个人房产售卖合同范本

个人房产售卖合同范本第一篇范文：合同编号：[请自行填写][请自行填写卖方全名][请自行填写卖方身份证号码][请自行填写卖方联系方式][请自行填写买方全名][请自行填写买方身份证号码][请自行填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请自行填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），并且买方愿意购买该房产，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房屋基本情况1.1该房产具体位置：[请自行填写房产地址]1.2该房产所有权证号：[请自行填写所有权证号]1.3该房产共有情况：[请自行填写共有情况，如“单独所有”、“共同所有”等]1.4该房产规划用途：[请自行填写规划用途，如“住宅”、“商业”等]1.5该房产建筑结构：[请自行填写建筑结构，如“框架结构”、“砖混结构”等]1.6该房产产权年限：[请自行填写产权年限]第二条房屋交易价格及支付方式2.1该房产的交易价格为人民币[请自行填写金额]元（大写：[请自行填写大写金额]元整）。2.2买方应于本合同签订之日起[请自行填写天数]日内，向卖方支付人民币[请自行填写金额]元作为定金（大写：[请自行填写大写金额]元整）。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[请自行填写金额]元（大写：[请自行填写大写金额]元整）将于双方办理房产过户手续后[请自行填写天数]日内支付给卖方。2.4买方逾期支付房款的，每逾期一日，应支付相当于房款总额[请自行填写百分比]的逾期违约金。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请自行填写天数]日内，将该房产交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[请自行填写天数]日内，办理该房产的过户手续。3.3过户手续办理完成后，该房产的所有权归买方所有。第四条附加条款4.1该房产的物业费、供暖费、水电费等公共费用由买方承担。4.2该房产的维修责任及保修期限按相关法律法规规定执行。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，卖方和买方各执一份。1.房产所有权证复印件2.房产共有权证明复印件3.买方身份证复印件4.其他与本合同有关的文件（以下无正文）卖方（盖章或签字）：日期：____年____月____日买方（盖章或签字）：日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[请自行填写卖方全名][请自行填写卖方身份证号码][请自行填写卖方联系方式][请自行填写买方全名][请自行填写买方身份证号码][请自行填写买方联系方式]第三方担保机构：[请自行填写第三方担保机构全名][请自行填写第三方担保机构法人代表][请自行填写第三方担保机构联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请自行填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），并且买方愿意购买该房产，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。为确保甲方（卖方）的权益得到充分保障，甲方引入第三方担保机构作为合同的担保方，以下简称“担保方”。第一条房屋基本情况（同第一条范文内容，请自行填写相关内容）第二条房屋交易价格及支付方式（同第二条范文内容，请自行填写相关内容）第三条房屋交付及过户（同第三条范文内容，请自行填写相关内容）第四条甲方权益保障4.1担保方作为本合同的担保方，应对买方的支付行为进行监督。买方逾期支付房款的，担保方应承担连带支付责任。4.2担保方应确保买方履行本合同约定的各项义务，如买方违约，担保方应承担相应的违约责任。4.3甲方有权要求担保方提供担保，担保方式包括但不限于提供保证金、提供担保物等。4.4甲方有权要求担保方在买方履行完毕本合同约定的义务后，向甲方支付约定的房款。第五条买方违约及限制条款5.1买方逾期支付房款的，每逾期一日，应支付相当于房款总额[请自行填写百分比]的逾期违约金。5.2买方未按本合同约定履行相关义务的，甲方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。5.3买方在办理过户手续过程中，如出现任何问题导致过户失败，买方应承担相应责任。第六条担保方的权利和义务6.1担保方有权要求买方提供相应的担保措施，以确保买方履行本合同约定的义务。6.2担保方应按照本合同的约定，监督买方的支付行为，确保甲方权益得到保障。6.3担保方在买方违约的情况下，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期违约金、返还已支付的房款等。第七条附加条款（同第四条范文内容，请自行填写相关内容）第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和担保方各执一份。8.2在买方履行完毕本合同约定的各项义务后，本合同自动终止。8.3如发生合同解除情况，解除合同后的权利义务处理按照本合同约定及相关法律法规执行。（同附件范文内容，请自行填写相关内容）（以下无正文）甲方（卖方）：日期：____年____月____日乙方（买方）：日期：____年____月____日担保方：日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的：第三方担保机构的介入，旨在确保甲方（卖方）的权益得到充分保障。通过引入担保方，买方在履行合同过程中如出现违约行为，担保方将承担相应的违约责任，从而保障甲方的合法权益。此外，担保方的介入还有助于增强合同的信任度，提高交易的安全性，有利于双方更好地履行合同约定的各项义务。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是合同的主体和权益的享有者。甲方的主导地位体现在对合同内容的制定和调整上，以及引入第三方担保机构来保障其权益。甲方为主导的目的在于确保合同的公平性、合理性和可执行性，同时通过担保方的介入，进一步巩固甲方的权益，降低交易风险，确保交易的安全和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导[请自行填写卖方全名][请自行填写卖方身份证号码][请自行填写卖方联系方式][请自行填写买方全名][请自行填写买方身份证号码][请自行填写买方联系方式]第三方金融服务机构：[请自行填写第三方金融服务机构全名][请自行填写第三方金融服务机构法人代表][请自行填写第三方金融服务机构联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请自行填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），并且买方愿意购买该房产，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。为确保乙方（买方）的权益得到充分保障，乙方引入第三方金融服务机构作为合同的金融服务方，以下简称“金融服务方”。第一条房屋基本情况（同第一条范文内容，请自行填写相关内容）第二条房屋交易价格及支付方式（同第二条范文内容，请自行填写相关内容）第三条房屋交付及过户（同第三条范文内容，请自行填写相关内容）第四条乙方权益保障4.1金融服务方作为本合同的金融服务方，应对卖方的履行行为进行监督。卖方逾期交付房产或过户的，金融服务方应承担连带责任。4.2金融服务方应确保卖方履行本合同约定的各项义务，如卖方违约，金融服务方应承担相应的违约责任。4.3乙方有权要求金融服务方提供金融服务，包括但不限于提供贷款、分期付款等。4.4乙方有权要求金融服务方在卖方履行完毕本合同约定的义务后，向乙方支付约定的房款。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方逾期交付房产或过户的，每逾期一日，应支付相当于房款总额[请自行填写百分比]的逾期违约金。5.2甲方未按本合同约定履行相关义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在办理过户手续过程中，如出现任何问题导致过户失败，甲方应承担相应责任。第六条金融服务方的权利和义务6.1金融服务方有权要求甲方提供相应的金融服务措施，以确保乙方权益得到保障。6.2金融服务方应按照本合同的约定，监督甲方的履行行为，确保乙方权益得到保障。6.3金融服务方在甲方违约的情况下，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期违约金、返还已支付的房款等。第七条附加条款（同第四条范文内容，请自行填写相关内容）第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和金融服务方各执一份。8.2在卖方履行完毕本合同约定的各项义务后，本合同自动终止。8.3如发生合同解除情况，解除合同后的权利义务处理按照本合同约定及相关法律法规执行。（同附件范文内容，请自行填写相关内容）（以下无正文）甲方（卖方）：日期：____年____月____日乙方（买方）：日期：____年____月____日金融服务方：日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的：第三方金融服务机构的介入，旨在确保乙方（买方）的权益得到充分保障。通过引入金融服务方，卖方在履行合同过程中如出现违约行为，金融服务方将承担相应的违约责任，从而保障乙方的合法权益。此外，金融服务方的介入还有助于增强合同的信任度，提高交易的安全性，有利于双方更好地履行合同约定的各项义务。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，是合同的主体和权益的享有者。乙方的主