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文档简介
农村卖房屋合同范本合同编号:__________合同签订日期:____年__月__日甲方(卖方):身份证号码:____________________地址:__________________________乙方(买方):身份证号码:____________________地址:__________________________鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡(镇)____村____号的房屋(以下简称“房产”),并且甲方愿意将该房产出售给乙方;乙方愿意购买甲方的该房产,双方经充分协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房产位于____省____市____县____乡(镇)____村____号,房屋结构为____,房屋面积为____平方米。1.2房产的产权清晰,不存在任何产权纠纷、债务纠纷、抵押等情况。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币____元整(大写:_______________________元整)。2.2乙方支付购房款的方式为:____。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起____日内,将房产交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续,过户费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中,如双方同意变更或解除合同,需签订书面协议,并经双方签字盖章确认。4.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房产,应支付违约金人民币____元整给乙方。5.3乙方未按约定时间支付购房款,应支付违约金人民币____元整给甲方。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):________________________乙方(买方):________________________签订日期:____年__月__日1.房产证复印件2.身份证复印件3.其他相关资料第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________合同签订日期:____年__月__日甲方(卖方):身份证号码:____________________地址:__________________________乙方(买方):身份证号码:____________________地址:__________________________丙方(第三方主体):身份证号码:____________________地址:__________________________鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡(镇)____村____号的房屋(以下简称“房产”),并且甲方愿意将该房产出售给乙方;乙方愿意购买甲方的该房产;同时,丙方作为第三方主体,愿意为甲乙双方提供中介服务,并确保交易的顺利进行。经过充分协商,甲乙双方及丙方达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房产位于____省____市____县____乡(镇)____村____号,房屋结构为____,房屋面积为____平方米。1.2房产的产权清晰,不存在任何产权纠纷、债务纠纷、抵押等情况。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币____元整(大写:_______________________元整)。2.2乙方支付购房款的方式为:____。第三条第三方主体权益3.1丙方作为中介方,应严格遵守国家相关法律法规,提供真实、准确、全面的房产信息,并协助甲乙双方办理房产交易手续。3.2丙方应收取中介费人民币____元整,该费用由乙方承担。3.3丙方在交易过程中,如出现故意隐瞒事实、提供虚假信息等损害甲方利益的行为,甲方有权依法追究丙方的法律责任。第四条甲方权益保障4.1甲方在合同签订之日起____日内,将房产交付给乙方使用。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续,过户费用由乙方承担。4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。4.4甲方在合同履行过程中,如发现乙方有违约行为,有权要求乙方承担违约责任。4.5甲方在合同履行过程中,如发现丙方有损害甲方利益的行为,有权要求丙方承担相应的法律责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付购房款,应支付违约金人民币____元整给甲方。5.2乙方在合同履行过程中,如违反合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3乙方在合同履行过程中,如损害甲方利益,甲方有权依法追究乙方的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):________________________乙方(买方):________________________丙方(第三方主体):____________________签订日期:____年__月__日1.房产证复印件2.身份证复印件3.其他相关资料第三方主体介入的意义和目的在于,通过专业的中介服务,为甲乙双方提供一个安全、便捷、高效的交易平台,确保交易的顺利进行。同时,第三方主体的介入也有利于规范交易行为,保障甲方的权益,降低交易风险。在本次交易中,甲方为主导的原因和意义在于,作为房产的所有人,甲方对房产拥有完整的所有权和处置权。甲方的主导地位有利于保障其合法权益,确保交易按照甲方的意愿进行。同时,甲方的主导地位也体现了合同的公平性原则,确保甲乙双方在交易中的权益得到充分保障。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________合同签订日期:____年__月__日乙方(买方):身份证号码:____________________地址:__________________________甲方(卖方):身份证号码:____________________地址:__________________________丁方(第三方主体):身份证号码:____________________地址:__________________________鉴于乙方愿意购买甲方位于____省____市____县____乡(镇)____村____号的房屋(以下简称“房产”);甲方愿意将该房产出售给乙方;同时,丁方作为第三方主体,愿意为甲乙双方提供金融服务,并确保交易的顺利进行。经过充分协商,甲乙双方及丁方达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房产位于____省____市____县____乡(镇)____村____号,房屋结构为____,房屋面积为____平方米。1.2房产的产权清晰,不存在任何产权纠纷、债务纠纷、抵押等情况。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币____元整(大写:_______________________元整)。2.2乙方支付购房款的方式为:____。第三条第三方主体权益3.1丁方作为金融服务方,应严格遵守国家相关法律法规,为甲乙双方提供合法、合规的金融服务,确保交易的顺利进行。3.2丁方应收取金融服务费人民币____元整,该费用由乙方承担。3.3丁方在交易过程中,如出现故意隐瞒事实、提供虚假信息等损害乙方利益的行为,乙方有权依法追究丁方的法律责任。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定支付购房款。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。4.3乙方在合同履行过程中,如发现甲方有违约行为,有权要求甲方承担违约责任。4.4乙方在合同履行过程中,如发现丁方有损害乙方利益的行为,有权要求丁方承担相应的法律责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付房产,应支付违约金人民币____元整给乙方。5.2甲方在合同履行过程中,如违反合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3甲方在合同履行过程中,如损害乙方利益,乙方有权依法追究甲方的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,乙方向两份,甲方执一份,丁方执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。乙方(买方):________________________甲方(卖方):________________________丁方(第三方主体):____________________签订日期:____年__月__日1.房产证复印件2.身份证复印件3.其他相关资料乙方为主导的目的和意义在于,作为购房方,乙方希望在交易中掌握更多的主动
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