商铺店铺转让出租合同模板

商铺店铺转让出租合同模板合同编号：_______甲方（转让方/出租方）：乙方（受让方/承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺店铺转让/出租给乙方使用，乙方承租/受让该商铺店铺事宜，达成如下协议：第一条商铺店铺基本情况1.1商铺店铺位于_______市_______区（县）_______街道_______号，建筑总面积为_______平方米。1.2商铺店铺的房屋所有权证号/土地使用权证号为：_______。1.3商铺店铺目前的使用权归甲方所有，甲方具有合法的权利将商铺店铺转让/出租给乙方。第二条转让/出租内容2.1甲方同意将其拥有的商铺店铺转让/出租给乙方，乙方同意接受该商铺店铺。2.2转让/出租的商铺店铺包括：房屋及附属设施、设备、装修、商标、经营权等。2.3乙方受让/承租的商铺店铺仅限于_______（经营范围），不得从事法律法规禁止和限制的项目。第三条转让/出租期限3.1本合同的转让/出租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2期满后，如乙方愿意继续承租/受让，应提前一个月通知甲方，并签订新的合同。甲方有权根据市场情况调整租金/转让价格。第四条转让/出租价格及支付方式4.1商铺店铺的转让/出租价格为人民币_______元（大写：_______元整），乙方支付定金_______元作为合同的担保。4.2乙方支付定金后，甲乙双方共同前往相关部门办理商铺店铺过户手续，过户费用由乙方承担。4.3商铺店铺过户手续办理完成后，乙方支付剩余的转让/出租价格。4.4乙方支付转让/出租价格后，甲方将商铺店铺的经营权、房屋及附属设施、设备、装修、商标等一并交付给乙方。第五条合同的变更和解除5.1在合同期限内，甲乙双方同意提前终止本合同的，应当书面协商一致，并办理相关手续。5.2合同期满后，甲乙双方同意续签的，应签订新的合同。5.3乙方未按照约定支付转让/出租价格的，甲方有权解除本合同。5.4甲方未按照约定交付商铺店铺的，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照约定交付商铺店铺的，乙方有权要求甲方双倍返还定金。6.3乙方未按照约定支付转让/出租价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方/出租方）：乙方（受让方/承租方）：签订日期：_______年_______月_______日1.商铺店铺所有权证/土地使用权证复印件2.商铺店铺相关设施、设备、装修、商标等资料清单3.经营范围及相关许可证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方/出租方）：乙方（受让方/承租方）：丙方（担保方/监管方）：鉴于甲方为商铺店铺的合法所有权人，拥有完全的经营权、转让权、出租权等相关权利；乙方愿意受让/承租甲方拥有的商铺店铺；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方的权益提供担保和监管，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让/出租商铺店铺，丙方提供担保和监管事宜，达成如下协议：第一条商铺店铺基本情况1.1商铺店铺位于_______市_______区（县）_______街道_______号，建筑总面积为_______平方米。1.2商铺店铺的房屋所有权证号/土地使用权证号为：_______。1.3商铺店铺目前的使用权归甲方所有，甲方具有合法的权利将商铺店铺转让/出租给乙方。第二条转让/出租及担保/监管内容2.1甲方同意将其拥有的商铺店铺转让/出租给乙方，乙方同意接受该商铺店铺。2.2丙方作为独立的第三方主体，为甲方的权益提供担保和监管，确保甲方在转让/出租过程中的权益得到保障。2.3乙方受让/承租的商铺店铺仅限于_______（经营范围），不得从事法律法规禁止和限制的项目。第三条转让/出租期限3.1本合同的转让/出租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2期满后，如乙方愿意继续承租/受让，应提前一个月通知甲方，并签订新的合同。甲方有权根据市场情况调整租金/转让价格。第四条转让/出租价格及支付方式4.1商铺店铺的转让/出租价格为人民币_______元（大写：_______元整），乙方支付定金_______元作为合同的担保。4.2乙方支付定金后，甲乙双方共同前往相关部门办理商铺店铺过户手续，过户费用由乙方承担。4.3商铺店铺过户手续办理完成后，乙方支付剩余的转让/出租价格。4.4乙方支付转让/出租价格后，甲方将商铺店铺的经营权、房屋及附属设施、设备、装修、商标等一并交付给乙方。第五条丙方担保/监管责任5.1丙方对甲方的权益提供担保和监管，确保甲方在转让/出租过程中的权益得到保障。5.2在合同期限内，如乙方未按照约定支付转让/出租价格，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.3如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定支付转让/出租价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按照约定经营范围进行经营的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在合同期限内不得以任何理由要求降低转让/出租价格。第七条甲方的主导权益7.1甲方在合同期限内拥有商铺店铺的最终决策权，包括但不限于经营范围的变更、店铺的转让、出租等。7.2甲方有权根据市场情况调整租金/转让价格，并提前通知乙方。7.3甲方在合同期限内保留商铺店铺的所有权，并有权随时要求乙方归还商铺店铺。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方/出租方）：乙方（受让方/承租方）：丙方（担保方/监管方）：签订日期：_______年_______月_______日1.商铺店铺所有权证/土地使用权证复印件2.商铺店铺相关设施、设备、装修、第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导工业厂房租赁合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方/监管方）：鉴于甲方为工业厂房的合法所有权人，拥有完全的租赁权、转让权、抵押权等相关权利；乙方愿意租赁甲方拥有的工业厂房；丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方的权益提供担保和监管，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将工业厂房租赁给乙方使用，丙方提供担保和监管事宜，达成如下协议：第一条工业厂房基本情况1.1工业厂房位于_______市_______区（县）_______街道_______号，建筑总面积为_______平方米。1.2工业厂房的房屋所有权证号/土地使用权证号为：_______。1.3工业厂房目前的使用权归甲方所有，甲方具有合法的权利将工业厂房租赁给乙方。第二条租赁及担保/监管内容2.1甲方同意将其拥有的工业厂房租赁给乙方，乙方同意接受该工业厂房。2.2丙方作为独立的第三方主体，为乙方的权益提供担保和监管，确保乙方在租赁过程中的权益得到保障。2.3乙方租赁的工业厂房仅限于_______（经营范围），不得从事法律法规禁止和限制的项目。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条租赁价格及支付方式4.1工业厂房的租赁价格为人民币_______元（大写：_______元整）每月，乙方每月支付租金_______元作为合同的担保。4.2乙方支付租金后，甲乙双方共同前往相关部门办理工业厂房租赁登记手续，登记费用由乙方承担。4.3工业厂房租赁登记手续办理完成后，乙方支付剩余的租赁价格。4.4乙方支付租赁价格后，甲方将工业厂房的经营权、房屋及附属设施、设备、装修、商标等一并交付给乙方。第五条丙方担保/监管责任5.1丙方对乙方的权益提供担保和监管，确保乙方在租赁过程中的权益得到保障。5.2在合同期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.3如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按照约定经营范围进行经营的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在合同期限内不得以任何理由要求降低租赁价格。第七条甲方的主导权益7.1甲方在合同期限内拥有工业厂房的最终决策权，包括但不限于经营范围的变更、工业厂房的租赁、转让等。7.2甲方有权根据市场情况调整租金，并提前通知乙方。7.3甲方在合同期限内保留工业厂房的所有权，并有权随时要求乙方归还工业厂房。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠