农村亲属房屋买卖合同模板

农村亲属房屋买卖合同模板合同编号：[填写合同编号]第一篇范文：合同编号：__________合同签署日期：[填写签署日期][填写卖方全名]身份证号码：[填写卖方身份证号码]住址：[填写卖方住址][填写买方全名]身份证号码：[填写买方身份证号码]住址：[填写买方住址]鉴于卖方是农村亲属房屋的合法所有者，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）给买方，买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋详细地址]1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.3房屋现状：[描述房屋的现状，例如：完好、需要翻新等]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条房屋价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价格”）购买该房屋。2.2买方应于[填写日期]前支付人民币[填写金额]元作为定金，定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[填写金额]元，买方应于[填写日期]前支付给卖方。2.4买方未按时支付房款，卖方有权解除本合同，并没收已支付的定金。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[填写日期]内将房屋交付给买方。3.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利和义务4.1卖方应保证其对房屋的产权，如房屋产权发生纠纷，由卖方承担相应法律责任。4.2买方应遵守国家关于房地产管理的法律法规，合法使用房屋。4.3买方不得将房屋用于非法用途，如发现买方有违法行为，卖方有权解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价格的[填写比例]%。5.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填写签署日期]签订日期：[填写签署日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写签署日期][填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]住址：[填写甲方住址][填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]住址：[填写乙方住址][填写丙方全名]身份证号码：[填写丙方身份证号码]住址：[填写丙方住址]鉴于甲方是农村亲属房屋的合法所有者，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）给乙方，乙方愿意购买该房屋，并且丙方作为第三方担保方，为保证甲方权益，提供担保服务，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋详细地址]1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.3房屋现状：[描述房屋的现状，例如：完好、需要翻新等]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条房屋价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价格”）购买该房屋。2.2乙方应于[填写日期]前支付人民币[填写金额]元作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[填写金额]元，乙方应于[填写日期]前支付给甲方。2.4乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并没收已支付的定金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写日期]内将房屋交付给乙方。3.2乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障：为保证甲方在交易过程中的权益，丙方作为第三方担保方，承诺在本合同签订后[填写日期]内，如乙方未能按照约定支付房款或出现违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同价格的[填写比例]%。4.2甲方利益保障：甲方享有房屋出售过程中所得价款的全额收益，丙方承诺不参与房屋售价的分成。4.3甲方权利行使：甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违反合同约定，甲方有权要求丙方承担连带责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违约：如乙方未能按照本合同约定支付房款或出现其他违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同价格的[填写比例]%。5.2乙方限制：乙方在购买房屋后，不得将房屋用于非法用途，如发现乙方有违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填写签署日期]签订日期：[填写签署日期]第三方担保方：丙方（盖章）：代表（签名）：签订日期：[填写签署日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供权益保障，确保甲方在房屋买卖过程中不受损失。丙方作为担保方，承担连带责任，增加了乙方履行合同的约束力，有效降低了甲方交易风险。同时，丙方的介入也使合同更具法律效力，有助于双方在发生争议时，有更明确的解决途径。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方为主导方，享有房屋出售过程中的全额收益，并有权要求乙方按照约定履行义务。甲方为主导的目的在于确保其权益得到充分保障，使交易过程更加公平、公正。通过设定严格的违约条款和第三方担保机制，甲方在交易过程中具有第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写签署日期][填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]住址：[填写甲方住址][填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]住址：[填写乙方住址][填写丙方全名]身份证号码：[填写丙方身份证号码]住址：[填写丙方住址]鉴于甲方愿意将其位于[填写土地地址]的土地（以下简称“土地”）出租给乙方使用，乙方愿意租用该土地，并且丙方作为第三方担保方，为保证乙方权益，提供担保服务，双方达成如下协议：第一条土地描述1.1土地地址：[填写土地详细地址]1.2土地面积：[填写土地面积]平方米1.3土地现状：[描述土地的现状，例如：适宜种植、需要改良等]1.4土地使用权证号：[填写土地使用权证号]第二条土地租赁2.1乙方同意租赁甲方土地，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写结束日期]止。2.2乙方应按约定支付租金，租金为人民币[填写金额]元/年。2.3乙方应在租赁开始前支付首年租金，后续年度租金应在每年的[填写日期]前支付。第三条乙方权益保障3.1乙方权益保障：为保证乙方在租赁过程中的权益，丙方作为第三方担保方，承诺在本合同签订后[填写日期]内，如甲方未能按照约定提供土地或出现违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。3.2乙方利益保障：乙方享有租赁土地期间所得的全部收益，丙方承诺不参与土地租赁收益的分成。3.3乙方权利行使：乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方违反合同约定，乙方有权要求丙方承担连带责任。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方违约：如甲方未能按照本合同约定提供土地或出现其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。4.2甲方限制：甲方在租赁期间不得将土地使用权转让给第三方，如发现甲方有违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填写签署日期]签订日期：[填写签署日期]第三方担保方：丙方（盖章）：代表（签名）：签订日期：[填写签署日期]1.土地使用权证复印件2.土地利用规划图3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方为主导方，享有租赁土地期间所得的全部收益，并有权要求甲方