中介卖房正规合同范本

中介卖房正规合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]甲乙双方，经充分协商，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方事宜，达成以下协议：一、房地产基本状况1.1甲方出售的房地产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑用途为[填写建筑用途]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2甲方保证其对上述房地产拥有完全、独立的产权，不存在任何抵押、债务等权利限制。1.3乙方购买上述房地产的目的为[填写购买目的]，乙方应遵守相关法律法规，合理使用并维护该房地产。二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定，上述房地产的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于[填写具体日期]前，将购买价格的[填写比例]支付给甲方，作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购买价格，乙方应按以下方式支付：（1）于[填写具体日期]前支付[填写比例]；（2）于[填写具体日期]前支付[填写比例]；（3）剩余款项，乙方应于房屋过户完成后支付。三、交付及过户3.1甲方应于[填写具体日期]前，将上述房地产交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及其附属设施的状况。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号、户口等相关手续办理完毕，并交付给乙方。四、陈述与保证4.1甲方保证上述房地产权属清晰，不存在任何法律纠纷、抵押、债务等权利限制。4.2乙方保证其购买上述房地产的目的合法，遵守相关法律法规，合理使用并维护该房地产。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]。5.2若甲方未能按照约定时间交付房地产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价×日利率×逾期天数。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证号/不动产权证号复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称，如中介公司或担保公司]鉴于甲方为房屋的合法所有者，且愿意出售位于[填写具体地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供中介服务以及为确保交易顺利完成提供相关担保服务，甲乙双方经协商，特订立本合同，并约定丙方作为交易的协助方和监督方，以确保交易公平、公正、公开。第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应承担以下职责：（1）提供房地产交易咨询服务，协助甲方和乙方进行房产交易；（2）核实甲乙双方的身份信息和房产权属信息，确保交易双方的合法性；（3）提供交易资金的监管服务，确保交易资金的安全；（4）协助办理房产过户手续，提供相关法律法规咨询；（5）提供交易纠纷的调解服务，确保交易顺利进行。1.2丙方应保持中立立场，不得偏袒任何一方，严格按照法律法规和行业规范进行操作。第二条甲方权益保障2.1乙方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内支付购房首付款项，首付款项为购房总价的[填写比例]。首付款项支付完成后，甲方应将房产钥匙和所有权证号/不动产权证号等相关材料交给丙方保管。2.2乙方应按约定的时间和金额支付剩余购房款项，否则甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同购房总价的[填写比例]作为赔偿。2.3若乙方在合同约定的期限内未能支付完毕购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购房总价的[填写比例]。2.4甲方应保证该房产的权属清晰，无任何债务、抵押等法律纠纷，若因甲方原因导致房产交易不能顺利完成，甲方应承担相应的法律责任。2.5甲方在交易过程中，有权了解乙方的信用状况和支付能力，乙方应配合提供相关资料。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款项，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购房总价的[填写比例]。3.2乙方应按照约定用途使用该房产，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3乙方在交易过程中应遵守相关法律法规，不得利用非法手段干扰交易正常进行。第四条交易资金监管4.1乙方应将购房款项支付至丙方指定的监管账户，并由丙方进行监管，确保交易资金的安全。4.2交易资金的支付和退还应严格按照本合同约定的条款进行，未经甲方和乙方共同同意，丙方不得擅自使用交易资金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房总价的[填写比例]。5.2若甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价×日利率×逾期天数。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证号/不动产权证号复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他相关文件通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，也确保了交易的安全和顺利进行。丙方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称，如中介公司或担保公司]鉴于甲方愿意出售位于[填写具体地址]的房产（以下简称“该房产”），且乙方愿意购买，丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供中介服务以及为确保交易顺利完成提供相关担保服务，甲乙双方经协商，特订立本合同，并约定丙方作为交易的协助方和监督方，以确保交易公平、公正、公开。第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应承担以下职责：（1）提供房地产交易咨询服务，协助乙方和甲方进行房产交易；（2）核实甲乙双方的身份信息和房产权属信息，确保交易双方的合法性；（3）提供交易资金的监管服务，确保交易资金的安全；（4）协助办理房产过户手续，提供相关法律法规咨询；（5）提供交易纠纷的调解服务，确保交易顺利进行。1.2丙方应保持中立立场，不得偏袒任何一方，严格按照法律法规和行业规范进行操作。第二条乙方权益保障2.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内将房产交付给乙方，并保证该房产的权属清晰，无任何债务、抵押等法律纠纷。2.2甲方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款项，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购房总价的[填写比例]。2.3若甲方在合同约定的期限内未能交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购房总价的[填写比例]。2.4乙方应有权了解甲方的信用状况和履行能力，甲方应配合提供相关资料。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款项，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购房总价的[填写比例]。3.2甲方应按照约定用途使用该房产，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3甲方在交易过程中应遵守相关法律法规，不得利用非法手段干扰交易正常进行。第四条交易资金监管4.1乙方应将购房款项支付至丙方指定的监管账户，并由丙方进行监管，确保交易资金的安全。4.2交易资金的支付和退还应严格按照本合同约定的条款进行，未经乙方和甲方共同同意，丙方不得擅自使用交易资金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房总价的[填写比例]。5.2若甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价×日利率×逾期天数。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（