写编号]贷款人（以下简称甲方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]借款人（以下简称乙方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]第三方担保人（以下简称丙方）：[待填写丙方全称]地址：[待填写丙方地址]联系方式：[待填写丙方联系方式]鉴于甲方是依法成立的房产局，具备房地产抵押贷款资质，乙方愿意以其名下房产作为抵押物向甲方申请贷款，为确保甲方权益，丙方同意作为第三方担保人，甲乙丙三方为明确各自的权利义务，经协商一致，特订立本抵押合同，并共同遵守以下条款：第一条抵押物描述1.1乙方自愿将位于南京市[待填写具体地址]的房产（房产证号：[待填写房产证号]）抵押给甲方作为借款的担保。1.2抵押房产的面积为[待填写面积]平方米，建筑结构为[待填写结构]，用途为[待填写用途]。1.3抵押物的具体范围包括房产本身及附属设施和配套设施。第二条第三方担保人丙方的责权利2.1丙方作为第三方担保人，应确保乙方按期履行还款义务。2.2若乙方未按约定还款，丙方应按本合同约定承担相应的担保责任。2.3丙方应承担包括但不限于对抵押物价值进行评估、监督乙方使用抵押物等职责。第三条甲方权益保障3.1甲方在合同约定的贷款期限内提供贷款，并按照约定的还款方式和还款计划收回贷款本息。3.2甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行还款义务。3.3甲方在乙方违约情况下，有权采取包括但不限于拍卖、变卖抵押物等措施以实现债权。3.4甲方在合同期限内，有权对乙方使用抵押物的情况进行监督。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按月向甲方还款，还款方式为[待填写还款方式]，如等额本息、等额本金等。4.2乙方应确保抵押物的价值稳定，不得随意处分或设定其他抵押权。4.3若乙方未按约定还款，甲方有权要求丙方承担担保责任。4.4乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得将抵押物转让或出租给第三方。第五条贷款金额与用途5.1乙方同意向甲方申请贷款，贷款金额为人民币[待填写金额]元整（大写：[待填写大写金额]元整）。5.2乙方向甲方申请贷款的主要用途为[待填写用途]，并应符合相关法律法规及政策要求。第六条还款方式与还款计划6.1乙方应按月向甲方还款，还款方式为[待填写还款方式]，如等额本息、等额本金等。6.2具体的还款计划由甲乙双方在合同附件中详细列明，乙方应严格按照还款计划进行还款。第七条抵押物管理与处置7.1抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，确保其价值稳定，不得随意处分或设定其他抵押权。7.2抵押期间，如乙方未按约定还款，甲方有权采取包括但不限于拍卖、变卖抵押物等措施以实现债权。第八条合同的变更、解除与终止8.1本合同一经签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。8.2有下列情形之一的，本合同自行终止：（1）乙方按约定还清全部贷款本息；（2）法律法规、政策变化导致本合同无法继续履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。第九条违约责任9.1乙方未按约定还款的，应承担迟延履行违约金，违约金计算方式为[待填写计算方式]。9.2如乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。9.3甲方未按约定提供贷款的，应承担相应的违约责任。9.4丙方未按约定提供担保的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导抵押合同编号：[待填写编号]贷款人（以下简称甲方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]借款人（以下简称乙方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]第三方担保人（以下简称丙方）：[待填写丙方全称]地址：[待填写丙方地址]联系方式：[待填写丙方联系方式]鉴于甲方是依法成立的房产局，具备房地产抵押贷款资质，乙方愿意以其名下房产作为抵押物向甲方申请贷款，为确保乙方权益，丙方同意作为第三方担保人，甲乙丙三方为明确各自的权利义务，经协商一致，特订立本抵押合同，并共同遵守以下条款：第一条抵押物描述1.1乙方自愿将位于南京市[待填写具体地址]的房产（房产证号：[待填写房产证号]）抵押给甲方作为借款的担保。1.2抵押房产的面积为[待填写面积]平方米，建筑结构为[待填写结构]，用途为[待填写用途]。1.3抵押物的具体范围包括房产本身及附属设施和配套设施。第二条第三方担保人丙方的责权利2.1丙方作为第三方担保人，应确保甲方按期履行还款义务。2.2若甲方未按约定还款，丙方应按本合同约定承担相应的担保责任。2.3丙方应承担包括但不限于对抵押物价值进行评估、监督甲方使用抵押物等职责。第三条乙方权益保障3.1乙方在合同约定的贷款期限内提供抵押物，并按照约定的还款方式和还款计划收回贷款本息。3.2乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行还款义务。3.3乙方在甲方违约情况下，有权采取包括但不限于拍卖、变卖抵押物等措施以实现债权。3.4乙方在合同期限内，有权对甲方使用抵押物的情况进行监督。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按月向乙方还款，还款方式为[待填写还款方式]，如等额本息、等额本金等。4.2甲方应确保抵押物的价值稳定，不得随意处分或设定其他抵押权。4.3若甲方未按约定还款，乙方有权要求丙方承担担保责任。4.4甲方在抵押期间，未经乙方同意，不得将抵押物转让或出租给第三方。第五条贷款金额与用途5.1乙方同意向甲方申请贷款，贷款金额为人民币[待填写金额]元整（大写：[待填写大写金额]元整）。5.2乙方向甲方申请贷款的主要用途为[待填写用途]，并应符合相关法律法规及政策要求。第六条还款方式与还款计划6.1甲方应按月向乙方还款，还款方式为[待填写还款方式]，如等额本息、等额本金等。6.2具体的还款计划由甲乙双方在合同附件中详细列明，甲方应严格按照还款计划进行还款。第七条抵押物管理与处置7.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其价值稳定，不得随意处分或设定其他抵押权。7.2抵押期间，如甲方未按约定还款，乙方有权采取包括但不限于拍卖、变卖抵押物等措施以实现债权。第八条合同的变更、解除与终止8.1本合同一经签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。8.2有下列情形之一的，本合同自