乡镇房产转让合同范本

乡镇房产转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方持有的房产位于__________乡镇__________街道，房屋产权证号为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证所持有的房产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买甲方持有的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到乙方支付的转让款之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。第三条房产过户及交付3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.2房产过户完成后，甲方将房产交付给乙方，并办理相关物业手续。3.3甲方应在过户完成后____个工作日内，将房产钥匙及相关资料交付给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、身份证复印件等。6.2附件的的真实性、合法性由甲方负责，如因附件原因导致合同无效，甲方应承担相应的法律责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________（注：以上仅为合同范本，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改完善，并可聘请专业律师进行审核。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产转让给乙方事宜，特引入第三方作为担保方，以确保甲方的权益得到充分保障，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方持有的房产位于__________乡镇__________街道，房屋产权证号为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证所持有的房产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买甲方持有的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到乙方支付的转让款之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。第三条房产过户及交付3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.2房产过户完成后，甲方将房产交付给乙方，并办理相关物业手续。3.3甲方应在过户完成后____个工作日内，将房产钥匙及相关资料交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，应对甲方的权益进行保障。第三方应确保乙方按照本合同的约定履行义务，如乙方违约，第三方承担连带责任。4.2甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方履行合同义务。担保方式包括但不限于提供保证金、担保函等。4.3甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、解决房产纠纷等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同的约定履行义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。5.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由延迟支付转让款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为赔偿。5.3乙方在合同履行过程中，不得将房产再次转让或设定抵押、担保等权利，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为赔偿。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方作为担保方，介入本合同的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，促进合同的顺利履行。7.2第三方介入有助于增强合同的信任度，降低甲乙双方因信任问题产生的风险。7.3第三方介入可以为甲方提供更多的权益保障，包括但不限于提供担保、协助办理过户手续等。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为转让方，引入第三方担保的目的在于确保自身的权益得到充分保障。8.2甲方通过增加乙方的违约及限制条款，以确保乙方按照合同约定履行义务。8.3甲方为主导本合同的修订和履行，旨在确保房产转让过程的顺利进行，降低交易风险。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________（注：以上仅为合同范本，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改完善，并可聘请专业律师进行审核。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方愿将其持有的房产转让给乙方，为确保交易安全，特引入第三方作为担保方，就甲方履行合同义务的事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方持有的房产位于__________乡镇__________街道，房屋产权证号为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证所持有的房产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买甲方持有的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到乙方支付的转让款之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。第三条房产过户及交付3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.2房产过户完成后，甲方将房产交付给乙方，并办理相关物业手续。3.3甲方应在过户完成后____个工作日内，将房产钥匙及相关资料交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，应对乙方的权益进行保障。第三方应确保甲方按照本合同的约定履行义务，如甲方违约，第三方承担连带责任。4.2乙方有权要求第三方提供担保，以确保甲方履行合同义务。担保方式包括但不限于提供保证金、担保函等。4.3乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、解决房产纠纷等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同的约定履行义务，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。5.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由延迟支付转让款，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为赔偿。5.3甲方在合同履行过程中，不得将房产再次转让或设定抵押、担保等权利，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为赔偿。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方作为担保方，介入本合同的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，促进合同的顺利履行。7.2第三方介入有助于增强合同的信任度，降低甲乙双方因信任问题产生的风险。7.3第三方介入可以为乙方提供更多的权益保障，包括但不限于提供担保、协助办理过户手续等。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为受让方，引入第三方担保的目的在于确保自身的权益得到充分保障。8.2乙方通