商品集资房买卖合同模板

商品集资房买卖合同模板合同编号：__________买方（以下简称甲方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________卖方（以下简称乙方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的商品集资房（以下简称房屋），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构及面积如下：-结构：__________-面积：__________平方米1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋现状：__________第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买乙方房屋。2.2甲方支付房价款的方式如下：-定金：甲方应在本合同签订之日起三日内支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金，逾期不付定金的，乙方有权解除本合同。定金在房屋过户手续完成后退还给甲方。-首付款：甲方应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。-尾款：甲方应在本合同签订之日起七个工作日内支付尾款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋过户至甲方名下。3.2房屋交付时间为过户手续完成后十个工作日内，乙方应将房屋及附属设施按本合同约定交付给甲方。第四条房屋质量及保修4.1乙方保证房屋及附属设施符合国家相关质量标准，自交付之日起，房屋及附属设施在正常使用情况下出现的质量问题，乙方应承担保修责任。4.2保修期限自交付之日起计算，保修期限为____年。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2若乙方未能在规定时间内完成过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋附属设施清单第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________商品集资房买卖合同模板（甲方权益主导）买方（以下简称甲方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________卖方（以下简称乙方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第三方担保方（以下简称第三方）：担保方名称：__________法人代表：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的商品集资房（以下简称房屋），为确保甲方权益，经双方协商，特订立本合同，并引入第三方担保方，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构及面积如下：-结构：__________-面积：__________平方米1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋现状：__________第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买乙方房屋。2.2甲方支付房价款的方式如下：-定金：甲方应在本合同签订之日起三日内支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金，逾期不付定金的，乙方有权解除本合同。定金在房屋过户手续完成后退还给甲方。-首付款：甲方应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。-尾款：甲方应在本合同签订之日起七个工作日内支付尾款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋过户至甲方名下。3.2房屋交付时间为过户手续完成后十个工作日内，乙方应将房屋及附属设施按本合同约定交付给甲方。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带保证责任。第三方保证乙方按照本合同的约定履行其义务，如乙方未能履行，第三方应承担相应的违约责任。4.2甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于现金、存款、房产等，以保障甲方权益。4.3甲方有权要求第三方在合同签订之日起____个工作日内向甲方提供担保，并按照甲方的要求办理相关手续。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定的时间完成过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。5.2乙方如未能按照本合同约定的时间交付房屋及附属设施，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.3乙方如未能按照本合同约定的质量标准交付房屋，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋附属设施清单第八条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行其义务。第三方承担连带保证责任，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。第三方介入的意义在于增加合同的可靠性，降低甲方承担的风险，使甲方在购买房屋的过程中得到更好的保障。第二篇范文总结：本合同在原有基础上引入了第三方担保方，以甲方权益为主导，增加了甲方的权利条款以及多种利益保障条款。同时，对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以保障甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于增加合同的可靠性第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________商品集资房买卖合同模板（乙方权益主导）卖方（以下简称乙方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________买方（以下简称甲方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第三方担保方（以下简称第三方）：担保方名称：__________法人代表：__________地址：__________联系电话：__________鉴于乙方愿意出售所拥有的商品集资房（以下简称房屋），并为确保乙方权益，经双方协商，特订立本合同，并引入第三方担保方，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构及面积如下：-结构：__________-面积：__________平方米1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋现状：__________第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买乙方房屋。2.2甲方支付房价款的方式如下：-定金：甲方应在本合同签订之日起三日内支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金，逾期不付定金的，乙方有权解除本合同。定金在房屋过户手续完成后退还给甲方。-首付款：甲方应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。-尾款：甲方应在本合同签订之日起七个工作日内支付尾款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋过户至甲方名下。3.2房屋交付时间为过户手续完成后十个工作日内，乙方应将房屋及附属设施按本合同约定交付给甲方。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带保证责任。第三方保证甲方按照本合同的约定履行其义务，如甲方未能履行，第三方应承担相应的违约责任。4.2乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于现金、存款、房产等，以保障乙方权益。4.3乙方有权要求第三方在合同签订之日起____个工作日内向乙方提供担保，并按照乙方的要求办理相关手续。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定的时间完成过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.2甲方如未能按照本合同约定的时间支付房价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.3甲方如未能按照本合同约定的质量标准交付房屋，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋附属设施清单第八条乙方为主导